金沢八景西パークホームズ3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
3階、3SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 3階, 3SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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金沢八景西パークホームズ3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カナザワハッケイニシパークホームズサンバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦3丁目15-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩20分、金沢八景駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 渡部内科医院 (499 m)
- 樹楽 金沢八景 (548 m)
- 小花歯科医院 (557 m)
- 大道内科クリニック (565 m)
- 金沢あおぞらクリニック (572 m)
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- かのん保育園 (351 m)
- 北六浦いちい保育園 (355 m)
- コンビプラザ金沢八景保育園 (498 m)
- 大道幼稚園 (546 m)
- 横浜市南六浦保育園 (608 m)
- 金沢白百合幼稚園 (848 m)
- みつばち学童クラブ (875 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢八景西パークホームズ3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢八景西パークホームズ3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,634万～1,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より14.6% 低い↓ 神奈川県の平均より39.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約65㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
金沢八景西パークホームズ3番館の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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金沢八景西パークホームズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢八景西パークホームズ3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,499万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金沢八景西パークホームズ3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,012万円（30.6万円） |
金沢八景西パークホームズ3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,012万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
金沢八景西パークホームズ3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,914.5万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 1,940万円 | 30.2万円 |
| 4階 | 2,061.2万円 | 31.6万円 |
| 5階 | 2,053.3万円 | 31.1万円 |
| 6階 | 2,000万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,004.1万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,975.5万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,499万円 | 38.3万円 |
金沢八景西パークホームズ3番館の売却のご相談
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金沢八景西パークホームズ3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
金沢八景西パークホームズ3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パティオ金沢南 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション金沢八景 | 2020年12月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | - |
| アークビュー金沢八景 | 2017年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| ポレスター金沢八景 | 2017年1月 | 11.2万円 | 3LDK | 22.4万円 | 11.2万円 |
| 金沢八景西パークホームズ | 2015年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
