シティハウス月島駅前キャピタルコート

Name: シティハウス月島駅前キャピタルコート
Brand: 住友不動産
Rating: 3.89 (176 reviews)

最終更新：2023年11月11日

中古参考価格

参考相場価格

6,530万〜 6,850万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価	122万円/㎡〜 133万円/㎡	2023年10月更新
参考相場価格	6,530万円〜 6,850万円	6階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴	176件	2023年04月10日更新
家賃相場	15.5万〜 24万円
表面利回り	3.7％〜 4.5％	6階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

2435人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都中央区佃3丁目3-9

交通

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分

築年月: 2011年4月
階建: 12階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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シティハウス月島駅前キャピタルコートの基本情報

清澄通り沿いに位置しており、豊洲運河の水辺を身近に感じることができる高級分譲マンション「シティハウス月島駅前キャピタルコート」。都心部に隣接した立地ですが、下町情緒が残る、落ち着いた雰囲気の住居エリアとなります。月島駅を最寄りの交通機関としており、徒歩2分で利用できる超駅近物件。有楽町線と都営大江戸線が通っているので、都内でのアクセスは快適で、主要エリアへの移動にも便利です。「シティハウス月島駅前キャピタルコート」は、地上12階建て・総戸数86戸、白とグレーを基調とした、スタイリッシュで都会的な外観デザインのマンションです。エントランスホールはハイグレードな空間と、モダンでシックな雰囲気です。ホテルライクな内廊下仕様となっており、ワンランク上の贅沢な生活空間を感じることができます。
シティハウス月島駅前キャピタルコートは、住友不動産によって2011年04月に竣工された総戸数86戸の12階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約70㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は5,403万～9,358万円、参考相場単価は122万円/㎡～133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	シティハウスツキシマエキマエキャピタルコート	管理会社	住友不動産建物サービス
住所	東京都中央区佃3丁目3-9	管理形態	委託
郵便番号	〒104-0051	管理員	日勤
築年月	2011年4月	管理費	1㎡あたり224円
総戸数	86戸	修繕積立金	1㎡あたり144円
階建	12階建	間取り	1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分ＪＲ京葉線「越中島駅」徒歩10分都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩13分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	住友不動産	バイク置き場	あり
施工会社	三井住友建設	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	シティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『シティハウス月島駅前キャピタルコート』月島駅徒歩2分、清澄通り沿いに建つ総戸数86戸のレジデンス。ベイブリーズコートと並ぶこのツインレジデンスの一翼は、白基調の清潔感漂う佇まいの中に、グレータイルとグリーンのガラスをアクセントとしてスタイリッシュな雰囲気を纏います。エントランスを一歩入れば上質な共用空間が居住者を出迎え、中央区佃アドレスに相応しい快適な生活を提供します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- セブン銀行東京メトロ有楽町線月島駅共同出張所 (170 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線月島駅共同出張所 (215 m)
- サンクス江東豊洲共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ミニストップ豊洲3丁目共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- 【無人ATM】りそな銀行都営地下鉄月島駅出張所無人ATM (287 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 【無人ATM】りそな銀行月島出張所無人ATM (445 m)
- 生活彩家豊洲センタービル共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (705 m)
公園10件
- 佃三丁目児童遊園 (169 m)
- 佃三丁目公園 (173 m)
- 月島二丁目児童遊園 (229 m)
- 月島駅前児童遊園 (289 m)
- 石川島公園 (343 m)
- 中の島公園 (354 m)
- 月島一丁目児童遊園 (489 m)
- 越中島公園 (503 m)
- 月島第一児童遊園 (508 m)
- 月島三丁目児童遊園 (556 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート佃二丁目店 (173 m)
- ローソン月島駅前店 (200 m)
- セブンイレブン中央区佃2丁目店 (201 m)
- セブンイレブン月島駅前店 (281 m)
- セブンイレブン中央区月島1丁目店 (316 m)
- ローソン佃二丁目店 (367 m)
- ファミリーマート月島二丁目店 (423 m)
- ローソンH月島四丁目店 (519 m)
- ファミリーマート中央月島三丁目店 (562 m)
- ナチュラルローソン佃二丁目店 (579 m)
スーパー9件
- 文化堂月島店 (258 m)
- マルエツ佃店 (420 m)
- フジマート月島店 (444 m)
- ダイエー月島店 (513 m)
- リンコスリバーシティ店 (528 m)
- デリド湊店 (854 m)
- マルエツプチ晴海店 (941 m)
- 文化堂勝どき店 (978 m)
- miniピアゴ新川2丁目店 (985 m)
学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (323 m)
- 中央区立佃島小学校 (411 m)
- 佃児童館 (435 m)
- 月島児童館 (519 m)
- 東京都立晴海総合高校 (586 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (586 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (590 m)
- 中央区立晴海中学校 (624 m)
- 中央区立月島第三小学校 (709 m)
- 中央区立月島第一小学校 (783 m)
公共施設/機関10件
- 中央区佃区民館 (141 m)
- 月島警察署佃交番 (151 m)
- 中央区区民館月島 (277 m)
- 月島保健センター (309 m)
- 月島警察署西仲通地域安全センター (490 m)
- 月島区民センター (509 m)
- 月島社会教育会館 (519 m)
- 月島特別出張所 (519 m)
- 月島図書館 (519 m)
- 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (554 m)
病院/医療10件
- さとうなおゆき歯科医院 (91 m)
- 中央区役所医療-休日・夜間中央区休日応急診療所 (138 m)
- 高橋歯科医院 (139 m)
- プロデンタル (151 m)
- 佃2丁目歯科 (227 m)
- 月島タワークリニック (245 m)
- 月島ほけん整骨院 (255 m)
- 斎藤歯科医院 (257 m)
- 石川島記念病院 (269 m)
- アイル女性クリニック (301 m)
幼稚園/保育園10件
- みちてる保育園 (145 m)
- つくだ保育園 (185 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (196 m)
- 中央区立つくだ保育園 (212 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (224 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (233 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (284 m)
- 中央区立月島幼稚園 (300 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (303 m)
- 太陽の子月島保育園 (319 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス月島駅前キャピタルコートの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス月島駅前キャピタルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	5,403万～9,358万円
参考相場単価	2023年10月の相場単価㎡単価 122万円〜 133万円坪単価 405万円〜 441万円
前月との比較	2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2022年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2020年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較	中央区の平均より16.6% 高い↑ 東京都の平均より59.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6,530万〜 6,850万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 36865棟中 3274位中央区 982棟中 224位佃 35棟中 10位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2023年10月の売買価格相場

