レジェイド豊田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市豊田3丁目31-39
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェイド豊田の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジェイドトヨダ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 豊田3丁目31-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | NB建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市豊田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の豊田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平山城址公園駅から徒歩19分、南平駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 多摩平3丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 日野東平山2丁目店 (795 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 日野警察署 豊田駅前交番 (205 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (973 m)
- 病院/医療10件
- ノムラリハビリステーション (79 m)
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- いしかわ内科医院 (128 m)
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- ファミーユ歯科 (184 m)
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- なかはら皮膚科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 豊田保育園 (260 m)
- 栄光豊田駅前保育園 (260 m)
- ひよこハウス多摩平 (424 m)
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- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (457 m)
- 芝原保育園 (476 m)
- 佐々木クリニック(医療法人社団)病児保育室ひよこハウス (479 m)
- ひよこハウス豊田 (488 m)
- 認定こども園日野・多摩平幼稚園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェイド豊田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェイド豊田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,492万～5,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より80.2% 高い↑ 東京都の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジェイド豊田の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.8万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェイド豊田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェイド豊田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,998万〜5,680万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 4,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェイド豊田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,148万円（74.2万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,416.7万円（65.7万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 5,042.7万円（67.9万円） |
レジェイド豊田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,042.7万円（㎡単価67.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レジェイド豊田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,148万円 | 74.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,390万円 | 62.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,416.7万円 | 65.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,187.8万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,148万円 | 74.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,821.8万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,865.5万円 | 68.7万円 |
レジェイド豊田の売却のご相談
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レジェイド豊田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 15.9万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年10月 | 15.9万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.48㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.48㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジェイド豊田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 55.94㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 70.48㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 75.06㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.3万〜14万円 67.19㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 15.1万〜15.8万円 75.06㎡ / 南東 | |
| 11階 | 15.1万〜15.8万円 75.06㎡ / - | |
| 12階 | 15.2万〜16万円 75.06㎡ / 南東 | |
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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