中山パークホームズ(横浜市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区中山町330-3
- 交通
- ＪＲ横浜線「中山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中山パークホームズ(横浜市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカヤマパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 中山町330-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区中山町に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の中山駅で徒歩7分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。十日市場駅から徒歩26分、川和町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 緑幼稚園 (654 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中山パークホームズ(横浜市)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に中山パークホームズ(横浜市)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中山パークホームズ(横浜市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,452万～3,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より5.2% 高い↑ 神奈川県の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中山パークホームズ(横浜市)の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中山パークホームズ(横浜市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中山パークホームズ(横浜市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.61％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中山パークホームズ(横浜市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,954.4万円（45.1万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 3,108.3万円（40.8万円） |
中山パークホームズ(横浜市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,108.3万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中山パークホームズ(横浜市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市緑区の売買相場 | 中山パークホームズ(横浜市)のある横浜市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋7.87%上昇（＋216.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中山（神奈川県）駅の売買相場 | 中山パークホームズ(横浜市)のある最寄りの中山（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.42%上昇（＋94.2万円）、前年比で＋4.24%上昇（＋115.8万円）しています。 |
中山パークホームズ(横浜市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,834.7万円 | 40.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,005.6万円 | 41.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,012.2万円 | 41.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,220万円 | 32.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,753.3万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,030万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,709.3万円 | 39.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,477.5万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,775.8万円 | 40.1万円 |
中山パークホームズ(横浜市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中山パークホームズ(横浜市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.09㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 63.28㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 63.28㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中山パークホームズ(横浜市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 74.42㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 68.09㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 63.28㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 83.27㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 63.28㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 79.82㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 68.09㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 87.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 11万〜11.6万円 68.09㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 63.28㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 79.82㎡ / - |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 63.28㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 79.82㎡ / - | |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 71.57㎡ / - | ||
| 9階 | 11.2万〜11.7万円 68.09㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 71.57㎡ / 南東 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
