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T-puente

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,810万円 〜 5,310万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都中央区佃3丁目4-12
交通
築年数
2006年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区佃3丁目6-18
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  • 東京都中央区佃3丁目4
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  • 東京都中央区佃2丁目15-10
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区月島1丁目5-2
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目7-7
  • 1件 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
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  • 東京都中央区佃2丁目9-1
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  • 東京都中央区佃3丁目3-3
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目12-1
  • 2件 売出し中

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T-puenteの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.6% 高い↑
中央区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,810万円 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 3035位
中央区
932棟中 170位
31棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • T-puenteの相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

T-puenteの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,350万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約304万円)-
2017年7月5,350万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約304万円)南西-
2017年5月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)--
2017年5月5,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約88万円 (約293万円)--
2017年5月5,490万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.09㎡北西詳細はこちら

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T-puenteの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.0万円2LDK57.09㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2017年8月21.0万円2LDK57.09㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2017年5月24.0万円2LDK57.09㎡48.0万円48.0万円11〜15北西
2017年4月21.0万円2LDK57.09㎡42.0万円42.0万円11〜15北西
2017年4月24.0万円2LDK57.09㎡48.0万円48.0万円11〜15北西
2017年3月24.0万円2LDK57.09㎡48.0万円48.0万円11〜15北西
2017年3月22.5万円2LDK58.9㎡22.5万円22.5万円6〜10南東
2017年2月22.5万円2LDK58.9㎡22.5万円22.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

T-puenteの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.1万円〜22.3万円
57.09㎡ / -
2階21.4万円〜23.7万円
58.9㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
57.96㎡ / 北東
3階21.5万円〜23.8万円
58.9㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
57.96㎡ / 南東
4階21.7万円〜23.9万円
58.9㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
57.96㎡ / 北東
5階14.0万円〜15.4万円
40.02㎡ / 北東
19.9万円〜22.0万円
57.09㎡ / 北西
6階14.0万円〜15.5万円
40.02㎡ / 北東
20.3万円〜22.5万円
57.91㎡ / 北東
7階14.1万円〜15.6万円
40.02㎡ / 北東
20.4万円〜22.6万円
57.96㎡ / 北東
8階14.2万円〜15.7万円
40.02㎡ / 北東
20.6万円〜22.7万円
57.96㎡ / 北東
9階15.0万円〜16.6万円
40.02㎡ / -
20.7万円〜22.8万円
57.96㎡ / 北東
10階14.3万円〜15.8万円
40.02㎡ / 北東
20.8万円〜23.0万円
57.96㎡ / 北東
11階14.4万円〜15.9万円
40.02㎡ / 北東
20.6万円〜22.7万円
57.09㎡ / 北西
12階14.5万円〜16.0万円
40.02㎡ / 北東
21.8万円〜24.2万円
57.09㎡ / 南西
13階14.2万円〜15.7万円
40.02㎡ / 北
21.1万円〜23.3万円
57.91㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

T-puenteの基本情報

東京都中央区佃3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称T-puente(ティープエンネ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 中央区 佃3丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年数2006年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プロパストバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (406 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (452 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (528 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (744 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (886 m)
    • ファミリーマート牡丹一丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目児童遊園 (136 m)
    • 佃三丁目公園 (165 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (189 m)
    • 月島駅前児童遊園 (245 m)
    • 石川島公園 (382 m)
    • 中の島公園 (399 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (459 m)
    • 月島第一児童遊園 (463 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (520 m)
    • 佃公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 月島駅前店 (153 m)
    • セブン-イレブン中央区佃2丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (377 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (394 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (475 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (528 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (606 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (673 m)
  • スーパー7件
    • 文化堂月島店 (211 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (401 m)
    • マルエツ 佃店 (443 m)
    • ダイエー月島店 (474 m)
    • リンコス リバーシティ店 (550 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (896 m)
    • 文化堂勝どき店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佃中学校 (344 m)
    • 佃島小学校 (422 m)
    • 佃児童館 (456 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (470 m)
    • 月島児童館 (473 m)
    • 晴海総合高等学校 (501 m)
    • 晴海中学校 (586 m)
    • 月島第三小学校 (660 m)
    • 月島第一小学校 (681 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (101 m)
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    • 中央区区民館 月島 (232 m)
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    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (448 m)
    • 月島区民センター (463 m)
    • 中央区立月島図書館 (464 m)
    • 月島社会教育会館 (473 m)
    • 月島特別出張所 (473 m)
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    • 高橋歯科医院 (153 m)
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    • マミーズエンジェル月島保育園 (255 m)
    • 太陽の子月島保育園 (275 m)
    • 月島保育園 (277 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (280 m)
    • 中央区立 月島幼稚園 (292 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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