宮根団地(1〜9号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 交通
- ＪＲ横浜線「中山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮根団地(1〜9号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤネダンチ | 管理会社 | 神奈川県土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 三保町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年10月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 232戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区三保町に位置する分譲マンションで、総戸数232戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の中山駅で徒歩9分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。十日市場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫 中山支店 (279 m)
- マルエツ中山 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ファミリーマート中山 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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- きらぼし銀行 中山支店 (606 m)
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- スリーエフ中山宮の下 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
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- セブンイレブン 横浜中山駅南口店 (562 m)
- ファミリーマート 中山駅南口店 (579 m)
- ローソン 中山駅前店 (600 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 中山店 (620 m)
- ファミリーマート はまりん中山駅店 (633 m)
- ファミリーマート 中山駅北店 (718 m)
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- 中山学童保育なかよしの家 (603 m)
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- 横浜市立森の台小学校 (755 m)
- 森の台小学校放課後キッズクラブ (782 m)
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (830 m)
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- 公共施設/機関8件
- 緑警察署 (244 m)
- 横浜市緑区役所 (542 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (542 m)
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- 緑消防署 (682 m)
- 緑区役所 森の台小学校コミュニティハウス (782 m)
- 緑警察署 北八朔町交番 (918 m)
- 病院/医療10件
- 苅谷皮膚科医院 (130 m)
- 大越医院 (282 m)
- 田口メディカルクリニック (298 m)
- みどり中山デンタルクリニック (348 m)
- なかやま整形外科 (457 m)
- 翡翠の舞 介護保険センター (459 m)
- とおまファミリークリニック (464 m)
- 中山駅前歯科 (480 m)
- はぴふる総合整骨院 (484 m)
- 酒井歯科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーなかやま保育園 (67 m)
- みほ幼稚園 (334 m)
- すくすく保育園 (551 m)
- 森の台保育園 (559 m)
- やまゆり中山保育園 (641 m)
- 小山保育園 (730 m)
- みどり寺山保育園 (739 m)
- といろきっず中山保育園 (757 m)
- わらべうた中山保育園 (776 m)
- 寺山保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮根団地(1〜9号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮根団地(1〜9号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,285万～2,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より36.9% 低い↓ 神奈川県の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮根団地(1〜9号棟)の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮根団地(1〜9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮根団地(1〜9号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,998万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-15.17％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮根団地(1〜9号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 142件 | 1,452万円（25.6万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,280万円（18.8万円） |
宮根団地(1〜9号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,452万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
宮根団地(1〜9号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 宮根団地(1〜9号棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−11.77%下落（-200万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市緑区三保町の売買相場 | 宮根団地(1〜9号棟)のある横浜市緑区三保町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.84%下落（-52.9万円）、前年比で−8.69%下落（-269.4万円）しています。 |
| 横浜市緑区の売買相場 | 宮根団地(1〜9号棟)のある横浜市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋7.87%上昇（＋216.2万円）しています。 |
| 中山（神奈川県）駅の売買相場 | 宮根団地(1〜9号棟)のある最寄りの中山（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.42%上昇（＋94.2万円）、前年比で＋4.24%上昇（＋115.8万円）しています。 |
宮根団地(1〜9号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,446.1万円 | 24.7万円 |
| 2階 | 1,504.7万円 | 26.7万円 |
| 3階 | 1,374.2万円 | 24.2万円 |
| 4階 | 1,342.1万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,485.5万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,135.8万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,415.4万円 | 24.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,640万円 | 29.7万円 |
宮根団地(1〜9号棟)の売却のご相談
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宮根団地(1〜9号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.24㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 55.24㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 55.24㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 55.24㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.24㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮根団地(1〜9号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 57.58㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 68.09㎡ / 南 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 57.58㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 55.24㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 57.58㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 57.58㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 57.58㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 57.58㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
