フィエルテ片倉ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
1659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目7-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フィエルテ片倉ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | フィエルテカタクラガーデン | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 片倉3丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0865 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新住宅開発協同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの片倉町駅で徒歩5分、アクセス良好です。岸根公園駅から徒歩24分、三ッ沢上町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 片倉店 (315 m)
- 東日本銀行片倉支店 (356 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜片倉町店内出張所(ATM) (615 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート ニック片倉店 (240 m)
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- ファミリーマート 横浜片倉一丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 横浜八反橋店 (599 m)
- ファミリーマート 横浜神大寺三丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 横浜片倉町店 (628 m)
- ローソン 横浜片倉四丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 横浜片倉町店 (729 m)
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- スーパー2件
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- まいばすけっと 片倉町店 (525 m)
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- 中丸小学校放課後キッズクラブ (817 m)
- ゆう・青空(NPO法人) (817 m)
- 神大寺学童クラブ (830 m)
- 南神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (888 m)
- 横浜市立南神大寺小学校 (916 m)
- 横浜市立六角橋中学校 (964 m)
- 公共施設/機関2件
- 神奈川警察署 神大寺交番 (620 m)
- 神奈川消防署片倉消防出張所 (769 m)
- 病院/医療10件
- いまに内科クリニック (161 m)
- 大石レディースクリニック (161 m)
- しずか耳鼻咽喉科 (257 m)
- 片倉町歯科医院 (261 m)
- 牧クリニック (264 m)
- 大石歯科 (385 m)
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- 渡辺皮フ科クリニック (410 m)
- アズマ歯科医院 (415 m)
- 金子内科 (415 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ココファン・ナーサリー片倉 (245 m)
- 神大寺幼稚園 (889 m)
- アイン三枚町保育園 (932 m)
- 横浜市神大寺保育園 (976 m)
- ポピンズナーサリースクール片倉町 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フィエルテ片倉ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フィエルテ片倉ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より23.4% 高い↑ 神奈川県の平均より49.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フィエルテ片倉ガーデンの相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フィエルテ片倉ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フィエルテ片倉ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,790万円です。専有面積は約66㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フィエルテ片倉ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 4,095.2万円（61.4万円） |
フィエルテ片倉ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,095.2万円（㎡単価61.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フィエルテ片倉ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,565万円 | 68.3万円 |
| 2階 | 4,128.8万円 | 61.9万円 |
| 3階 | 3,788.4万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,095.2万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,148.6万円 | 62.2万円 |
フィエルテ片倉ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フィエルテ片倉ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フィエルテ片倉ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.3万円 66.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 66.69㎡ / - | |
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 66.69㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
