リブゼ横浜ブライトスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区三保町1804-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「中山駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ横浜ブライトスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼヨコハマブライトスクエア | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 三保町1804-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東洋ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区三保町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の中山駅で徒歩17分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。十日市場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート森の台 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ファミリーマート中山 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- スリーエフ緑新治町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- マルエツ中山 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 横浜信用金庫 中山支店 (893 m)
- 公園10件
- 三保天神前久保公園 (138 m)
- 三保公園 (195 m)
- 三保天神前公園 (321 m)
- 天神の杜公園 (396 m)
- 三保中道緑地 (532 m)
- 新治町公園 (588 m)
- 十日市場神明下公園 (617 m)
- 三保中通公園 (688 m)
- 三保不道緑地 (737 m)
- 三保長谷戸公園 (759 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 横浜十日市場東店 (508 m)
- ローソン 緑三保町店 (572 m)
- スーパー2件
- 食品館あおば 中山店 (963 m)
- まいばすけっと 中山駅西店 (986 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立三保小学校 (335 m)
- 三保小学校放課後キッズクラブ (366 m)
- みほ学童保育 (676 m)
- 横浜市立新治特別支援学校 (717 m)
- 新治小学校放課後キッズクラブ (742 m)
- 横浜市立新治小学校 (743 m)
- 公共施設/機関2件
- 緑警察署 (820 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール十日市場五番街管理サービス事 (889 m)
- 病院/医療10件
- 三保町内科・循環器クリニック (40 m)
- ひだまり歯科医院 (109 m)
- デイサービスふるさと 十日市場 (430 m)
- 苅谷皮膚科医院 (519 m)
- いのうち内科クリニック (545 m)
- マキシ歯科医院 (703 m)
- グループホーム結の家 (742 m)
- みどり野診療所 (768 m)
- みどり野訪問看護ステーション (769 m)
- たかつ歯科医院 (818 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みほ幼稚園 (404 m)
- 小学館アカデミーなかやま保育園 (710 m)
- 新治保育園 (723 m)
- 緑幼稚園 (888 m)
- 森の台保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ横浜ブライトスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ横浜ブライトスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,622万～3,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より30.6% 高い↑ 神奈川県の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブゼ横浜ブライトスクエアの相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リブゼ横浜ブライトスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ横浜ブライトスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.69％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ横浜ブライトスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,249.6万円（40.9万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,350.8万円（51.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,894.3万円（41.3万円） |
リブゼ横浜ブライトスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,350.8万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リブゼ横浜ブライトスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,427.5万円 | 38.8万円 |
| 2階 | 3,512万円 | 54.1万円 |
| 3階 | 2,590.9万円 | 41.2万円 |
| 4階 | 2,950万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,289.5万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,988.1万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,334.4万円 | 48.9万円 |
| 東 | 2,414.9万円 | 40.9万円 |
リブゼ横浜ブライトスクエアの売却のご相談
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リブゼ横浜ブライトスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 66.18㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.3万円 | 3LDK | 66.18㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.18㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.18㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.18㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブゼ横浜ブライトスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 64.96㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 66.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 55.13㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 70.08㎡ / 南 |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 64.96㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 66.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
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- 相鉄いずみ野線
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
