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ローヤルシティ鴨居5番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,480万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,480万円7階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴322023年06月02日更新
家賃相場13.3万 〜 18万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

376人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1
交通
  • JR横浜線「鴨居駅」徒歩6分
築年月
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ローヤルシティ鴨居5番館
  • ローヤルシティ鴨居5番館のエントランス
  • ローヤルシティ鴨居5番館の看板
  • ローヤルシティ鴨居5番館の外観

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ローヤルシティ鴨居5番館の基本情報

ローヤルシティ鴨居5番館は、藤澤建設によって1998年08月に竣工された総戸数130戸の14階建マンションです。施工は清水建設、藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,242万~4,096万円、参考相場単価は49万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティカモイゴバンカン管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市緑区 鴨居1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒226-0003管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり93円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR横浜線「鴨居駅」徒歩6分
  • 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜19,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社清水建設、藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の鴨居駅で徒歩6分、アクセス良好です。中山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫鴨居支店 (341 m)
    • 横浜信用金庫鴨居支店 (354 m)
    • 横浜銀行竹山支店 (429 m)
    • みずほ銀行鴨居支店 (529 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー鴨居店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (555 m)
    • ミニストップ鴨居 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • コミュニティ・ストア鴨居 鴨居駅前 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと横浜内出張所(ATM) (736 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 横浜 共同出張所 (826 m)
  • 公園10件
    • 鴨居西河内第二公園 (127 m)
    • 白山町高倉公園 (266 m)
    • 佐江戸公園 (432 m)
    • 鴨居町北公園 (502 m)
    • 鴨居公園 (503 m)
    • 佐江戸杉崎公園 (616 m)
    • 鴨居四丁目公園 (648 m)
    • 鴨居中里公園 (733 m)
    • 白山町第三公園 (769 m)
    • 佐江戸大峰公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜鴨居1丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (354 m)
    • ファミリーマート 横浜鴨居駅前店 (359 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鴨居2号店 (385 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鴨居店 (392 m)
    • セブンイレブン 横浜白山2丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 佐江戸店 (497 m)
    • ファミリーマート 横浜都筑池辺町店 (502 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町店 (571 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居5丁目店 (591 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (182 m)
    • まいばすけっと 鴨居駅西店 (283 m)
    • ダイエー 鴨居店 (545 m)
    • 業務スーパー 鴨居店 (700 m)
    • Green's K(グリーンズK) 鴨居店 (709 m)
    • イトーヨーカドー ららぽーと横浜 (720 m)
    • 成城石井 ららぽーと横浜 (720 m)
    • 成城石井ららぽーと横浜店 (863 m)
    • ユーコープ 竹山店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 緑・鴨居学童クラブ (148 m)
    • ピタゴラネスト鴨居校 (177 m)
    • みらい学童保育 (204 m)
    • 横浜市立鴨居小学校 (356 m)
    • 横浜市立鴨居中学校 (357 m)
    • レクタス鴨居教室放課後等デイサービス (360 m)
    • 鴨居小学校はまっ子ふれあいスクール (387 m)
    • ポピーキッズクラブ (515 m)
    • 緑小学校放課後キッズクラブ (629 m)
    • 横浜市立緑小学校 (653 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 緑警察署 鴨居駅前交番 (373 m)
    • 都筑消防署佐江戸消防出張所 (496 m)
    • 緑消防署鴨居消防出張所 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • あまかす医院 (111 m)
    • 一色こどもクリニック (111 m)
    • デイサービスとわ (168 m)
    • 芦野内科クリニック (193 m)
    • ミヤケ歯科医院 (207 m)
    • なのはな歯科クリニック (219 m)
    • 加茂皮フ科クリニック (219 m)
    • かもい整形外科内科 (233 m)
    • あゆみクリニック (239 m)
    • 山本歯科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そよかぜ保育園 (60 m)
    • マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (177 m)
    • さくらの郷みらい保育園 (307 m)
    • 太陽の子鴨居駅前保育園 (454 m)
    • 鴨居こども園 (509 m)
    • みらい保育園 (606 m)
    • クオリスキッズ鴨居駅前保育園 (637 m)
    • マナマナハウス (649 m)
    • 東幼稚園 (660 m)
    • 横浜市鴨居保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ鴨居5番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ鴨居5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,242万~4,096万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
164万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より34.2% 高い↑
神奈川県の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5076位
横浜市緑区
264棟中 51位
鴨居
35棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローヤルシティ鴨居5番館の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円
  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ローヤルシティ鴨居5番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,320万〜3,490万円対前年同月比3,320万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ鴨居5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2023年5月3,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2023年5月3,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2023年4月3,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2022年7月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローヤルシティ鴨居5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19.8万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円3LDK65.33㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2024年2月16.5万円3LDK65.33㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2024年1月16.5万円3LDK65.33㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2020年10月16.5万円3LDK65.33㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年3月13.3万円2SLDK65.33㎡13.3万円13.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ鴨居5番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜16.7万円
65.33㎡ / 南
2階16.3万〜17.1万円
65.33㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
65.33㎡ / 南
3階16.4万〜17.2万円
65.33㎡ / 南
4階16.5万〜17.3万円
65.33㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
65.33㎡ / -
19.2万〜20.1万円
75.98㎡ / 南
5階19.1万〜20.1万円
75.53㎡ / 南
6階16.6万〜17.5万円
65.33㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
75.98㎡ / 南
7階16.3万〜17.1万円
65.33㎡ / -
16.7万〜17.5万円
65.33㎡ / 南
8階16.8万〜17.6万円
65.33㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
75.98㎡ / 南
9階16.9万〜17.7万円
65.33㎡ / 南
10階17万〜17.8万円
65.33㎡ / 南
16.5万〜17.4万円
65.33㎡ / -
11階17万〜17.9万円
65.33㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
75.98㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
75.98㎡ / 南
12階17.1万〜18万円
65.33㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
65.33㎡ / -
13階20万〜21万円
75.98㎡ / 南
14階17.3万〜18.2万円
65.33㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
75.98㎡ / 南

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