ライフレビュー長津田ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25
- 交通
- ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフレビュー長津田ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフレビューナガツダヒルズ | 管理会社 | リビングセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田6丁目19-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒226-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライフレビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の長津田駅で徒歩8分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能でアクセス良好です。田奈駅から徒歩14分、つくし野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- ファミリーマート横浜十日市場 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- きらぼし銀行 長津田支店 (439 m)
- 横浜銀行長津田支店 (472 m)
- JA横浜長津田支店 (497 m)
- みずほ銀行長津田支店 (547 m)
- みずほ銀行十日市場支店 (549 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急長津田駅内出張所(ATM) (585 m)
- 城南信用金庫田奈支店 (890 m)
- ファミリーマート長津田みなみ台 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園10件
- いぶき野第五公園 (159 m)
- 長津田第二公園 (210 m)
- いぶき野第六公園 (355 m)
- 御前田公園 (383 m)
- 長津田公園 (448 m)
- 長津田みなみ台公園 (574 m)
- 長津田第五公園 (613 m)
- 上の原公園 (726 m)
- 十日市場やまざくら公園 (732 m)
- 御前田第三公園 (752 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (277 m)
- セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (425 m)
- セブンイレブン 横浜長津田南口店 (485 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長津田2号店 (518 m)
- LAWSON＋toks長津田店 (528 m)
- ローソン 長津田駅前店 (543 m)
- ファミリーマート 横浜長津田町店 (599 m)
- ローソン 横浜いぶき野店 (604 m)
- セブンイレブン 横浜長津田4丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (704 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー) 長津田店 (393 m)
- マルエツ 長津田駅前店 (530 m)
- 業務スーパー いぶき野店 (617 m)
- 田奈 東急ストア (714 m)
- フードワン 田奈店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- イムス横浜国際看護専門学校 (20 m)
- いぶき野小学校放課後キッズクラブ (453 m)
- 横浜市立いぶき野小学校 (453 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (475 m)
- 横浜市立田奈中学校 (553 m)
- ピタゴラネスト長津田校 (680 m)
- 長津田南学童保育クラブ (712 m)
- 日本ペットスクール (873 m)
- 長津田小学校放課後キッズクラブ (918 m)
- 横浜市立長津田小学校 (918 m)
- 公共施設/機関8件
- 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (353 m)
- 緑警察署 長津田駅前交番 (441 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (451 m)
- 緑消防署長津田消防出張所 (587 m)
- 後谷自治会館 (668 m)
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (730 m)
- 緑区役所 長津田地区センター (797 m)
- 昭和大学長津田校舎図書室 (999 m)
- 病院/医療10件
- しらはた胃腸肛門クリニック横浜 (297 m)
- 新緑訪問看護ステーション長津田 (314 m)
- ホワイト歯科クリニック (370 m)
- 長津田南口デンタルクリニック (374 m)
- ながつだ歯科医院 (379 m)
- 長田整形外科 (382 m)
- ながつた脳神経外科 (382 m)
- 田園ひかりクリニック (394 m)
- なごや耳鼻咽喉科 (406 m)
- ながつた南口皮膚科 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園長津田園 (232 m)
- 長津田こども園 (261 m)
- スターチャイルド長津田ナーサリー (300 m)
- キッズフォレ長津田 (359 m)
- ながつた幼稚園 (522 m)
- 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (545 m)
- 横浜市長津田保育園 (594 m)
- もみの木保育園 (638 m)
- 長津田幼児アカデミー (668 m)
- 社会福祉法人和徳会 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフレビュー長津田ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフレビュー長津田ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,909万～4,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より46.1% 高い↑ 神奈川県の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフレビュー長津田ヒルズの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライフレビュー長津田ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,530万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフレビュー長津田ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,960万〜4,780万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフレビュー長津田ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,643.6万円（58.7万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 4,205万円（47.8万円） |
ライフレビュー長津田ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,205万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライフレビュー長津田ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,292万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,372.3万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,205万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,137.3万円 | 51.5万円 |
ライフレビュー長津田ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフレビュー長津田ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 88.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 88.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフレビュー長津田ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 79.06㎡ / - | 13.3万〜14万円 88.0㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 14万〜14.7万円 88.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
