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ローヤルシティ鴨居2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴452024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 14.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.66階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

383人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-2
交通
  • JR横浜線「鴨居駅」徒歩3分
築年月
1986年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ローヤルシティ鴨居2番館
  • ローヤルシティ鴨居2番館のエントランス
  • ローヤルシティ鴨居2番館の看板
  • ローヤルシティ鴨居2番館の外観

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ローヤルシティ鴨居2番館の基本情報

ローヤルシティ鴨居2番館は、藤澤建設によって1986年08月に竣工された総戸数87戸の12階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,689万~3,996万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティカモイニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市緑区 鴨居1丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒226-0003管理員日勤
築年月1986年8月管理費1㎡あたり100円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の鴨居駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー鴨居店 (111 m)
    • みずほ銀行鴨居支店 (162 m)
    • 横浜銀行竹山支店 (192 m)
    • 横浜信用金庫鴨居支店 (224 m)
    • 芝信用金庫鴨居支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと横浜内出張所(ATM) (599 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 横浜 共同出張所 (685 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ららぽーと横浜店 共同出張所 (736 m)
    • スリーエフ緑東本郷 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • コミュニティ・ストア鴨居 鴨居駅前 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園10件
    • 鴨居町北公園 (110 m)
    • 鴨居西河内第二公園 (425 m)
    • 鴨居公園 (488 m)
    • 鴨居第五公園 (519 m)
    • 東本郷第一公園 (567 m)
    • 白山町高倉公園 (727 m)
    • 鴨居第二公園 (736 m)
    • 鴨居四丁目公園 (824 m)
    • 鴨居中里公園 (864 m)
    • 東本郷台公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鴨居店 (168 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鴨居2号店 (172 m)
    • ファミリーマート 横浜鴨居駅前店 (191 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (219 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居東店 (265 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町店 (398 m)
    • ローソン 池辺緑産業道路店 (486 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居1丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 横浜都筑池辺町店 (554 m)
    • デイリーヤマザキ 緑産業道路店 (557 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー 鴨居店 (106 m)
    • まいばすけっと 鴨居駅西店 (295 m)
    • 株式会社魚七鴨居店 (560 m)
    • イトーヨーカドー ららぽーと横浜 (602 m)
    • 成城石井 ららぽーと横浜 (602 m)
    • miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (690 m)
    • 成城石井ららぽーと横浜店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • レクタス鴨居教室放課後等デイサービス (247 m)
    • ピタゴラネスト鴨居校 (373 m)
    • 横浜市立鴨居小学校 (376 m)
    • 鴨居小学校はまっ子ふれあいスクール (389 m)
    • 星槎国際高等学校 横浜鴨居学習センター (487 m)
    • みらい学童保育 (499 m)
    • 緑・鴨居学童クラブ (566 m)
    • 横浜市立鴨居中学校 (789 m)
    • 横浜市立東鴨居中学校 (844 m)
    • ポピーキッズクラブ (980 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 緑警察署 鴨居駅前交番 (189 m)
    • 緑消防署鴨居消防出張所 (242 m)
    • 東本郷むつみ自治会館 (642 m)
    • 都筑消防署佐江戸消防出張所 (929 m)
    • 神奈川運輸支局 (936 m)
    • 都筑警察署 池辺町交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら鍼灸整骨院 鴨居院 (102 m)
    • あーす歯科クリニック (105 m)
    • かもい南口歯科・口腔外科 (118 m)
    • 鴨居なのはな耳鼻咽喉科 (138 m)
    • 浅野歯科医院 (138 m)
    • 神奈川歯科 (154 m)
    • 浅野皮フ科 (154 m)
    • みよしクリニック (160 m)
    • 鴨居おかだ眼科 (161 m)
    • やまだ歯科医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子鴨居駅前保育園 (96 m)
    • マナマナハウス (192 m)
    • クオリスキッズ鴨居駅前保育園 (199 m)
    • 鴨居こども園 (211 m)
    • 横浜市鴨居保育園 (221 m)
    • マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (373 m)
    • ゆうぽーと保育園 (384 m)
    • 東幼稚園 (473 m)
    • そよかぜ保育園 (491 m)
    • さくらの郷みらい保育園 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ鴨居2番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ鴨居2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,689万~3,996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
138万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より13.1% 高い↑
神奈川県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7250位
横浜市緑区
264棟中 100位
鴨居
35棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ローヤルシティ鴨居2番館の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円
  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ローヤルシティ鴨居2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,260万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ鴨居2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,250万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,250万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約152万円)-
2023年12月4,250万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約152万円)-
2023年11月4,250万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約152万円)-
2023年10月4,250万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約152万円)-
2022年6月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローヤルシティ鴨居2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.5万円3LDK67.14㎡14.5万円-1〜5-
2024年2月13.5万円3LDK67.14㎡13.5万円-1〜5-
2020年12月12.5万円3LDK67.14㎡12.5万円-1〜5
2016年7月11.5万円2LDK64.48㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年6月11.5万円2LDK64.48㎡11.5万円11.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ鴨居2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
70.3㎡ / 南東
12万〜12.6万円
70.3㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
91.41㎡ / -
2階11.3万〜11.8万円
64.48㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
70.3㎡ / -
3階11.7万〜12.3万円
67.14㎡ / -
4階12.7万〜13.3万円
70.3㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
70.76㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
91.41㎡ / 南
5階16.6万〜17.4万円
91.41㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
70.76㎡ / 南
16.2万〜17.1万円
91.41㎡ / -
7階
8階11.9万〜12.4万円
64.48㎡ / 南
9階12.8万〜13.4万円
70.76㎡ / -
10階13.1万〜13.8万円
70.76㎡ / 南
11階13.1万〜13.8万円
70.3㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
70.3㎡ / -
12階13.3万〜13.9万円
70.76㎡ / 南

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