プラージュ月島

最終更新：2023年11月02日

中古参考価格

参考相場価格

1,980万〜 2,080万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価	90万円/㎡〜 98万円/㎡	2023年10月更新
参考相場価格	1,980万円〜 2,080万円	6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴	54件	2019年11月06日更新
家賃相場	7.7万〜 14.8万円
表面利回り	4.5％〜 5.6％	6階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2394人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都中央区佃3丁目5-7

交通

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分

築年月: 2003年3月
階建: 12階建
構造: 鉄筋コンクリート造

写真をもっと見る(8枚)

売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら

ページを読み込んでいます...

プラージュ月島の基本情報

プラージュ月島は、丸紅によって2003年03月に竣工された総戸数67戸の12階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約44㎡、間取りが1R、1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は1,729万～4,313万円、参考相場単価は90万円/㎡～98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	プラージュツキシマ	管理会社	三菱地所コミュニティ
住所	東京都中央区佃3丁目5-7	管理形態	委託
郵便番号	〒104-0051	管理員	日勤
築年月	2003年3月	管理費	1㎡あたり283円
総戸数	67戸	修繕積立金	1㎡あたり370円
階建	12階建	間取り	1R、1K、1LDK
交通	東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩11分都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩11分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	丸紅	バイク置き場	あり
施工会社	東亜建設工業	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区佃3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩11分、勝どき駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- セブン銀行東京メトロ有楽町線月島駅共同出張所 (92 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線月島駅共同出張所 (128 m)
- デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- 【無人ATM】りそな銀行都営地下鉄月島駅出張所無人ATM (199 m)
- サンクス江東豊洲共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ミニストップ豊洲3丁目共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- 【無人ATM】りそな銀行月島出張所無人ATM (367 m)
- 生活彩家豊洲センタービル共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (668 m)
公園10件
- 佃三丁目児童遊園 (112 m)
- 月島二丁目児童遊園 (153 m)
- 佃三丁目公園 (165 m)
- 月島駅前児童遊園 (204 m)
- 月島第一児童遊園 (419 m)
- 石川島公園 (422 m)
- 月島一丁目児童遊園 (436 m)
- 中の島公園 (443 m)
- 月島三丁目児童遊園 (490 m)
- 越中島公園 (592 m)
コンビニ10件
- ローソン月島駅前店 (110 m)
- セブンイレブン中央区佃2丁目店 (184 m)
- セブンイレブン月島駅前店 (196 m)
- ファミリーマート佃二丁目店 (232 m)
- セブンイレブン中央区月島1丁目店 (273 m)
- ファミリーマート月島二丁目店 (334 m)
- ローソン佃二丁目店 (425 m)
- ローソンH月島四丁目店 (433 m)
- ファミリーマート中央月島三丁目店 (474 m)
- ローソンH月島勝どき店 (629 m)
スーパー9件
- 文化堂月島店 (168 m)
- フジマート月島店 (357 m)
- ダイエー月島店 (433 m)
- マルエツ佃店 (477 m)
- リンコスリバーシティ店 (577 m)
- マルエツプチ晴海店 (856 m)
- デリド湊店 (871 m)
- 文化堂勝どき店 (889 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (980 m)
学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (370 m)
- 月島児童館 (429 m)
- 中央区立佃島小学校 (448 m)
- 佃児童館 (482 m)
- 東京都立晴海総合高校 (516 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (522 m)
- 中央区立晴海中学校 (549 m)
- 中央区立月島第三小学校 (639 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (673 m)
- 中央区立月島第一小学校 (694 m)
公共施設/機関10件
- 中央区佃区民館 (72 m)
- 月島警察署佃交番 (79 m)
- 中央区区民館月島 (188 m)
- 月島保健センター (219 m)
- 月島警察署西仲通地域安全センター (410 m)
- 月島区民センター (419 m)
- 月島社会教育会館 (429 m)
- 月島特別出張所 (429 m)
- 月島図書館 (429 m)
- 月島警察署リバーシティ駐在所 (621 m)
病院/医療10件
- 中央区役所医療-休日・夜間中央区休日応急診療所 (70 m)
- さとうなおゆき歯科医院 (141 m)
- 高橋歯科医院 (146 m)
- 月島タワークリニック (156 m)
- 月島ほけん整骨院 (165 m)
- 斎藤歯科医院 (167 m)
- アイル女性クリニック (227 m)
- アイマーク歯科 (228 m)
- 月島耳鼻咽喉科 (228 m)
- わたなべこどもクリニック (228 m)
幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ月島駅前園 (155 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (170 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (209 m)
- みちてる保育園 (227 m)
- 月島保育園 (234 m)
- 太陽の子月島保育園 (235 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (235 m)
- 中央区立月島幼稚園 (241 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (259 m)
- つくだ保育園 (268 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラージュ月島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

または

他のサイトIDで会員登録

定期的にプラージュ月島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラージュ月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,729万～4,313万円
参考相場単価	2023年10月の相場単価㎡単価 90万円〜 98万円坪単価 300万円〜 324万円
前月との比較	2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2022年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2020年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	中央区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,980万〜 2,080万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 36865棟中 10633位中央区 982棟中 682位佃 35棟中 26位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2023年10月の売買価格相場

プラージュ月島の相場
㎡単価
90.9万円
坪単価
300.8万円
中央区の相場
㎡単価
105.3万円
坪単価
348.1万円
東京都の相場
㎡単価
77万円
坪単価
254.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プラージュ月島の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1K、21㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格	2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↓	1,980万〜2,080万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プラージュ月島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,280万円です。専有面積は約19㎡〜約44㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年10月	2,150万円	1〜5	1K	約22㎡ (約7坪)	約97万円 (約323万円)	-	-
2018年7月	2,000万円	6〜10	1R	約20㎡ (約6坪)	約100万円 (約330万円)	北	-
2018年6月	1,950万円	6〜10	1K	約22㎡ (約7坪)	約88万円 (約293万円)	東	-
2018年5月	1,950万円	6〜10	1K	約22㎡ (約7坪)	約88万円 (約293万円)	南西	-
2018年4月	1,950万円	6〜10	1K	約22㎡ (約7坪)	約88万円 (約293万円)	南西	-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラージュ月島の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プラージュ月島の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年11月	8.0万円	1K	21.89㎡	-	8.0万円	1〜5	-
2023年9月	9.2万円	1K	21.89㎡	9.2万円	9.2万円	6〜10	-
2023年8月	9.2万円	1K	21.89㎡	9.2万円	9.2万円	6〜10	-
2023年7月	8.7万円	1K	21.89㎡	-	8.7万円	6〜10	-
2023年7月	8.5万円	1K	23.23㎡	8.5万円	-	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラージュ月島の家賃モデルケース

	1K〜1LDK
2階	7.4万〜7.8万円 20.8㎡ / 北
3階	8.7万〜9.2万円 21.89㎡ / 南
4階	8.6万〜9万円 21.89㎡ / 南西
5階	8.6万〜9万円 21.89㎡ / -
6階	8.7万〜9.1万円 21.89㎡ / 南西
7階	8.5万〜8.9万円 21.89㎡ / 西
8階	8.7万〜9.2万円 21.89㎡ / -
9階	8.8万〜9.3万円 21.89㎡ / 南西
10階	8.9万〜9.3万円 21.89㎡ / 南西
11階	18.4万〜19.3万円 44.18㎡ / 南
12階	18.4万〜19.4万円 44.18㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年10月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
物件の参考家賃	6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.5万〜 9.2万円 (表面利回り：4.5％〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 10.3万〜10.9万円

プラージュ月島