プレミスト三鷹井口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市井口1丁目20-10
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩19分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト三鷹井口の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストミタカイグチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 井口1丁目20-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市井口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩19分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA東京むさし西野支店 (446 m)
- ファミリーマート三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ファミリーマート三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- ドン・キホーテ東八三鷹 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
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- 公園2件
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- 富士見通り公園 (910 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹山中通り店 (241 m)
- セブンイレブン 三鷹武蔵境通り店 (332 m)
- ファミリーマート 三鷹野崎店 (474 m)
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- ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (602 m)
- ナチュラルローソン 武蔵野赤十字病院店 (699 m)
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- セブンイレブン 三鷹天文台通り店 (834 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀店 (844 m)
- セブンイレブン 三鷹野崎店 (980 m)
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- KITCHEN COURT(キッチンコート)野崎店 (640 m)
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- グルメシティ 神代店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市立 西児童館 (238 m)
- 三鷹市立 井口小学校 (373 m)
- にしみたか学園三鷹市立井口小学校 (379 m)
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- にしみたか学園三鷹市立第二小学校 (610 m)
- 三鷹市 二小学童保育所A (640 m)
- 三鷹市 二小学童保育所B (644 m)
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- 武蔵野市立 境南小学校・第六中学校いとすぎ学級 (802 m)
- 公共施設/機関5件
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- 三鷹警察署 上連雀交番 (658 m)
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- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (686 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤皮膚科 (180 m)
- ヨシコクリニック (187 m)
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- 三島歯科医院 (201 m)
- 青い空(合同会社) (231 m)
- デネブデンタルクリニック (271 m)
- 加藤歯科医院 (301 m)
- 加藤整形外科医院 (313 m)
- 三鷹あゆみクリニック (375 m)
- 斎藤小児科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルキッズファースト保育園 (230 m)
- 三鷹みずほ幼稚園 (361 m)
- 三鷹どろんこ保育園 (427 m)
- 三鷹市立山中保育園 (448 m)
- 野崎保育園 (565 m)
- 三鷹双葉幼稚園 (598 m)
- 三鷹ちしろの木保育園 (634 m)
- ことぶき保育園 (641 m)
- バイリンガル幼稚園KidsDuoInternational三鷹 (730 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト三鷹井口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト三鷹井口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,319万～5,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より3.4% 低い↓ 東京都の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト三鷹井口の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213.1万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト三鷹井口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト三鷹井口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト三鷹井口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,030万円（59.9万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 4,520万円（62.8万円） |
プレミスト三鷹井口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,520万円（㎡単価62.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレミスト三鷹井口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,393.5万円 | 62.2万円 |
| 3階 | 4,356.5万円 | 62万円 |
| 4階〜6階 | 4,930万円 | 64万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,710万円 | 65.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,270.6万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,528.8万円 | 63.1万円 |
| 東 | 4,363.3万円 | 62.1万円 |
| 西 | 3,980万円 | 56.6万円 |
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プレミスト三鷹井口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 22.0万円 | 2SLDK | 72.53㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 2SLDK | 72.53㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 22.0万円 | 2SLDK | 72.53㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 22.0万円 | 2SLDK | 72.53㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト三鷹井口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.5万円 70.08㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 67.23㎡ / - |
| 2階 | 22.4万〜23.5万円 72.53㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 72.88㎡ / - |
| 3階 | 21.9万〜23万円 72.53㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 70.26㎡ / 東 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 24.3万〜25.5万円 77.09㎡ / 南 |
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