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東急ドエルアルス月島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,210万 〜 4,420万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,210万円 〜 4,420万円6階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴692022年08月01日更新
家賃相場13.2万 〜 22万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1900人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区佃3丁目6-18
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分
築年月
2001年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルアルス月島
  • 東急ドエルアルス月島のエントランス
  • 東急ドエルアルス月島の看板
  • 東急ドエルアルス月島の外観

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東急ドエルアルス月島の基本情報

東急ドエルアルス月島は、東急不動産によって2001年03月に竣工された総戸数30戸の12階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約67㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,463万~6,487万円、参考相場単価は88万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウエルアルスツキシマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 佃3丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区佃3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩11分、越中島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (63 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (91 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (162 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (333 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (650 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目児童遊園 (110 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (131 m)
    • 月島駅前児童遊園 (173 m)
    • 佃三丁目公園 (181 m)
    • 月島第一児童遊園 (383 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (412 m)
    • 石川島公園 (454 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (460 m)
    • 中の島公園 (479 m)
    • 新月島公園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 月島駅前店 (73 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (297 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (437 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (447 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (592 m)
  • スーパー9件
    • 文化堂月島店 (131 m)
    • フジマート 月島店 (320 m)
    • ダイエー月島店 (399 m)
    • マルエツ 佃店 (499 m)
    • リンコス リバーシティ店 (595 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (824 m)
    • 文化堂勝どき店 (852 m)
    • デリド湊店 (874 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立佃中学校 (389 m)
    • 月島児童館 (392 m)
    • 中央区立佃島小学校 (462 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (494 m)
    • 佃児童館 (499 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (501 m)
    • 中央区立晴海中学校 (524 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (617 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (657 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (55 m)
    • 月島警察署 佃交番 (57 m)
    • 中央区区民館 月島 (155 m)
    • 月島保健センター (182 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (375 m)
    • 月島区民センター (382 m)
    • 月島社会教育会館 (392 m)
    • 月島特別出張所 (392 m)
    • 月島図書館 (392 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (55 m)
    • 月島タワークリニック (119 m)
    • 月島ほけん整骨院 (128 m)
    • 斎藤歯科医院 (130 m)
    • 高橋歯科医院 (159 m)
    • さとうなおゆき歯科医院 (175 m)
    • アイル女性クリニック (196 m)
    • アイマーク歯科 (197 m)
    • 月島耳鼻咽喉科 (197 m)
    • わたなべこどもクリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (129 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (146 m)
    • 月島保育園 (197 m)
    • 太陽の子月島保育園 (199 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (216 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (217 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (219 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (243 m)
    • アンジェリカ月島保育園 (247 m)
    • みちてる保育園 (260 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス月島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,463万~6,487万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 96万円
坪単価
293万円 〜 320万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11099位
中央区
983棟中 726位
35棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス月島の相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東急ドエルアルス月島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,190万〜4,400万円対前年同月比4,210万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス月島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,890万円です。専有面積は約39㎡〜約67㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)-
2022年6月4,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約370万円)-
2019年4月3,560万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約294万円)南西-
2019年3月3,560万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約294万円)南西-
2019年2月3,560万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約294万円)南西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス月島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月21.5万円2LDK56.31㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2023年6月21.5万円2LDK56.31㎡21.5万円21.5万円6〜10南西
2020年5月22.0万円2LDK58.92㎡44.0万円22.0万円6〜10
2020年4月22.0万円2LDK58.92㎡44.0万円22.0万円6〜10
2020年3月22.0万円2LDK58.92㎡44.0万円22.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス月島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.4万〜15.1万円
39.05㎡ / 南
21.3万〜22.4万円
58.92㎡ / 南西
3階14.1万〜14.8万円
39.05㎡ / -
20.5万〜21.5万円
56.31㎡ / 南西
4階14.2万〜14.9万円
39.05㎡ / -
20.5万〜21.5万円
56.31㎡ / -
5階14.3万〜15万円
39.05㎡ / 南西
21.5万〜22.6万円
58.92㎡ / -
6階14.3万〜15万円
39.05㎡ / -
21.6万〜22.7万円
58.92㎡ / -
7階14.8万〜15.5万円
39.05㎡ / 南
20.8万〜21.8万円
56.31㎡ / -
8階14.5万〜15.2万円
39.05㎡ / -
22.4万〜23.5万円
58.92㎡ / 南
9階14.5万〜15.3万円
39.05㎡ / -
22万〜23.1万円
58.92㎡ / -
10階18万〜18.9万円
47.98㎡ / -
25.2万〜26.4万円
67.16㎡ / -
11階18.1万〜19万円
47.98㎡ / -
25.3万〜26.6万円
67.16㎡ / -
12階18.2万〜19.1万円
47.98㎡ / 南西
25.4万〜26.7万円
67.16㎡ / -

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