プラウド武蔵境テラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,070万 〜 8,480万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,070万円 〜 8,480万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 25万 〜 27万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市境南町2丁目28
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド武蔵境テラスの基本情報
建物・設備
名称 | プラウドムサシサカイテラス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵野市 境南町2丁目28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒180-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市境南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵境駅で徒歩7分、西武多摩川線も利用可能でアクセス良好です。三鷹駅から徒歩23分、東小金井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 武蔵境支店 (282 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵境店内出張所(ATM) (348 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵境東館店 共同出張所 (378 m)
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- ファミリーマート 境南町二丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 境南通り店 (328 m)
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- セブンイレブン 三鷹富士見通り店 (418 m)
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- 三鷹警察署 東野交番 (830 m)
- 病院/医療10件
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- 武蔵境クリニック (45 m)
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- メイプルブレストケアクリニック (107 m)
- ニチイケアセンター武蔵野 (114 m)
- 若狭内科クリニック (139 m)
- 谷口歯科クリニック (139 m)
- 石田皮膚科メンタルクリニック (153 m)
- レディースクリニックりゅう (177 m)
- 武蔵境千賀整形外科 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖徳幼稚園 (69 m)
- 武蔵野プチ・クレイシュ (107 m)
- 境南第2保育園 (320 m)
- 境南保育園 (439 m)
- 境南すみれ保育園 (439 m)
- ザ・チャイルドクラブ武蔵境 (465 m)
- 三鷹どろんこ保育園 (483 m)
- 風の子保育園 (529 m)
- 三鷹みずほ幼稚園 (549 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵境 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド武蔵境テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド武蔵境テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,971万~9,482万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵野市の平均より61.5% 高い↑ 東京都の平均より57.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8,070万 〜 8,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド武蔵境テラスの相場
- ㎡単価
- 120.1万円
- 坪単価
- 397.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド武蔵境テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,080万〜8,480万円対前年同月比↑ | 8,070万〜8,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド武蔵境テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万〜9,280万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約125万円 (約414万円) | 西 | - |
2023年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約124万円 (約412万円) | 西 | - |
2023年6月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
2023年5月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
2022年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約116万円 (約386万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373万円となっております。以前の期間と比較して+4.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド武蔵境テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 6,760万円(115.5万円) |
61〜70㎡ | 13件 | 7,649.2万円(111.6万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 7,920万円(110.8万円) |
プラウド武蔵境テラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,649.2万円(㎡単価111.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラウド武蔵境テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,773.3万円 | 111.2万円 |
3階〜4階 | 6,760万円 | 115.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,760万円 | 115.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,773.3万円 | 111.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 7,805万円 | 112.5万円 |
プラウド武蔵境テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド武蔵境テラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 72.43㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2023年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 72.43㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド武蔵境テラスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 24万〜25.2万円 68.57㎡ / - | |
2階 | 25.4万〜26.6万円 72.43㎡ / 西 | |
3階 | ||
4階 | 21.2万〜22.3万円 58.54㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 |
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