グリーンパーク八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万円 | |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1458-5
- 交通
- 京王高尾線「狭間駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークハチオウジ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 狭間町1458-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市狭間町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高尾駅から徒歩12分、めじろ台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (892 m)
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- 八王子市 浅川学童保育所 (804 m)
- 八王子市立浅川中学校 (968 m)
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- 八王子消防署浅川出張所 (439 m)
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- 佐藤治療院 (25 m)
- 陵南整骨院 (231 m)
- はざま歯科クリニック (237 m)
- 福島歯科医院 (320 m)
- はざま中山クリニック (329 m)
- 八王子歯科 (356 m)
- 池田歯科クリニック (359 m)
- はざま整骨院 (359 m)
- 医療法人社団高輪会八王子歯科 (361 m)
- 顕メンタルクリニック (365 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育園コスモ・アレー (333 m)
- 敬愛たかお保育園 (564 m)
- 浅川保育園 (606 m)
- みころも幼稚園 (693 m)
- みころん保育園 (694 m)
- みころん保育園 分園 (776 m)
- 高尾幼稚園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,608万～2,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より28.1% 低い↓ 東京都の平均より69.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク八王子の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク八王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,341.7万円（19万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,160万円（24.5万円） |
グリーンパーク八王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,341.7万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グリーンパーク八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,620万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,065万円 | 15.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,153.3万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,341.7万円 | 19万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,160万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,669万円 | 21.5万円 |
グリーンパーク八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク八王子の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.1万円 | 1K | 24.6㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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