東本郷キャッスル美研
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 9.1万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目6-8
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東本郷キャッスル美研の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシホンゴウキャッスルビケン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 東本郷5丁目6-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒226-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 美研工芸 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- JA横浜菅田支店 (857 m)
- JA横浜小机支店 (858 m)
- 公園10件
- 東本郷下田公園 (128 m)
- 小机町宮原公園 (147 m)
- 東本郷六丁目第二公園 (451 m)
- 東本郷公園 (457 m)
- 東本郷第五公園 (464 m)
- 小机町第三公園 (625 m)
- 東本郷第四公園 (691 m)
- 東本郷台公園 (711 m)
- 菅田公園 (721 m)
- 菅田的場公園 (768 m)
- コンビニ8件
- ローソン 新港北宮原店 (139 m)
- セブンイレブン 横浜東本郷5丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 横浜小机町店 (456 m)
- ローソン 横浜菅田町店 (877 m)
- (有)かもい酒店 (889 m)
- ファミリーマート 横浜東本郷店 (894 m)
- ローソン 都筑川向町店 (911 m)
- セブンイレブン 横浜菅田町北店 (951 m)
- スーパー3件
- エンゼル小机店 (507 m)
- Fuji菅田店 (983 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (983 m)
- 学校/教育施設4件
- 神奈川県立みどり養護学校 (375 m)
- 横浜市立城郷中学校 (430 m)
- 横浜市立東本郷小学校 (555 m)
- 東本郷小学校放課後キッズクラブ (607 m)
- 公共施設/機関3件
- 神奈川区役所 菅田地区センター (827 m)
- 東本郷むつみ自治会館 (961 m)
- 神奈川警察署 菅田交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- 横浜催眠心理研究所 (218 m)
- エム・アップデイサービス東本郷みどりの楽園 (364 m)
- あざみ歯科医院 (437 m)
- ほんごう歯科医院 (474 m)
- 品川接骨院 (534 m)
- いわの整形外科 (539 m)
- 吉川歯科医院 (598 m)
- 三澤内科小児科クリニック (677 m)
- なわた歯科クリニック (794 m)
- みとおか歯科医院 (797 m)
- 幼稚園/保育園5件
- シャイニングスターズ (157 m)
- 小机幼稚園 (235 m)
- 福澤保育センター (578 m)
- 保育園こりす (917 m)
- あおぞら菅田保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東本郷キャッスル美研の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東本郷キャッスル美研の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,263万～1,595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より43.4% 低い↓ 神奈川県の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東本郷キャッスル美研の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東本郷キャッスル美研の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東本郷キャッスル美研の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,890万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して-51.92％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東本郷キャッスル美研の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 1,561.2万円（24.4万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 1,538.6万円（21.8万円） |
東本郷キャッスル美研の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,561.2万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東本郷キャッスル美研の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,571.4万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 1,607.8万円 | 24万円 |
| 3階 | 1,763.3万円 | 25.9万円 |
| 4階 | 1,454.6万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,454.4万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,604.6万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,508.6万円 | 22.6万円 |
| 東 | 1,524万円 | 21.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,701.9万円 | 26万円 |
東本郷キャッスル美研の売却のご相談
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東本郷キャッスル美研の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 68.04㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 68.04㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 3LDK | 68.04㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.1万円 | 3LDK | 68.04㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.1万円 | 3LDK | 68.04㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東本郷キャッスル美研の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 70.47㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 70.47㎡ / - |
| 2階 | 9万〜9.5万円 68.04㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 68.04㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 60.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
