ライオンズマンション長津田第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区いぶき野27-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション長津田第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナガツダダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 いぶき野27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区いぶき野に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長津田駅から徒歩17分、田奈駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM 横浜新緑総合病院 (362 m)
- ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- ファミリーマート横浜十日市場 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- ミニストップホームデリ十日市場 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 横浜いぶき野店 (56 m)
- ヤマザキYショップ横浜新緑総合病院店 (356 m)
- ファミリーマート 十日市場店 (500 m)
- ローソン 横浜十日市場町店 (520 m)
- セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (607 m)
- ローソン H十日市場店 (764 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (859 m)
- セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (895 m)
- ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (911 m)
- ローソン 横浜霧が丘三丁目店 (924 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー いぶき野店 (73 m)
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- 星槎学園中高等部 北斗校 (419 m)
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- イムス横浜国際看護専門学校 (646 m)
- 昭和大学 横浜キャンパス (664 m)
- 横浜市立十日市場中学校 (742 m)
- 昭和大学長津田総合運動場 (767 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (866 m)
- 十日市場放課後児童クラブ (875 m)
- 公共施設/機関7件
- 後谷自治会館 (190 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (490 m)
- 昭和大学長津田校舎図書室 (621 m)
- 緑警察署 十日市場駅前交番 (886 m)
- 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (903 m)
- 緑消防署十日市場消防出張所 (952 m)
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- いぶき野歯科 (72 m)
- 野村医院 (241 m)
- 横浜新緑総合病院 (366 m)
- すいへいせん訪問介護 (404 m)
- 礒部歯科医院 (442 m)
- 十日市場ファミリー歯科 (510 m)
- 十日市場整形外科内科医院 (548 m)
- 新緑ホームケアクリニック (559 m)
- 三瓶眼科 (655 m)
- はぴね横浜 (663 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人和徳会 (371 m)
- 長津田幼児アカデミー (379 m)
- 長津田こども園 (399 m)
- 十日市場南こども園 (542 m)
- 十日市場こども園 (561 m)
- 明日葉保育園長津田園 (618 m)
- ピノキオ保育園十日市場園 (642 m)
- グローバルキッズ十日市場園 (651 m)
- 横浜市立 十日市場保育園 (706 m)
- 十日市場のぞみ保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション長津田第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション長津田第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,552万～1,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より22.7% 低い↓ 神奈川県の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション長津田第2の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション長津田第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション長津田第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,390万円です。専有面積は約54㎡〜約68㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.16％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション長津田第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 131件 | 1,863.3万円（31.8万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,860万円（27.5万円） |
ライオンズマンション長津田第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,863.3万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション長津田第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,627.7万円 | 27.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,777万円 | 30.4万円 |
| 4階 | 1,857.7万円 | 31.4万円 |
| 5階 | 2,065.3万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,090万円 | 35.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,891.9万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,860.1万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,724.3万円 | 29.1万円 |
| 東 | 1,990万円 | 33.8万円 |
| 西 | 1,862.6万円 | 31.7万円 |
ライオンズマンション長津田第2の売却のご相談
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ライオンズマンション長津田第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.7万円 | 3DK | 58.86㎡ | 8.7万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年6月 | 8.7万円 | 3DK | 55.41㎡ | 8.7万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 8.7万円 | 3DK | 58.86㎡ | 8.7万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 8.7万円 | 3DK | 58.86㎡ | 8.7万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 8.7万円 | 3DK | 55.41㎡ | 8.7万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション長津田第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 58.32㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 58.86㎡ / 西 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 58.32㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 58.86㎡ / - | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 58.32㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 58.32㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 58.86㎡ / 南 |
| 5階 | 9万〜9.4万円 58.86㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
