グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
906人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-33
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩22分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークトツカヒルズウエスト | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 下倉田町1269-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,500円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩22分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。舞岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- JA横浜豊田支店 (955 m)
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- 舞岡公園 (715 m)
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- コンビニ6件
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- ローソン 明治学院大学南門前店 (291 m)
- ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (588 m)
- ローソン 戸塚下倉田町店 (688 m)
- セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (954 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (962 m)
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- 私立明治学院大学横浜キャンパス (360 m)
- 横浜市立豊田中学校 (742 m)
- 横浜市立豊田小学校 (917 m)
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- 公共施設/機関2件
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- 戸塚警察署 下倉田交番 (991 m)
- 病院/医療9件
- 前島内科 (435 m)
- 八巻歯科医院 (680 m)
- デイサービスふるさと 下倉田 (761 m)
- 山川医院 (772 m)
- 下倉田ハートクリニック (807 m)
- 鈴木歯科医院 (832 m)
- 山崎耳鼻咽喉科 (971 m)
- 山崎脳神経外科 (971 m)
- 鈴木医院 (984 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 戸塚すみれ幼稚園 (589 m)
- あけぼの保育園 (592 m)
- しらぎく幼稚園 (675 m)
- 横浜市舞岡保育園 (911 m)
- 戸塚ふたば幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,271万～3,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より9.1% 低い↓ 神奈川県の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,590万円です。専有面積は約69㎡〜約99㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.55％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,044.2万円（27.2万円） |
グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,044.2万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,045.6万円 | 26万円 |
| 3階〜4階 | 3,335.7万円 | 44.3万円 |
| 5階 | 1,914.4万円 | 24.6万円 |
| 6階 | 2,506.3万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,267.2万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,872万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,385万円 | 30.6万円 |
| 西 | 2,050万円 | 28.7万円 |
グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの売却のご相談
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グリーンパーク戸塚ヒルズウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク戸塚ヒルズウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村戸塚下倉田 | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| パルナシアン戸塚 | 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2021年2月 | 14.9万円 | 3SLDK | 14.9万円 | - |
| グリーンパーク戸塚ヒルズイースト | 2020年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | 8.4万円 |
| 戸塚ガーデンハウス | 2016年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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