ライオンズマンション中山ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 200件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区上山3丁目41
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩29分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中山ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカヤマガーデン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 上山3丁目41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区上山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩29分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ保土ヶ谷千丸台 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- フジスーパー新井町 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜四季の森フォレオ内出張所(ATM) (679 m)
- 公園10件
- 上山町南第二公園 (34 m)
- 上山町南公園 (240 m)
- 池ノ谷公園 (278 m)
- 長坂谷公園 (411 m)
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- 上山町公園 (572 m)
- 白山町第二公園 (602 m)
- 白根五丁歩公園 (606 m)
- 寺山町第四公園 (619 m)
- 鴨居西台第二公園 (689 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 中白根店 (737 m)
- ローソン 上白根長坂店 (743 m)
- セブンイレブン 横浜新井町店 (771 m)
- ファミリーマート 新井町店 (834 m)
- スーパー2件
- マルエツ 四季の森フォレオ店 (681 m)
- ビッグ・エー 横浜中白根店 (697 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立白山高校 (318 m)
- 横浜市立上山小学校 (752 m)
- 上山小学校はまっ子ふれあいスクール (779 m)
- 横浜市立中山中学校 (873 m)
- 横浜市立新井小学校 (903 m)
- 新井小学校放課後キッズクラブ (913 m)
- 横浜市立上白根小学校 (931 m)
- 上白根小学校放課後キッズクラブ (954 m)
- 公共施設/機関2件
- 緑消防署白山消防出張所 (223 m)
- 横浜市役所 環境創造局 長坂谷公園 第1レストハウス (598 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム横浜ナーシングビレッジ (125 m)
- 横浜カメリアホスピタル (290 m)
- グリーンライフ特別養護老人ホーム (485 m)
- 特別養護老人ホームさわやか苑 (602 m)
- 横浜病院 (603 m)
- アクアファミリー歯科 (669 m)
- あさひ台クリニック (690 m)
- 横浜セントラルパーク歯科 (690 m)
- 谷口歯科医院 (721 m)
- サワイ歯科医院 (741 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 横浜市千丸台保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中山ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中山ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,653万～2,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より23.3% 低い↓ 神奈川県の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中山ガーデンの相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション中山ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中山ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜3,280万円です。専有面積は約58㎡〜約94㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,848万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で200件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.26％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中山ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,116.7万円（19.2万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 2,012.4万円（30.8万円） |
| 71〜80㎡ | 117件 | 2,039.1万円（27.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,627.5万円（19.6万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 2,332.8万円（25.2万円） |
ライオンズマンション中山ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,039.1万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション中山ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,099.4万円 | 28.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,899.6万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,764万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,933.7万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,092.1万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,036.5万円 | 27.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 24.2万円 |
ライオンズマンション中山ガーデンの売却のご相談
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ライオンズマンション中山ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 7.4万円 | 3LDK | 71.84㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 7.4万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中山ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 64.99㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 64.99㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 94.04㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 76.63㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 92.46㎡ / - | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 58.27㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 71.86㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 83.27㎡ / - |
| 4階 | 7万〜7.3万円 74.68㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
