秦野南が丘さつき東住宅団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
3階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 3階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 256件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 3階, 2LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.72
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県秦野市南が丘2丁目2
- 交通
- 小田急小田原線「秦野駅」徒歩28分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秦野南が丘さつき東住宅団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハダノミナミガオカサツキヒガシジュウタクダンチ | 管理会社 | 神奈川県土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 秦野市 南が丘2丁目2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒257-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 620戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県秦野市南が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数620戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の秦野駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- サークルK秦野中井インター 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 公園2件
- 立野緑地 (621 m)
- 南が丘公園 (638 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン KOYO秦野赤十字病院店 (872 m)
- ローソン 秦野西大竹店 (920 m)
- スーパー2件
- そうてつローゼン南が丘店 (320 m)
- 業務スーパー 秦野店 (902 m)
- 学校/教育施設4件
- 秦野市立南が丘中学校 (290 m)
- 秦野市立南が丘小学校 (408 m)
- 神奈川県立秦野総合高校 (409 m)
- アイム湘南美容教育専門学校 (946 m)
- 公共施設/機関3件
- 南が丘さつき東住宅管理組合 (115 m)
- 秦野市立 南が丘公民館 (292 m)
- 秦野市消防署南分署 (921 m)
- 病院/医療10件
- 星野接骨院 (249 m)
- 南が丘クリニック (262 m)
- さくら歯科クリニック (262 m)
- 秦野メディカルクリニック (519 m)
- 鈴木歯科 (712 m)
- はだの南レディスクリニック (765 m)
- 平石整形外科 (843 m)
- 介護老人保健施設 ひまわりの里 (845 m)
- 秦野赤十字病院 (870 m)
- おち歯科・矯正歯科医院 (987 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 秦野市立みなみがおか幼稚園 (202 m)
- にこにこ保育園 (797 m)
- にこにこ保育園分園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秦野南が丘さつき東住宅団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秦野南が丘さつき東住宅団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 649万～1,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 秦野市の平均より51.6% 低い↓ 神奈川県の平均より80.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秦野南が丘さつき東住宅団地の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.4万円
秦野市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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秦野南が丘さつき東住宅団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↑ | 670万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秦野南が丘さつき東住宅団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,400万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で256件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約7万円 (約24万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約7万円 (約24万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で256件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して-41.41％下落しています。
2016年〜2020年では、239件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秦野南が丘さつき東住宅団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,027.1万円（13.1万円） |
| 81〜90㎡ | 226件 | 1,023.6万円（12.6万円） |
| 91〜100㎡ | 68件 | 1,003.9万円（10.6万円） |
秦野南が丘さつき東住宅団地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,023.6万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
秦野南が丘さつき東住宅団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,530.3万円 | 18.6万円 |
| 2階 | 1,128.9万円 | 13.1万円 |
| 3階 | 963.9万円 | 11.4万円 |
| 4階 | 1,028.9万円 | 12万円 |
| 5階 | 866.5万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,310万円 | 16.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,611.1万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 962.1万円 | 11.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,153.7万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,104.4万円 | 13.1万円 |
| 北/北東/北西 | 680万円 | 7.4万円 |
秦野南が丘さつき東住宅団地の売却のご相談
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秦野南が丘さつき東住宅団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 4LDK | 92.48㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 81.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 81.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 81.31㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 3LDK | 81.31㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秦野南が丘さつき東住宅団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 81.31㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 81.31㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 81.31㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 95.49㎡ / - |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 95.49㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 81.31㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 95.49㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.2万〜6.6万円 81.31㎡ / 南西 | 6.2万〜6.6万円 81.31㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 95.49㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 81.31㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 81.31㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 92.48㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 81.31㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 95.49㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
