霧が丘グリーンタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 979件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.91
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区霧が丘4〜6丁目
- 交通
- 東急田園都市線「長津田駅」徒歩29分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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霧が丘グリーンタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | キリガオカグリーンタウン | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 霧が丘4〜6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 504戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発、小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数504戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の長津田駅で徒歩29分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。十日市場駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ長津田店内出張所(ATM) (553 m)
- 横浜銀行横浜若葉台支店 (827 m)
- スルガ銀行横浜若葉台支店 (885 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 若葉台店 共同出張所 (952 m)
- 公園10件
- 霧が丘公園 (145 m)
- 霧が丘二丁目公園 (192 m)
- 霧が丘公園こどもログハウス (210 m)
- 草木公園 (265 m)
- 中丸公園 (362 m)
- 霧が池公園 (411 m)
- 夫婦坂公園 (493 m)
- 笹山公園 (644 m)
- 桧山公園 (662 m)
- 萱場公園 (675 m)
- コンビニ4件
- ローソン 霧が丘六丁目店 (203 m)
- ローソン 長津田みなみ台店 (771 m)
- ローソン 横浜霧が丘三丁目店 (854 m)
- セブンイレブン Iing若葉台団地ふれあい広場店 (864 m)
- スーパー3件
- 生活クラブ生協 霧が丘デポー (248 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 十日市場店 (537 m)
- イトーヨーカドー 若葉台店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立星槎中学校 (340 m)
- 神奈川県立霧が丘高校 (445 m)
- レクタス霧が丘教室放課後等デイサービス (518 m)
- 若葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (579 m)
- 横浜市立若葉台小学校 (591 m)
- 横浜市立 霧が丘小学校 (611 m)
- 霧が丘小学校はまっ子ふれあいスクール (654 m)
- 横浜市立 霧が丘中学校 (730 m)
- 横浜市立若葉台中学校 (740 m)
- 横浜シュタイナー学園 (788 m)
- 公共施設/機関5件
- 緑区役所 霧が丘コミュニティハウス (494 m)
- 緑警察署 霧が丘交番 (504 m)
- 旭警察署 若葉台交番 (932 m)
- 横浜創英大学図書館 (954 m)
- 東洋英和女学院大学図書館 (971 m)
- 病院/医療10件
- 小林内科医院 (271 m)
- 原田歯科医院 (294 m)
- 山口歯科医院 (298 m)
- きりが丘眼科 (301 m)
- ミモザ横浜霧が丘 (364 m)
- きりが丘接骨院 (370 m)
- 霧が丘グリーンタウン整骨院 (450 m)
- 田園都市ケア・プラザ十日市場 (453 m)
- かたの整形外科クリニック (472 m)
- 横浜市緑区霧が丘地域ケアプラザ・デイサービス (492 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜マドカ幼稚園 (292 m)
- バオバブ霧が丘保育園 (529 m)
- わかばの森保育園 (552 m)
- 横浜あすか幼稚園 (700 m)
- もりの風保育園 (793 m)
- みもざ保育園 (817 m)
- 横浜バディスポーツ幼児園長津田 (896 m)
- みなみ台保育園 (898 m)
- ぽっけのおへや(特定非営利活動法人) (940 m)
- 若葉台保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
霧が丘グリーンタウンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
霧が丘グリーンタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 727万～3,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より61.6% 低い↓ 神奈川県の平均より66.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
霧が丘グリーンタウンの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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霧が丘グリーンタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
霧が丘グリーンタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡〜約110㎡です。全部で979件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で979件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2011年〜2015年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-43.61％下落しています。
2016年〜2020年では、611件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋18.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、441件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
霧が丘グリーンタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 646件 | 1,168.6万円（21.2万円） |
| 61〜70㎡ | 126件 | 1,523.9万円（22.2万円） |
| 71〜80㎡ | 95件 | 1,928.6万円（24.9万円） |
| 81〜90㎡ | 90件 | 2,086.3万円（24.3万円） |
| 91〜100㎡ | 90件 | 2,135.1万円（22.5万円） |
| 101㎡〜 | 41件 | 2,495.1万円（23.4万円） |
霧が丘グリーンタウンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,168.6万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
霧が丘グリーンタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,702万円 | 26.7万円 |
| 2階 | 1,668.6万円 | 26万円 |
| 3階 | 1,647.9万円 | 24.3万円 |
| 4階 | 1,507.1万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,342.4万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,291.6万円 | 23.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,253.7万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,610.7万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,235.3万円 | 23.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,074.3万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,512.1万円 | 23.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,198.8万円 | 21.6万円 |
霧が丘グリーンタウンの売却のご相談
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霧が丘グリーンタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で204件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.32㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 67.82㎡ | 17.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 65.34㎡ | 17.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
霧が丘グリーンタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 54.88㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 54.88㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 68.62㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 87.98㎡ / - |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 65.34㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 55.13㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 57.85㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 87.98㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 57.07㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 54.88㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 68.62㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 97.38㎡ / 南東 |
| 4階 | 9万〜9.4万円 65.34㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 54.88㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 68.62㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 95.65㎡ / 南東 |
| 5階 | 9万〜9.5万円 65.34㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 56.89㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 68.62㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 92.23㎡ / - |
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
