センチュリーパークタワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,330万 〜 1億2,950万円
27階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 148万円/㎡ 〜 190万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,330万円 〜 1億2,950万円 | 27階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 1447件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 18.8万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 27階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目1-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 地上54階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーパークタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーパークタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 756戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 地上54階 地下3階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜60,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設、大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『センチュリーパークタワー』隅田川に沿った高層マンションを中心とする大規模住宅群「リバーシティ21」の最北端に位置た地上５４階建の大型シティタワーマンション。グッドデザイン賞」を受賞しているこのタワーは、電線などを地中化や歩道の環境整備により美しい街並みを作り出しています。
地図・周辺施設
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- つくだ保育園 (399 m)
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- 小鳩保育園永代 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーパークタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,945万（2019年12月）21〜25階／1LDK
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート最後に
私たち株式会社U＋（ユープラス）の売却エージェントは、
社名の由来でもある「あなた（YOU＝U）にプラスになる」を実現する為、お客様に寄り添った販売戦略を大事にしています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社ユープラス
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
センチュリーパークタワーの間取り例
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22階／1LDK／50.99㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーパークタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,562万～3億3,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より40.9% 高い↑ 東京都の平均より92.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、27階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1億2,330万 〜 1億2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
センチュリーパークタワーの相場
- ㎡単価
- 148.4万円
- 坪単価
- 490.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.3万円
- 坪単価
- 348.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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センチュリーパークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,340万〜1億2,960万円対前年同月比↑ | 1億2,330万〜1億2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーパークタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2億7,000万円です。専有面積は約24㎡〜約175㎡です。全部で1447件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,280万円 | 21〜25 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約165万円 (約547万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1億7,800万円 | 31〜35 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約228万円 (約754万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 21〜25 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約159万円 (約527万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1億4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約170万円 (約562万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 8,320万円 | 21〜25 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約166万円 (約550万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーパークタワーの売却のご相談
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センチュリーパークタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 27階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 27.8万 〜 34万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で165件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 19.8万円 | 1LDK | 50.05㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 31〜35 | - |
| 2023年11月 | 30.0万円 | 2SLDK | 72.42㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 31〜35 | - |
| 2023年11月 | 20.4万円 | 1LDK | 50.05㎡ | 20.4万円 | 20.4万円 | 31〜35 | - |
| 2023年10月 | 20.4万円 | 1LDK | 50.05㎡ | 20.4万円 | 20.4万円 | 31〜35 | - |
| 2023年9月 | 20.4万円 | 1LDK | 50.05㎡ | 20.4万円 | 20.4万円 | 31〜35 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーパークタワーの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
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- 東急世田谷線
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