パークハイツ戸塚舞岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3414
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイツ戸塚舞岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツトツカマイオカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 舞岡町3414 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり417円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3K、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | プール・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの舞岡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サンクス下永谷 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- JA横浜舞岡支店 (810 m)
- ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- ミニストップ下永谷 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- 公園10件
- 柏尾町第三公園 (302 m)
- 下永谷第二公園 (310 m)
- 下永谷第三公園 (333 m)
- 下永谷八木第三公園 (440 m)
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- 下永谷市民の森 (567 m)
- 下永谷八木第二公園 (610 m)
- 下永谷八木中央公園 (623 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 舞岡町店 (285 m)
- セブンイレブン 中永谷店 (648 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (707 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (829 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (861 m)
- ファミリーマート 下永谷店 (870 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (911 m)
- ローソン 戸塚舞岡町店 (932 m)
- スーパー2件
- マルエツ 戸塚舞岡店 (167 m)
- ユーコープ 下永谷店 (745 m)
- 学校/教育施設8件
- 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (325 m)
- 横浜市立舞岡小学校 (327 m)
- 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (566 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (598 m)
- 横浜市立永谷小学校 (614 m)
- 柏尾小学校はまっ子ふれあいスクール (634 m)
- 横浜市立柏尾小学校 (644 m)
- 横浜市立舞岡中学校 (799 m)
- 公共施設/機関1件
- 戸塚警察署 舞岡交番 (859 m)
- 病院/医療10件
- ゆめはまクリニック (100 m)
- 横浜舞岡病院 (109 m)
- 特別養護老人ホームライフヒルズ舞岡苑 (191 m)
- まいおか町歯科 (226 m)
- 介護老人保健施設リハパーク舞岡 (501 m)
- 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (577 m)
- グループホーム港南 (620 m)
- 湘寿クリニック (639 m)
- 山田内科医院 (655 m)
- 朝倉病院 (667 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 舞岡幼稚園 (246 m)
- メモリー保育園 (440 m)
- 柏尾スマイル保育園 (961 m)
- ことは保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ戸塚舞岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ戸塚舞岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,582万～2,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より10.8% 低い↓ 神奈川県の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイツ戸塚舞岡の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ戸塚舞岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ戸塚舞岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,480万円です。専有面積は約49㎡〜約82㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ戸塚舞岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 930万円（18.6万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,130万円（32万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,323.6万円（28.6万円） |
パークハイツ戸塚舞岡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,323.6万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークハイツ戸塚舞岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,814万円 | 27万円 |
| 3階 | 2,333.8万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,130万円 | 32万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,159.4万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,205万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,940万円 | 27.2万円 |
パークハイツ戸塚舞岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイツ戸塚舞岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイツ戸塚舞岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ舞岡第1 | 2024年1月 | 3.6万円 | ワンルーム | - | - |
| オハナ戸塚舞岡 | 2020年6月 | 12.8万円 | 4LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ナイスステージ戸塚舞岡 | 2017年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| ベルクアイン戸塚 | 2016年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ネオコーポ戸塚舞岡 | 2015年7月 | 9.4万円 | 3LDK | 18.8万円 | 9.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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