アトラス日暮里マスターコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里5丁目54
- 交通
- ＪＲ常磐線「日暮里駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス日暮里マスターコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスニッポリマスターコート | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里5丁目54 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩10分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- キオスク (243 m)
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- グローバルキッズ東日暮里園 (243 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (388 m)
- スターキッズ保育園 (411 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (434 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (436 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (486 m)
- 谷中保育園 (506 m)
- 寛永寺幼稚園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス日暮里マスターコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス日暮里マスターコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,213万～5,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より47.7% 高い↑ 東京都の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス日暮里マスターコートの相場
- ㎡単価
- 96.5万円
- 坪単価
- 319.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス日暮里マスターコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,170万〜5,430万円対前年同月比↓ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス日暮里マスターコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜5,980万円です。専有面積は約54㎡〜約55㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 5,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342万円となっております。以前の期間と比較して-5.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス日暮里マスターコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,705.4万円（104.6万円） |
アトラス日暮里マスターコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,705.4万円（㎡単価104.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アトラス日暮里マスターコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,642.9万円 | 103.8万円 |
| 5階〜6階 | 5,778.3万円 | 105.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,705.4万円 | 104.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,763.8万円 | 106万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 108.5万円 |
アトラス日暮里マスターコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス日暮里マスターコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 19.8万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 19.8万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 55.14㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス日暮里マスターコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 55.14㎡ / 北 | |
| 3階 | 21.4万〜22.4万円 54.36㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 21.7万〜22.8万円 54.36㎡ / 南西 | |
| 6階 | 20.9万〜21.9万円 55.14㎡ / 北西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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