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ゼファー月島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,000万 〜 6,300万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,000万円 〜 6,300万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴292023年06月02日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1919人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区佃3丁目3-3
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
築年月
1998年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ゼファー月島
  • ゼファー月島
  • ゼファー月島のエントランス
  • ゼファー月島のエントランス

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ゼファー月島の基本情報

ゼファー月島は、ゼファーによって1998年05月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,138万~6,766万円、参考相場単価は98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーツキシマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 佃3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員巡回
築年月1998年5月管理費1㎡あたり318円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建8階建間取り1R、1K、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区佃3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩10分、勝どき駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (178 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (218 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (289 m)
    • ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (455 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (728 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目公園 (146 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (150 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (215 m)
    • 月島駅前児童遊園 (279 m)
    • 石川島公園 (361 m)
    • 中の島公園 (361 m)
    • 月島第一児童遊園 (503 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (507 m)
    • 越中島公園 (512 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (199 m)
    • ローソン 月島駅前店 (199 m)
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (286 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (337 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (422 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (564 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (605 m)
  • スーパー8件
    • 文化堂月島店 (256 m)
    • マルエツ 佃店 (445 m)
    • フジマート 月島店 (447 m)
    • ダイエー月島店 (522 m)
    • リンコス リバーシティ店 (554 m)
    • デリド湊店 (882 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (930 m)
    • 文化堂勝どき店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立佃中学校 (349 m)
    • 中央区立佃島小学校 (438 m)
    • 佃児童館 (462 m)
    • 月島児童館 (517 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (567 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (570 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (583 m)
    • 中央区立晴海中学校 (607 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (689 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (152 m)
    • 月島警察署 佃交番 (161 m)
    • 中央区区民館 月島 (270 m)
    • 月島保健センター (307 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (498 m)
    • 月島区民センター (508 m)
    • 月島社会教育会館 (517 m)
    • 月島特別出張所 (517 m)
    • 月島図書館 (517 m)
    • 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • さとうなおゆき歯科医院 (66 m)
    • 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (149 m)
    • 高橋歯科医院 (165 m)
    • プロデンタル (171 m)
    • 月島タワークリニック (243 m)
    • 月島ほけん整骨院 (253 m)
    • 斎藤歯科医院 (254 m)
    • 佃2丁目歯科 (255 m)
    • 石川島記念病院 (296 m)
    • アイル女性クリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みちてる保育園 (165 m)
    • つくだ保育園 (203 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (223 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (231 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (236 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (247 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (303 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (316 m)
    • 月島保育園 (321 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (323 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,138万~6,766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円
坪単価
324万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より7.5% 低い↓
東京都の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,000万 〜 6,300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7965位
中央区
983棟中 596位
35棟中 26位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • ゼファー月島の相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    324.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ゼファー月島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,000万〜6,300万円対前年同月比6,000万〜6,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゼファー月島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,800万円です。専有面積は約32㎡〜約69㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月6,999万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約373万円)北西
2023年5月6,999万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約373万円)北西
2023年4月6,999万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約373万円)北西
2022年4月7,399万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約359万円)--
2022年3月7,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約111万円 (約369万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゼファー月島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 21万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.5万円1K32.25㎡-21.0万円1〜5-
2020年9月10.8万円1K32.2㎡10.8万円-1〜5
2019年6月11.8万円1K32.25㎡11.8万円11.8万円1〜5
2018年3月12.0万円1K32.25㎡12.0万円12.0万円6〜10
2018年3月11.2万円1K32.25㎡11.2万円11.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー月島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.4万〜22.5万円
67.85㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
32.2㎡ / -
22万〜23.1万円
67.85㎡ / -
3階9.7万〜10.1万円
32.25㎡ / 北
22.1万〜23.2万円
67.85㎡ / -
20.3万〜21.3万円
62.77㎡ / 北西
4階10.5万〜11万円
32.2㎡ / -
20.3万〜21.3万円
62.21㎡ / -
22.2万〜23.3万円
67.85㎡ / -
5階10.8万〜11.4万円
33.0㎡ / -
19.6万〜20.6万円
62.77㎡ / 北東
22.3万〜23.4万円
67.85㎡ / -
6階9.8万〜10.3万円
32.25㎡ / 北
20.5万〜21.6万円
62.21㎡ / -
22.4万〜23.5万円
67.85㎡ / -
7階10.7万〜11.2万円
32.2㎡ / -
22.5万〜23.6万円
67.85㎡ / -
8階23万〜24.2万円
69.0㎡ / -

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