ライオンズマンション十日市場第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町900-12
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション十日市場第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントオカイチバダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 十日市場町900-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒226-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅利建設産業、飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区十日市場町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩8分、アクセス良好です。中山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ緑新治町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 横浜信用金庫十日市場支店 (557 m)
- 横浜銀行 十日市場支店 (591 m)
- 公園10件
- 十日市場神明下公園 (160 m)
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- 十日市場象ケ谷公園 (209 m)
- 十日市場日向山公園 (280 m)
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- 十日市場中里公園 (362 m)
- 十日市場南公園 (375 m)
- 三保公園 (567 m)
- 三保天神前久保公園 (588 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜十日市場東店 (227 m)
- ローソン・スリーエフ 十日市場北口店 (492 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場店 (548 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (552 m)
- セブンイレブン 横浜西八朔町店 (609 m)
- ローソン H十日市場店 (624 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (780 m)
- ファミリーマート 十日市場店 (988 m)
- スーパー2件
- ダイエー 十日市場店 (463 m)
- そうてつローゼン十日市場店 (609 m)
- 学校/教育施設10件
- 十日市場放課後児童クラブ (536 m)
- 横浜市立新治特別支援学校 (653 m)
- 新治小学校放課後キッズクラブ (681 m)
- 横浜市立新治小学校 (682 m)
- 十日市場小学校放課後キッズクラブ (715 m)
- 横浜市立十日市場小学校 (731 m)
- 横浜市立十日市場中学校 (823 m)
- 横浜国際福祉専門学校 (895 m)
- 星槎大学 横浜事務局 (895 m)
- 星槎大学 横浜情報処理センター (899 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜市緑図書館 (367 m)
- 緑消防署十日市場消防出張所 (449 m)
- 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (487 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール十日市場五番街管理サービス事 (497 m)
- 緑警察署 十日市場駅前交番 (522 m)
- 病院/医療10件
- マキシ歯科医院 (45 m)
- たかつ歯科医院 (96 m)
- あいしんケアサービス (110 m)
- みどり野訪問看護ステーション (173 m)
- みどり野診療所 (174 m)
- いのうち内科クリニック (188 m)
- 社会福祉法人秀峰会りんどう (216 m)
- デイサービスふるさと 十日市場 (312 m)
- SOMPOケアラヴィーレ十日市場 (353 m)
- SOMPOケア横浜十日市場 訪問介護・デイサービスセンター (353 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 新治保育園 (337 m)
- 十日市場ひよこ園 (520 m)
- みどりさくら保育園 (575 m)
- 十日市場のぞみ保育園 (630 m)
- あさひが丘幼稚園 (724 m)
- グローバルキッズ十日市場園 (748 m)
- ピノキオ保育園十日市場園 (763 m)
- 横浜市立 十日市場保育園 (913 m)
- 十日市場こども園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション十日市場第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション十日市場第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,945万～2,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より11.3% 高い↑ 神奈川県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション十日市場第2の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.7万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション十日市場第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション十日市場第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,298万円です。専有面積は約47㎡〜約52㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.18％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション十日市場第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 1,777.6万円（36.8万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,528.8万円（29.1万円） |
ライオンズマンション十日市場第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,777.6万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション十日市場第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,795.7万円 | 35.8万円 |
| 3階 | 1,477.5万円 | 29万円 |
| 4階 | 1,668.9万円 | 35.2万円 |
| 5階 | 1,714万円 | 33.3万円 |
| 6階 | 1,407.5万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,350万円 | 25.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,730.9万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,549.2万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,700.2万円 | 34.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,340万円 | 27.1万円 |
ライオンズマンション十日市場第2の売却のご相談
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ライオンズマンション十日市場第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 52.53㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2020年5月 | 8.4万円 | 3DK | 52.53㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.4万円 | 3DK | 52.53㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.9万円 | 3DK | 52.53㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 8.4万円 | 3DK | 52.53㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション十日市場第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 49.77㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 52.53㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 52.53㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 49.3㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 52.53㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 47.35㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 52.53㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 52.53㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
