小田急相模原南パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県座間市相模が丘2丁目2-34
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田急相模原南パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウサガミハラミナミパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 座間市 相模が丘2丁目2-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県座間市相模が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三井住友銀行相模原支店 (815 m)
- 横浜銀行相模台支店 (817 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (822 m)
- きらぼし銀行 相模台支店 (864 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (867 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (883 m)
- 平塚信用金庫相模台支店 (903 m)
- スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 公園1件
- さがみの仲よし小道 (782 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 座間郵便局前店 (254 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘1丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (518 m)
- ローソン 相模が丘店 (562 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 座間相武台店 (723 m)
- セブンイレブン 座間相武台東店 (766 m)
- セブンイレブン 相模原相武台小前店 (841 m)
- スーパー6件
- ダイエー相武台 (367 m)
- 業務スーパー 相武台店 (844 m)
- Odakyu OX 相模原店 (886 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (900 m)
- 三和 相模台店 (901 m)
- 三和 相模が丘店 (979 m)
- 学校/教育施設7件
- 座間市立相模が丘小学校 (214 m)
- 座間市立相模野小学校 (518 m)
- 座間市役所 相模野児童館 (645 m)
- 相模原市立 相武台第2児童館 (679 m)
- 相模原市立 相武台児童クラブ (718 m)
- 相模原市立相武台小学校 (802 m)
- 座間市立相武台東小学校 (953 m)
- 公共施設/機関10件
- 座間警察署 相模が丘交番 (408 m)
- 座間市消防署北分署 (463 m)
- 座間市役所 北出張所 (470 m)
- 北出張所 (471 m)
- 座間警察署 相武台前交番 (526 m)
- 座間市 北地区文化センター (626 m)
- 座間市役所 相模野児童館・児童ホーム (643 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (907 m)
- 座間市役所 相武台児童ホーム (945 m)
- 相模原南警察署 相武台交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- ワダ歯科医院 (85 m)
- ふじみ歯科クリニック (233 m)
- こころ歯科クリニック (247 m)
- いかり皮膚科クリニック (297 m)
- 相武台オレンジ歯科 (358 m)
- 鴇田医院 (364 m)
- 総合福祉ツクイ相模台 (373 m)
- さがみが丘歯科医院 (511 m)
- イリーゼ座間 (524 m)
- たくみ整骨院 (563 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 座間市立相模が丘西保育園 (138 m)
- 陽の丘保育園 (336 m)
- 相武台新日本保育園 (423 m)
- 広野台保育園 (461 m)
- 座間孝道幼稚園 (529 m)
- 相武台中央幼稚園 (648 m)
- 座間市立相模が丘東保育園 (730 m)
- プリスクールRISSHO (867 m)
- マシュマロ保育園 (880 m)
- 座間市立相武台保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急相模原南パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急相模原南パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,719万～2,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 座間市の平均より6.4% 高い↑ 神奈川県の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小田急相模原南パークホームズの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
座間市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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小田急相模原南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急相模原南パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,180万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急相模原南パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,520万円 | 21.9万円 |
| 3階 | 2,297.5万円 | 32.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,320万円 | 20万円 |
| 6階 | 1,893.9万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,903.7万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,904.6万円 | 29.5万円 |
小田急相模原南パークホームズの売却のご相談
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小田急相模原南パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小田急相模原南パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルセ相模台ダイヤモンドマンション | 2024年4月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| トップ小田急相模原 | 2023年10月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| 藤和シティコープ相模が丘 | 2023年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| ユニライフ相模台 | 2021年1月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | - |
| ライオンズマンション小田急相模原第6 | 2017年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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