シティハウス月島駅前キャピタルコートの相場
㎡単価
122.7万円
坪単価
405.9万円
中央区の相場
㎡単価
105.3万円
坪単価
348.1万円
東京都の相場
㎡単価
77万円
坪単価
254.7万円

売買価格相場の未来予想

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シティハウス月島駅前キャピタルコートの売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格	2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格
6,530万〜6,860万円対前年同月比↑	6,530万〜6,850万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティハウス月島駅前キャピタルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,580万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年4月	7,680万円	6〜10	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約132万円 (約437万円)	-	-
2023年1月	8,280万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約118万円 (約391万円)	南西	-
2022年12月	8,580万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約122万円 (約405万円)	南西	-
2022年11月	6,880万円	6〜10	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約127万円 (約421万円)	北	-
2022年11月	8,580万円	1〜5	2LDK	約70㎡ (約21坪)	約122万円 (約405万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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シティハウス月島駅前キャピタルコートの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年6月	24.0万円	2LDK	57.84㎡	24.0万円	24.0万円	6〜10	南西
2023年1月	19.8万円	1LDK	43.44㎡	19.8万円	19.8万円	6〜10	北
2020年12月	17.0万円	1LDK	44.36㎡	17.0万円	17.0万円	6〜10	南
2020年3月	17.5万円	1LDK	45.44㎡	17.5万円	17.5万円	1〜5	北
2019年9月	19.0万円	2LDK	53.72㎡	-	19.0万円	6〜10	北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス月島駅前キャピタルコートの家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	18.8万〜19.7万円 45.44㎡ / 南
2階	18.8万〜19.7万円 44.36㎡ / 南	22.3万〜23.5万円 58.61㎡ / 北
3階	18.5万〜19.4万円 44.36㎡ / 南西	29万〜30.4万円 69.43㎡ / 南西
4階	18万〜18.9万円 45.44㎡ / 北西	24.3万〜25.5万円 57.84㎡ / 南西	26.9万〜28.2万円 62.81㎡ / 南
5階	18.7万〜19.6万円 44.36㎡ / 南西	23.2万〜24.3万円 55.25㎡ / -	29.8万〜31.3万円 70.64㎡ / 南西
6階	18.8万〜19.7万円 44.36㎡ / 南西	22.1万〜23.2万円 55.25㎡ / 北東
7階	18.9万〜19.8万円 44.36㎡ / 南西	21.6万〜22.7万円 53.72㎡ / 北東
8階	19.4万〜20.3万円 44.36㎡ / 南	21.2万〜22.2万円 53.72㎡ / 北
9階	19.4万〜20.4万円 45.44㎡ / -	23.7万〜24.8万円 55.25㎡ / -	30.4万〜31.9万円 70.64㎡ / 南西
10階	18.6万〜19.5万円 45.44㎡ / 北西	23.1万〜24.3万円 53.72㎡ / -	30.6万〜32.1万円 70.64㎡ / 南西
11階	18.7万〜19.6万円 45.44㎡ / 北西	23.5万〜24.6万円 58.61㎡ / 北	30.7万〜32.2万円 70.64㎡ / 南西
12階	19.7万〜20.7万円 44.36㎡ / 南	22.8万〜24万円 55.25㎡ / 北東	30.9万〜32.4万円 70.64㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃	6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 20.3万〜 24.8万円 (表面利回り：3.7％〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 18.9万〜19.8万円 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.5万円 3K〜3LDK平均 29.9万〜31.4万円

シティハウス月島駅前キャピタルコート