グレイス戸塚イーストヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年03月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
894人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス戸塚イーストヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイストツカイーストヒルズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 舞岡町3405-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 睦建設･川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの舞岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- サンクス下永谷 共同出張所(イーネットATM) (29 m)
- ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- ミニストップ下永谷 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 舞岡町店 (261 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 中永谷店 (697 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (859 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (921 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (948 m)
- ファミリーマート 下永谷店 (948 m)
- ファミリーマート エクセレンス不動坂店 (991 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (995 m)
- スーパー2件
- マルエツ 戸塚舞岡店 (216 m)
- ユーコープ 下永谷店 (759 m)
- 学校/教育施設8件
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (403 m)
- 横浜市立舞岡小学校 (404 m)
- 柏尾小学校はまっ子ふれあいスクール (537 m)
- 横浜市立柏尾小学校 (546 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (565 m)
- 横浜市立永谷小学校 (585 m)
- 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (655 m)
- 横浜市立舞岡中学校 (797 m)
- 公共施設/機関1件
- 戸塚警察署 舞岡交番 (959 m)
- 病院/医療10件
- 横浜舞岡病院 (46 m)
- ゆめはまクリニック (53 m)
- まいおか町歯科 (226 m)
- 特別養護老人ホームライフヒルズ舞岡苑 (260 m)
- 介護老人保健施設リハパーク舞岡 (599 m)
- 宮川歯科医院 (642 m)
- 朝倉病院 (647 m)
- 山田内科医院 (648 m)
- グループホーム港南 (663 m)
- 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (673 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 舞岡幼稚園 (200 m)
- メモリー保育園 (515 m)
- 柏尾スマイル保育園 (880 m)
- ことは保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス戸塚イーストヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス戸塚イーストヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,770万～3,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より15.9% 高い↑ 神奈川県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス戸塚イーストヒルズの相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス戸塚イーストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス戸塚イーストヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋25.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス戸塚イーストヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,768万円（26.4万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,808万円（35.8万円） |
| 81〜90㎡ | 59件 | 3,296.7万円（39万円） |
グレイス戸塚イーストヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,296.7万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グレイス戸塚イーストヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,782.7万円 | 35.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,506.9万円 | 31.9万円 |
| 5階 | 3,660万円 | 44.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,880万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,193.1万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,251万円 | 39.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,660万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,278.4万円 | 39.7万円 |
| 東 | 2,252.1万円 | 31万円 |
| 北/北東/北西 | 2,475万円 | 28.5万円 |
グレイス戸塚イーストヒルズの売却のご相談
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グレイス戸塚イーストヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイス戸塚イーストヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ舞岡第1 | 2024年1月 | 3.6万円 | ワンルーム | - | - |
| オハナ戸塚舞岡 | 2020年6月 | 12.8万円 | 4LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ナイスステージ戸塚舞岡 | 2017年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| ベルクアイン戸塚 | 2016年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ネオコーポ戸塚舞岡 | 2015年7月 | 9.4万円 | 3LDK | 18.8万円 | 9.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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