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クレストフォルム月島サウススクエア

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,280万円

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住所
東京都中央区佃2丁目9-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
築年月
2004年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム月島サウススクエアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,280万円

クレストフォルム月島サウススクエアの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:77.29㎡
  • 方位:

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クレストフォルム月島サウススクエアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス月島

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  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目6-18
  • 売出し中

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プラージュ月島

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  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目5-10
  • 1件 売出し中

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パークリュクス月島ステーションプレミア

パークリュクス月島ステーションプレミア

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目9-5
  • 売出し中

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ファミール月島グランスイートタワー

ファミール月島グランスイートタワー

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目19-1
  • 4件 売出し中

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キャピタルゲートプレイスザタワー

キャピタルゲートプレイスザタワー

  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」
  • 東京都中央区月島1丁目5-2
  • 3件 売出し中

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ロメック月島

ロメック月島

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目7-7
  • 売出し中

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アイマークタワー

アイマークタワー

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区月島1丁目8-1
  • 4件 売出し中

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ライオンズタワー月島

ライオンズタワー月島

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目10-9
  • 2件 売出し中

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シティハウス月島駅前キャピタルコート

シティハウス月島駅前キャピタルコート

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-9
  • 2件 売出し中

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ゼファー月島

ゼファー月島

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-3
  • 売出し中

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シェトワ佃

シェトワ佃

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目12-1
  • 5件 売出し中

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ザパークハウス月島ディアスタ

  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」
  • 東京都中央区月島2丁目
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム月島サウススクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.1% 高い↑
中央区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8482位
中央区
885棟中 547位
31棟中 25位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム月島サウススクエアの相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストフォルム月島サウススクエアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,870万〜5,390万円対前年同月比4,810万〜5,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム月島サウススクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年10月6,280万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年9月6,280万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年9月4,680万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)-
2017年8月4,680万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.38㎡南西詳細はこちら

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クレストフォルム月島サウススクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.8万円3LDK73.45㎡45.6万円45.6万円1〜5
2017年10月21.0万円2SLDK73.45㎡42.0万円42.0万円1〜5
2017年10月20.0万円2SLDK73.45㎡40.0万円40.0万円1〜5
2017年9月22.8万円2SLDK73.45㎡45.6万円45.6万円1〜5
2017年9月21.0万円2SLDK73.45㎡42.0万円42.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム月島サウススクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.3万円
53.39㎡ / -
2階15.5万〜17.2万円
53.39㎡ / 南
22万〜24.4万円
77.29㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
66.89㎡ / 南西
3階15.3万〜16.9万円
53.39㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
53.39㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
70.38㎡ / 南西
4階15.4万〜17万円
53.39㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
73.45㎡ / 北
20.3万〜22.4万円
70.38㎡ / 南西
5階15.4万〜17.1万円
53.39㎡ / 南西
21.1万〜23.4万円
73.45㎡ / -
19.4万〜21.4万円
66.89㎡ / 南西
6階15.5万〜17.2万円
53.39㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
62.72㎡ / 南西
20.5万〜22.6万円
70.38㎡ / 南西
7階15.6万〜17.2万円
53.39㎡ / 南西
22.6万〜25万円
77.29㎡ / 南西
20.6万〜22.7万円
70.38㎡ / 南西
8階15.7万〜17.3万円
53.39㎡ / 南西
15.6万〜17.2万円
53.39㎡ / -
20.7万〜22.9万円
70.38㎡ / 南西
9階15.7万〜17.4万円
53.39㎡ / 南西
21万〜23.3万円
73.45㎡ / 西
20.8万〜23万円
70.38㎡ / 南西
10階16.1万〜17.8万円
53.39㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
73.45㎡ / 南西
20.8万〜23万円
70.38㎡ / -
11階15.9万〜17.6万円
53.39㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
73.45㎡ / 南西
19.9万〜22万円
66.89㎡ / 南西
12階16万〜17.7万円
53.39㎡ / 南西
22万〜24.3万円
73.45㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
77.29㎡ / 南西
13階16万〜17.7万円
53.39㎡ / -
21.2万〜23.4万円
70.38㎡ / 南西
14階16.1万〜17.8万円
53.39㎡ / 南西
19万〜21万円
62.72㎡ / 南西
21.3万〜23.5万円
70.38㎡ / 南西
15階16.2万〜17.9万円
53.39㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
73.45㎡ / 南西
21.4万〜23.7万円
70.38㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クレストフォルム月島サウススクエアの基本情報

『クレストフォルム月島サウススクエア』月島駅徒歩1分の場所に建つ総戸数113戸の分譲マンション。銀座や有楽町へのアクセスに恵まれた月島を満喫できる立地に位置します。外観は淡いグリーンとベージュ、ブラウンのタイルを基調とし、緩やかな曲線を描くフォルムが端正な雰囲気を纏います。植栽とキャノピーが印象的なエントランスを入ると開放的なロビーが住まう方を出迎えます。

建物・設備

名称クレストフォルムツキシマサウススクエア管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 中央区 佃2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり189円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (289 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (381 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (498 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (643 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (888 m)
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    • 月島一丁目児童遊園 (240 m)
    • 佃公園 (328 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (336 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (345 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (351 m)
    • 月島駅前児童遊園 (355 m)
    • 明石町河岸公園 (401 m)
    • 佃三丁目公園 (408 m)
    • 石川島公園 (414 m)
    • 明石児童公園 (461 m)
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    • セブン-イレブン中央区佃2丁目店 (53 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (230 m)
    • ローソン 月島駅前店 (242 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (461 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (482 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (502 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂月島店 (270 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (348 m)
    • ダイエー月島店 (352 m)
    • マルエツ 佃店 (374 m)
    • リンコス リバーシティ店 (433 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (835 m)
    • 株式会社バザール (842 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (851 m)
    • 文化堂勝どき店 (853 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 道輝会みちてる保育園 (293 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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