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エクセレントプラザ湯河原3番館

★★☆☆☆2.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
5階、2DK、約62㎡の場合

住所
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上279-2
交通
築年数
1988年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレントプラザ湯河原3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より67.3% 低い↓
足柄下郡湯河原町の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約62㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 13549位
足柄下郡湯河原町
43棟中 31位
宮上
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントプラザ湯河原3番館の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 足柄下郡湯河原町の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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エクセレントプラザ湯河原3番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントプラザ湯河原3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,100万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月530万円1〜53LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約46万円)-
2017年7月530万円1〜53LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約46万円)-
2017年6月700万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)南西-
2017年6月530万円1〜53LDK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントプラザ湯河原3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、2DK、約62㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2DK62.21㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円2DK62.21㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円2DK62.21㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年5月6.3万円1K37.67㎡12.6万円-1〜5-
2016年5月6.3万円1K36.67㎡12.6万円-1〜5-
2016年5月6.5万円1LDK27.0㎡13.0万円-6〜10-
2016年5月6.5万円1LDK41.75㎡13.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントプラザ湯河原3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万円〜5.3万円
37.67㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
62.21㎡ / 南
4.7万円〜5.1万円
37.67㎡ / 東
4階7.5万円〜8.3万円
59.97㎡ / 西
5階8.2万円〜9.1万円
62.21㎡ / 南
6階5.4万円〜6.0万円
41.75㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
59.97㎡ / 西
7階
8階8.3万円〜9.2万円
62.21㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
62.21㎡ / -
9階11.5万円〜12.7万円
89.81㎡ / 西
10階8.2万円〜9.1万円
62.21㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
62.21㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.89(神奈川県)

エクセレントプラザ湯河原3番館の売却のご相談

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エクセレントプラザ湯河原3番館の基本情報

神奈川県足柄下郡湯河原町宮上に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の湯河原駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセレントプラザユガワラサンバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 足柄下郡湯河原町 宮上279-2管理形態委託
郵便番号〒259-0314管理員日勤
築年数1988年11月管理費1㎡あたり449円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社東海建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 幼稚園/保育園3件
    • 宮上幼稚園 (220 m)
    • 湯河原町立みやのうえ保育園 (657 m)
    • 熱海市立泉幼稚園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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