ライオンズマンション金沢八景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、4DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 4DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 4階, 4DK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション金沢八景の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカナザワハッケイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦3丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩20分、金沢八景駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート六浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
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- セブンイレブン 横浜レイディアント店 (662 m)
- ファミリーマート 横浜釜利谷南店 (746 m)
- ファミリーマート 六浦四丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 横浜市立大学金沢八景キャンパス店 (854 m)
- セブンイレブン 横浜六浦駅前店 (912 m)
- セブンイレブン 横浜六浦駅南店 (936 m)
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- ヨークマート 六浦店 (545 m)
- ユーコープ 白山道店 (779 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立六浦小学校 (220 m)
- 六浦小学校はまっ子ふれあいスクール (222 m)
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- 高舟台小学校はまっ子ふれあいスクール (404 m)
- 大道小学校はまっ子ふれあいスクール (439 m)
- 横浜市立大道小学校 (484 m)
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- 横浜市立大学 (781 m)
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- 六浦子供ホーム (842 m)
- 公共施設/機関7件
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- 金沢区役所 六浦地区センター (591 m)
- 金沢警察署 六浦川交番 (615 m)
- 横浜市立大学学術情報センター図書館 (650 m)
- 金沢消防署六浦消防出張所 (682 m)
- 金沢警察署 六浦交番 (966 m)
- 病院/医療10件
- グランダ金沢八景 (137 m)
- 池川クリニック (368 m)
- ごうや歯科 (379 m)
- 渡部内科医院 (399 m)
- 大道内科クリニック (465 m)
- 金子歯科医院 (484 m)
- オーキッド歯科クリニック大道医院 (527 m)
- 大橋耳鼻咽喉科医院 (550 m)
- 小花歯科医院 (619 m)
- おおむろ歯科医院 (622 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 北六浦いちい保育園 (352 m)
- かのん保育園 (414 m)
- 大道幼稚園 (444 m)
- コンビプラザ金沢八景保育園 (575 m)
- 横浜市南六浦保育園 (587 m)
- 金沢白百合幼稚園 (863 m)
- みつばち学童クラブ (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション金沢八景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション金沢八景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,180万～1,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より22.3% 低い↓ 神奈川県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション金沢八景の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション金沢八景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,398万円です。専有面積は約50㎡〜約80㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,948万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 2,048万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して-26.89％下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して-15.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション金沢八景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,263.3万円（25万円） |
| 61〜70㎡ | 64件 | 1,533.3万円（23.8万円） |
| 71〜80㎡ | 101件 | 1,609.6万円（22.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,980万円（24.6万円） |
ライオンズマンション金沢八景の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,609.6万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション金沢八景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,620.1万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,568.2万円 | 22.2万円 |
| 5階 | 1,575.6万円 | 21.9万円 |
| 6階 | 1,218.5万円 | 21.5万円 |
| 7階 | 1,690.5万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,551.3万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,678.8万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,428.4万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,664.8万円 | 23.8万円 |
| 東 | 1,508.1万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,450.7万円 | 20.4万円 |
ライオンズマンション金沢八景の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション金沢八景の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6.9万円 | 3DK | 50.57㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 3DK | 50.57㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 6.9万円 | 3DK | 50.57㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 6.9万円 | 3DK | 50.57㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 6.9万円 | 3DK | 50.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション金沢八景の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 56.4㎡ / - | 9.5万〜10万円 72.73㎡ / - | 9.5万〜10万円 70.69㎡ / 南 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 67.26㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 63.74㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 75.88㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 70.69㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 67.46㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 76.79㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 70.69㎡ / - |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 62.13㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 80.59㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 70.57㎡ / 北 |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 50.57㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 62.13㎡ / - | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 62.09㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 62.09㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
