湘南森ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55
- 交通
- ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湘南森ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンモリガーデン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 高田1丁目10-55 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒253-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の北茅ヶ崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。香川駅から徒歩25分、茅ヶ崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAさがみ鶴ケ台支店 (203 m)
- スリーエフ茅ヶ崎松林 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- 湘南信用金庫高田支店 (278 m)
- スルガ銀行茅ヶ崎鶴が台支店 (396 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ茅ヶ崎高田店 (412 m)
- スリーエフ茅ヶ崎高田 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- スリーエフ茅ヶ崎本村 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- ミニストップ茅ヶ崎本村 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園8件
- 高田第一公園 (431 m)
- 高田第二公園 (588 m)
- 室田第一公園 (635 m)
- 室田第三公園 (730 m)
- 室田第二公園 (759 m)
- 殿山公園 (760 m)
- 上ノ田公園 (894 m)
- 松風台南公園 (924 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 茅ヶ崎円蔵一丁目店 (426 m)
- ローソン 茅ヶ崎甘沼店 (475 m)
- ローソン 茅ヶ崎甘沼西店 (636 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎円蔵1丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎赤羽根南店 (678 m)
- ローソン 茅ヶ崎高田店 (680 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎高田四丁目店 (767 m)
- セブンイレブン KOYO茅ヶ崎市立病院店 (835 m)
- ローソン 茅ヶ崎殿山公園入口店 (920 m)
- スーパー6件
- そうてつローゼン高田店 (284 m)
- 生活クラブ生協 ちがさきデポー (351 m)
- ユーコープ ミアクチーナ茅ヶ崎高田店 (431 m)
- 全日食チェーン丸一ストアー (508 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鶴が台店 (688 m)
- マルエツ 茅ヶ崎店 (704 m)
- 学校/教育施設9件
- 茅ヶ崎市立鶴が台中学校 (332 m)
- 茅ヶ崎市立室田小学校 (575 m)
- 神奈川県立鶴嶺高校 (651 m)
- 茅ヶ崎市立円蔵中学校 (720 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) かぜの子くらぶ (774 m)
- 茅ヶ崎市立鶴が台小学校 (835 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおぞらクラブ (874 m)
- 茅ヶ崎市立円蔵小学校 (889 m)
- 茅ヶ崎市立香川小学校 (901 m)
- 公共施設/機関5件
- 茅ヶ崎市消防署松林出張所 (399 m)
- 茅ヶ崎警察署 鶴が台交番 (406 m)
- 茅ケ崎市 松林公民館 (667 m)
- 茅ヶ崎市立図書館香川分館 (905 m)
- 茅ケ崎市 香川公民館 (909 m)
- 病院/医療10件
- 翔の会 訪問看護ステーションつばさ (83 m)
- 原クリニック (125 m)
- 均整湘南 (285 m)
- ハピネス茅ヶ崎 (302 m)
- デイサービスミント高田 (308 m)
- ドレミ歯科クリニック (311 m)
- 井出ファミリー歯科医院 (317 m)
- 水沼医院 (330 m)
- 増沢クリニック (443 m)
- デイハウスさくら倶楽部 (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茅ヶ崎すみれ幼稚園 (106 m)
- レイモンド湘南保育園 (461 m)
- 渚ピクニック (542 m)
- なぎさ保育園 (556 m)
- 認定こども園湘南マドカ幼稚園 (586 m)
- なぎさ第二保育園 (618 m)
- 茅ヶ崎市立室田保育園 (656 m)
- 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 (756 m)
- 認定こども園湘南やまゆり幼稚園 (851 m)
- 湘南くすの木保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南森ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南森ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 881万～1,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より55.1% 低い↓ 神奈川県の平均より57.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湘南森ガーデンの相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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湘南森ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南森ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,790万円です。専有面積は約48㎡〜約60㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 990万円 | 1〜5 | 2LD | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 990万円 | 1〜5 | 2LD | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.66％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南森ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 967.5万円（19.8万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 890万円（15.7万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,473.3万円（24.5万円） |
湘南森ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は967.5万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
湘南森ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 890万円 | 15.7万円 |
| 3階 | 1,173.3万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,145万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,145万円 | 20.7万円 |
湘南森ガーデンの売却のご相談
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湘南森ガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
湘南森ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟) | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| オハナ茅ヶ崎 | 2024年1月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| ライトタウン茅ヶ崎 | 2023年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | - |
| サーパス茅ヶ崎 | 2017年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| サンクレイドル茅ヶ崎 | 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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