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秦野南が丘さつき東住宅団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
3階、2LDK、約81㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円3階, 2LDK, 約81㎡の例
売買履歴260件2024年08月02日更新
家賃相場5.8万 〜 7.8万円
表面利回り13.3％ 〜 16.2％3階, 2LDK, 約81㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.66

131人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県秦野市南が丘2丁目2
交通
  • 小田急小田原線「秦野駅」徒歩28分
築年月
1982年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

秦野南が丘さつき東住宅団地の販売中の中古物件

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秦野南が丘さつき東住宅団地の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

秦野南が丘さつき東住宅団地の基本情報

秦野南が丘さつき東住宅団地は、神奈川県住宅供給公社によって1982年12月に竣工された総戸数620戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は550万～1,044万円、参考相場単価は7万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハダノミナミガオカサツキヒガシジュウタクダンチ管理会社神奈川県土地建物保全協会
住所神奈川県 秦野市 南が丘2丁目2管理形態自主管理
郵便番号〒257-0013管理員なし
築年月1982年12月管理費1㎡あたり55円
総戸数620戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LK、4LDK
交通
  • 小田急小田原線「秦野駅」徒歩28分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県秦野市南が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数620戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の秦野駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • サークルK秦野中井インター 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
  • 公園2件
    • 立野緑地 (621 m)
    • 南が丘公園 (638 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン KOYO秦野赤十字病院店 (872 m)
    • ローソン 秦野西大竹店 (920 m)
  • スーパー2件
    • そうてつローゼン南が丘店 (320 m)
    • 業務スーパー 秦野店 (902 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 秦野市立南が丘中学校 (290 m)
    • 秦野市立南が丘小学校 (408 m)
    • 神奈川県立秦野総合高校 (409 m)
    • アイム湘南美容教育専門学校 (946 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南が丘さつき東住宅管理組合 (115 m)
    • 秦野市立 南が丘公民館 (292 m)
    • 秦野市消防署南分署 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野接骨院 (249 m)
    • 南が丘クリニック (262 m)
    • さくら歯科クリニック (262 m)
    • 秦野メディカルクリニック (519 m)
    • 鈴木歯科 (712 m)
    • はだの南レディスクリニック (765 m)
    • 平石整形外科 (843 m)
    • 介護老人保健施設 ひまわりの里 (845 m)
    • 秦野赤十字病院 (870 m)
    • おち歯科・矯正歯科医院 (987 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 秦野市立みなみがおか幼稚園 (202 m)
    • にこにこ保育園 (797 m)
    • にこにこ保育園分園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秦野南が丘さつき東住宅団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秦野南が丘さつき東住宅団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格550万～1,044万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 10万円
坪単価
23万円 〜 36万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秦野市の平均より60.0% 低い↓
神奈川県の平均より84.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 15145位
秦野市
64棟中 63位
南が丘
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 秦野南が丘さつき東住宅団地の相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.2万円

  • 秦野市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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秦野南が丘さつき東住宅団地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比↓570万〜600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秦野南が丘さつき東住宅団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,400万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で260件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(260件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約5万円 (約19万円)南東-
2024年7月490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約5万円 (約19万円)南東-
2024年6月600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約7万円 (約24万円)南東-
2024年6月600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約7万円 (約24万円)南東-
2024年4月680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約7万円 (約24万円)北-

会員登録すると、全部で260件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して-41.41％下落しています。
2016年〜2020年では、239件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.98％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

秦野南が丘さつき東住宅団地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件1,027.1万円（13.1万円）
81〜90㎡226件1,023.6万円（12.6万円）
91〜100㎡68件1,003.9万円（10.6万円）

秦野南が丘さつき東住宅団地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,023.6万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

秦野南が丘さつき東住宅団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,530.3万円18.6万円
2階1,128.9万円13.1万円
3階963.9万円11.4万円
4階1,028.9万円12万円
5階866.5万円10.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,310万円16.1万円
2LDK/2SLDK等1,611.1万円19.3万円
3LDK/3SLDK等962.1万円11.7万円
4LDK/4SLDK等1,153.7万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,104.4万円13.1万円
北/北東/北西680万円7.4万円

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秦野南が丘さつき東住宅団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月6.9万円3LDK81.31㎡--1〜5-
2024年7月6.9万円3LDK81.31㎡--1〜5-
2024年7月7.2万円3LDK81.31㎡--1〜5-
2024年7月6.9万円3LDK81.31㎡--1〜5-
2024年6月6.9万円3LDK81.31㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秦野南が丘さつき東住宅団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
81.31㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
81.31㎡ / 南		6.6万〜7万円
81.31㎡ / -		7.8万〜8.2万円
95.49㎡ / -
2階8万〜8.4万円
95.49㎡ / 南西		6.8万〜7.1万円
81.31㎡ / -		8万〜8.4万円
95.49㎡ / 南西
3階6.9万〜7.2万円
81.31㎡ / 南西		6.9万〜7.2万円
81.31㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
95.49㎡ / 南東
4階7万〜7.4万円
81.31㎡ / 南		7万〜7.4万円
81.31㎡ / 南		8万〜8.4万円
92.48㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
81.31㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
95.49㎡ / -

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秦野南が丘さつき東住宅団地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

秦野南が丘さつき東住宅団地周辺の中古マンション

NO IMAGE

秦野南が丘もくせい西住宅

小田急小田原線「秦野駅」徒歩31分
秦野市南が丘3丁目

1,230万〜1,980万円

80㎡〜131㎡
NO IMAGE

秦野南が丘もくせい東住宅

小田急小田原線「秦野駅」徒歩30分
秦野市南が丘3丁目

850万〜1,999万円

71㎡〜131㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス秦野2

小田急小田原線「秦野駅」徒歩18分
秦野市上大槻

550万〜1,280万円

59㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション秦野

小田急小田原線「秦野駅」徒歩18分
秦野市上大槻

600万〜880万円

54㎡〜80㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ秦野

小田急小田原線「秦野駅」徒歩22分
秦野市尾尻

280万〜1,590万円

47㎡〜85㎡
NO IMAGE

秦野サンパーク

小田急小田原線「秦野駅」徒歩6分
秦野市今泉

1,190万〜1,680万円

56㎡〜60㎡

秦野南が丘さつき東住宅団地周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

トゥインクス強羅

箱根登山鉄道「強羅駅」徒歩18分
足柄下郡箱根町宮城野

270万〜1,000万円

41㎡〜79㎡
NO IMAGE

フジタ第2箱根山マンション

箱根登山鉄道ケーブル「上強羅駅」徒歩22分
足柄下郡箱根町二ノ平

110万〜1,080万円

46㎡〜86㎡
NO IMAGE

サガミ八雲ハイツ

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩36分
平塚市南原1丁目

510万〜1,390万円

65㎡〜68㎡
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リバブル平塚1

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩30分
平塚市田村9丁目

250万〜500万円

48㎡
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イーグル湯河原ビューリゾート

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩15分
足柄下郡湯河原町宮下

120万〜480万円

27㎡〜61㎡
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リバブル平塚2

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩31分
平塚市田村9丁目

300万〜450万円

48㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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