三旺マンション第2名東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
2階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 2階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.21
737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目5-25
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩24分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
三旺マンション第2名東の販売中の中古物件
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三旺マンション第2名東の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
三旺マンション第2名東の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションダイニメイトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 宮根台1丁目5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (342 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (606 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- ミニストップ名古屋つつじが丘 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 東海労働金庫名古屋北支店 (664 m)
- 名古屋銀行 猪子石支店 (764 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (821 m)
- 瀬戸信用金庫猪子石支店 (889 m)
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- JAなごや猪子石支店 (936 m)
- 公園3件
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- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (323 m)
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- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 千種香流橋店 (724 m)
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (771 m)
- ファミリーマート 千種汁谷店 (898 m)
- スーパー6件
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- フィールクオリテ平和公園店 (865 m)
- コープあいち 小幡 (939 m)
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (949 m)
- 学校/教育施設8件
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- ハローワーク名古屋東 (860 m)
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- 千種警察署 千代田橋交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- イノコシ外科内科リハビリテーション室 (37 m)
- オアシス居宅介護支援事業所 (81 m)
- デイサロンのどか (81 m)
- 宮根はやしクリニック (133 m)
- 長谷川歯科 (147 m)
- おのこども歯科医院 (169 m)
- ナーシング和楽縁ちくさ (183 m)
- 安藤内科クリニック (196 m)
- すないの家 千種 (208 m)
- 訪問介護太助 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (24 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (232 m)
- 名古屋市宮根保育園 (342 m)
- 千種ピッコロ保育園 (376 m)
- リーゴ京命保育園 (405 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (538 m)
- 岡喜子どもの城千代田橋 (547 m)
- ひだまりkids八前保育園 (595 m)
- 名東ピッコロ保育園 (845 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション第2名東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション第2名東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,216万～1,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より58.2% 低い↓ 愛知県の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三旺マンション第2名東の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.6万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション第2名東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第2名東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,890万円です。専有面積は約88㎡〜約94㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション第2名東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,780万円（20.2万円） |
| 91〜100㎡ | 56件 | 1,551.6万円（16.5万円） |
三旺マンション第2名東の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,551.6万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
三旺マンション第2名東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,430万円 | 15.9万円 |
| 2階 | 1,476.9万円 | 15.7万円 |
| 3階 | 1,657.8万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,650万円 | 17.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,554.5万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,543.8万円 | 16.4万円 |
三旺マンション第2名東の売却のご相談
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三旺マンション第2名東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション第2名東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 猪子石第2コーポラス | 2024年8月 | 5.7万円 | 1LDK | - | - |
| ユニーブル千種東 | 2024年8月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | - |
| シャトーかなれ | 2023年9月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 6.5万円 |
| ライオンズマンション京命 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション宮根台 | 2017年6月 | 7.4万円 | 4LDK | 14.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第2名東へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
三旺マンション第2名東周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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