ライオンズマンション相模が丘第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘1丁目40-3
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション相模が丘第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサガミガオカダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘1丁目40-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 北出張所 (665 m)
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- 遠藤歯科医院 (442 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 座間孝道幼稚園 (723 m)
- マシュマロ保育園 (827 m)
- マジオたんぽぽ保育園相武台 (875 m)
- 座間市立相武台保育園 (887 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション相模が丘第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション相模が丘第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,367万～1,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より9.6% 低い↓ 神奈川県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション相模が丘第2の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション相模が丘第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション相模が丘第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,990万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2018年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して-33.57％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション相模が丘第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,285万円（22万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,697.5万円（25.5万円） |
ライオンズマンション相模が丘第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.5万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション相模が丘第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,945万円 | 32.7万円 |
| 2階 | 1,688万円 | 26万円 |
| 3階 | 1,726.3万円 | 29.3万円 |
| 4階 | 1,536.7万円 | 23万円 |
| 5階 | 1,853.3万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 903.3万円 | 15.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,877.6万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,737.9万円 | 27.9万円 |
ライオンズマンション相模が丘第2の売却のご相談
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ライオンズマンション相模が丘第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション相模が丘第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サガミ大銀マンション | 2024年4月 | 4.0万円 | 2K | 4.0万円 | - |
| パルセ相模台ダイヤモンドマンション | 2024年4月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 藤和シティコープ相模が丘 | 2023年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| ユニライフ相模台 | 2021年1月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | - |
| ライフレビュー小田急相模原 | 2016年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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