エステハイツ金沢文庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目7
- 交通
- 京急本線「金沢文庫駅」徒歩22分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステハイツ金沢文庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステハイツカナザワブンコ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷南4丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩26分、金沢八景駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA横浜金沢支店 (628 m)
- サンクス八景駅前 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ファミリーマート金沢八景 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- ミニストップ金沢大道 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- かながわ信用金庫金沢文庫支店 (918 m)
- 公園5件
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- 釜利谷七号緑地 (978 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 横浜釜利谷南店 (325 m)
- セブンイレブン 横浜釜利谷東7丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 横浜レイディアント店 (636 m)
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- ローソン 横浜釜利谷東五丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 横浜釜利谷店 (801 m)
- ファミリーマート 松山釜利谷店 (865 m)
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- かねひら株式会社 釜利谷店 (260 m)
- ユーコープ 白山道店 (311 m)
- 全日食チェーン川端屋 (323 m)
- ユーコープ 釜利谷店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 釜利谷南小学校はまっ子ふれあいスクール (193 m)
- 横浜市立釜利谷南小学校 (239 m)
- 釜利谷小学校はまっ子ふれあいスクール (370 m)
- 横浜市立釜利谷小学校 (394 m)
- 横浜市立釜利谷中学校 (469 m)
- 高舟台小学校はまっ子ふれあいスクール (717 m)
- 横浜市立高舟台小学校 (717 m)
- 横浜市立金沢中学校 (900 m)
- 横浜市立釜利谷東小学校 (961 m)
- 関東学院大学 横浜・金沢文庫キャンパス (967 m)
- 公共施設/機関2件
- 金沢警察署 釜利谷交番 (610 m)
- 関東学院大学図書館文学部分館 (939 m)
- 病院/医療10件
- 小波津歯科クリニック (195 m)
- ふくふく釜利谷訪問看護ステーション (229 m)
- 金沢白百合クリニック (311 m)
- アイリス訪問介護 (373 m)
- てづか耳鼻咽喉科 (383 m)
- 花珠の家かなざわ (393 m)
- カナリア歯科クリニック (417 m)
- かまりや歯科医院 (428 m)
- 山口歯科パークタウン診療所 (549 m)
- おおむろ歯科医院 (569 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 金沢白百合幼稚園 (260 m)
- みつばち学童クラブ (367 m)
- 明徳釜利谷保育園 (611 m)
- 北六浦いちい保育園 (720 m)
- かのん保育園 (811 m)
- コンビプラザ金沢八景保育園 (824 m)
- 横浜市釜利谷保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステハイツ金沢文庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステハイツ金沢文庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,746万～2,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より15.5% 低い↓ 神奈川県の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステハイツ金沢文庫の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エステハイツ金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステハイツ金沢文庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,500万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して-47.55％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋30.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステハイツ金沢文庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,158.6万円（31.4万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 2,045.6万円（27万円） |
| 91〜100㎡ | 32件 | 1,989.4万円（21.7万円） |
エステハイツ金沢文庫の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,045.6万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エステハイツ金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,028.5万円 | 22.2万円 |
| 2階 | 2,344.4万円 | 31.5万円 |
| 3階 | 2,199.5万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,050万円 | 65.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,203万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,989.4万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,086.3万円 | 26.1万円 |
エステハイツ金沢文庫の売却のご相談
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エステハイツ金沢文庫の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステハイツ金沢文庫には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ金沢文庫 | 2024年1月 | 4.9万円 | 1K | 4.9万円 | - |
| 金沢文庫パークハウス | 2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ニューライフ金沢文庫 | 2023年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| コスモ金沢文庫ルシード | 2017年9月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| マイキャッスル金沢文庫2番館 | 2016年7月 | 12.3万円 | 4LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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