マンハイム中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区上山2丁目26-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩18分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンハイム中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンハイムナカヤマ | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 上山2丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤萬 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区上山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩18分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- コミュニティ・ストア白山 はっとや 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (666 m)
- JA横浜新治支店 (857 m)
- 公園10件
- 上山町北公園 (109 m)
- 白山公園 (262 m)
- 中山飯綱下公園 (325 m)
- 上山町公園 (435 m)
- 中山御嶽前公園 (502 m)
- 中山町公園 (640 m)
- 佐江戸おちあい公園 (686 m)
- 佐江戸公園 (732 m)
- 上山町南公園 (736 m)
- 落合公園 (776 m)
- コンビニ5件
- ローソン 緑上山一丁目店 (165 m)
- Yショップ・ハヤシヤ (200 m)
- セブンイレブン 横浜中山南店 (433 m)
- ファミリーマート 白山二丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 横浜白山2丁目店 (781 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 中山町店 (690 m)
- マルエツ 中山店 (941 m)
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立中山小学校 (362 m)
- 中山小学校放課後キッズクラブ (380 m)
- 上山小学校はまっ子ふれあいスクール (403 m)
- 横浜市立上山小学校 (424 m)
- ヒマワリハウスみどりがくどう放課後デイサービス (793 m)
- ポピーキッズクラブ (861 m)
- 緑小学校放課後キッズクラブ (907 m)
- 横浜市立緑小学校 (951 m)
- 横浜市立鴨居中学校 (953 m)
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (989 m)
- 公共施設/機関1件
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (939 m)
- 病院/医療10件
- くまさん(NPO法人) (98 m)
- 和み邸・中山 (284 m)
- 谷田部クリニック (411 m)
- ライトハウスケア碧 (455 m)
- 緑区休日急患診療所 (623 m)
- 緑区医師会訪問看護ステーション (623 m)
- みどり中山整骨院 (662 m)
- 森の子キッズクリニック (677 m)
- 山田小児科 (692 m)
- よしだ歯科診療室 (715 m)
- 幼稚園/保育園4件
- アロハなかやま保育園 (814 m)
- 中山幼稚園 (828 m)
- おひさますまいる保育園 (853 m)
- スターチャイルド中山ナーサリー (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンハイム中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンハイム中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,593万～1,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より23.5% 低い↓ 神奈川県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンハイム中山の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マンハイム中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンハイム中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,490万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンハイム中山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,716.7万円（30.6万円） |
| 61〜70㎡ | 53件 | 1,888.4万円（29.7万円） |
マンハイム中山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,888.4万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マンハイム中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,741.2万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,330万円 | 20.2万円 |
| 5階 | 1,250万円 | 20.3万円 |
| 6階 | 2,067.7万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,896.1万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,817.5万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,838.2万円 | 29.6万円 |
マンハイム中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンハイム中山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.83㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.83㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.83㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.83㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.83㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンハイム中山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 56.12㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 64.83㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 56.12㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 66.0㎡ / 南西 |
| 3階 | ||
| 4階 | 9万〜9.4万円 66.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 61.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
