ローヤルシティ鴨居3番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 113件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13.3万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目14-1
- 交通
- JR横浜線「鴨居駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ鴨居3番館の基本情報
建物・設備
名称 | ローヤルシティカモイサンバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市緑区 鴨居1丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒226-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜21,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の鴨居駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫鴨居支店 (166 m)
- 横浜信用金庫鴨居支店 (167 m)
- 横浜銀行竹山支店 (246 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー鴨居店 (325 m)
- みずほ銀行鴨居支店 (338 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと横浜内出張所(ATM) (595 m)
- セブン銀行 ららぽーと 横浜 共同出張所 (689 m)
- コミュニティ・ストア鴨居 鴨居駅前 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (756 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ららぽーと横浜店 共同出張所 (766 m)
- 公園10件
- 鴨居西河内第二公園 (102 m)
- 鴨居町北公園 (297 m)
- 白山町高倉公園 (450 m)
- 鴨居公園 (451 m)
- 佐江戸公園 (640 m)
- 佐江戸杉崎公園 (697 m)
- 鴨居第五公園 (698 m)
- 鴨居四丁目公園 (706 m)
- 鴨居中里公園 (776 m)
- 鴨居第二公園 (781 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜鴨居駅前店 (136 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (163 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鴨居2号店 (172 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鴨居店 (183 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居1丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 横浜池辺町店 (399 m)
- ファミリーマート 横浜都筑池辺町店 (414 m)
- ファミリーマート 佐江戸店 (469 m)
- ローソン 池辺緑産業道路店 (509 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居東店 (568 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 鴨居駅西店 (132 m)
- ダイエー 鴨居店 (338 m)
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (391 m)
- イトーヨーカドー ららぽーと横浜 (585 m)
- 成城石井 ららぽーと横浜 (585 m)
- 成城石井ららぽーと横浜店 (737 m)
- 業務スーパー 鴨居店 (843 m)
- Green's K(グリーンズK) 鴨居店 (848 m)
- 株式会社魚七鴨居店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- ピタゴラネスト鴨居校 (61 m)
- レクタス鴨居教室放課後等デイサービス (195 m)
- みらい学童保育 (261 m)
- 横浜市立鴨居小学校 (278 m)
- 緑・鴨居学童クラブ (288 m)
- 鴨居小学校はまっ子ふれあいスクール (312 m)
- 横浜市立鴨居中学校 (529 m)
- 星槎国際高等学校 横浜鴨居学習センター (664 m)
- ポピーキッズクラブ (674 m)
- 緑小学校放課後キッズクラブ (794 m)
- 公共施設/機関5件
- 緑警察署 鴨居駅前交番 (167 m)
- 緑消防署鴨居消防出張所 (535 m)
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (632 m)
- 東本郷むつみ自治会館 (967 m)
- 都筑警察署 池辺町交番 (970 m)
- 病院/医療10件
- グリーン歯科 (160 m)
- なのはな歯科クリニック (166 m)
- 加茂皮フ科クリニック (166 m)
- ししど内視鏡クリニック (168 m)
- かもい整形外科内科 (168 m)
- 神奈川歯科 (176 m)
- しのだ治療室 (195 m)
- ししど内科クリニック (196 m)
- かもい眼科 (197 m)
- 浅野皮フ科 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (61 m)
- そよかぜ保育園 (173 m)
- 太陽の子鴨居駅前保育園 (231 m)
- 鴨居こども園 (335 m)
- さくらの郷みらい保育園 (360 m)
- クオリスキッズ鴨居駅前保育園 (412 m)
- マナマナハウス (451 m)
- 横浜市鴨居保育園 (525 m)
- 東幼稚園 (556 m)
- ゆうぽーと保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ鴨居3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ鴨居3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,040万~4,778万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市緑区の平均より29.8% 高い↑ 神奈川県の平均より12.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ鴨居3番館の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.4万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ鴨居3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,180万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ鴨居3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,260万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
2023年9月 | 4,530万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 4,530万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 4,530万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 4,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して-11.31%下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して+36.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローヤルシティ鴨居3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 94件 | 3,940.8万円(60.1万円) |
71〜80㎡ | 20件 | 3,856.3万円(54万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 3,689.1万円(45.3万円) |
ローヤルシティ鴨居3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,940.8万円(㎡単価60.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローヤルシティ鴨居3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,716.3万円 | 55.9万円 |
4階〜6階 | 3,586.8万円 | 52.3万円 |
7階〜9階 | 3,389.8万円 | 50万円 |
10階〜12階 | 3,523.1万円 | 46.1万円 |
13階〜14階 | 4,379.9万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,530万円 | 71.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,044.5万円 | 61万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,691.9万円 | 54.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,915.6万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,797万円 | 56.6万円 |
ローヤルシティ鴨居3番館の売却のご相談
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ローヤルシティ鴨居3番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 13.3万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ鴨居3番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.2万〜11.7万円 63.68㎡ / - | |||
2階 | 11.9万〜12.5万円 65.9㎡ / - | |||
3階 | 12.3万〜12.9万円 68.12㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 65.9㎡ / 南 | ||
4階 | 13万〜13.7万円 71.45㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 68.12㎡ / 南 | ||
5階 | 11.9万〜12.5万円 63.68㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 71.45㎡ / - | ||
6階 | 11.7万〜12.3万円 63.68㎡ / - | 12.4万〜13万円 65.9㎡ / 南 | ||
7階 | 12.9万〜13.5万円 68.12㎡ / 南 | |||
8階 | 13万〜13.6万円 68.12㎡ / 南 | |||
9階 | 13万〜13.7万円 68.12㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 65.9㎡ / 南 | ||
10階 | 12.8万〜13.4万円 68.12㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 65.9㎡ / 南 | ||
11階 | 12.4万〜13万円 65.9㎡ / - | |||
12階 | 13.5万〜14.2万円 71.45㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 81.44㎡ / - | ||
13階 | 12.8万〜13.5万円 65.9㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 81.44㎡ / 南 | ||
14階 | 12.2万〜12.8万円 63.68㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 63.68㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 63.68㎡ / 南東 |
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル