関内陽光ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
5階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
1229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-4
- 交通
- ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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関内陽光ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | カンナイヨウコウビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 扇町2丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0027 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区扇町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の関内駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。石川町駅から徒歩7分、伊勢佐木長者町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫横浜営業部 (245 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (280 m)
- 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (304 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (442 m)
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- セブン銀行 大和証券 横浜支店 共同出張所 (513 m)
- 公園10件
- 扇町公園 (105 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 関内店 (20 m)
- ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (121 m)
- セブンイレブン 横浜不老町1丁目店 (144 m)
- ローソン 横浜不老町一丁目店 (156 m)
- ローソン 扇町店 (226 m)
- ファミリーマート 横浜不老町店 (254 m)
- ローソン 横浜不老町3丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 和田屋松影町店 (291 m)
- ローソン 石川町店 (293 m)
- ローソン・スリーエフ 横浜市庁舎店 (297 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 石川町駅北店 (220 m)
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (312 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (317 m)
- まいばすけっと 蓬莱町店 (404 m)
- 食品館あおば 元町店 (458 m)
- Santoku長者町店 (491 m)
- ウィズ 長者町店 (494 m)
- 食品館あおば 関内駅前店 (504 m)
- マルエツ プチ 関内店 (544 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (561 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (132 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (132 m)
- 横浜山手中華学校 (331 m)
- 横浜市立みなと総合高校 (359 m)
- ビワキュー関内指導所 (382 m)
- 横浜YMCA学院専門学校 (403 m)
- 横浜市立港中学校 (424 m)
- LITALICOジュニア関内教室 (493 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (518 m)
- 横浜市中央職業訓練校 (534 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜家庭裁判所 (148 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (199 m)
- 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (288 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (294 m)
- 横浜市役所 議会局 民権フォーラム議員控室 (304 m)
- 横浜市役所 (313 m)
- 横浜市保健所 (316 m)
- ふれあい横浜メディカルセンター (326 m)
- 神奈川警察署 三ツ沢交番 (340 m)
- 伊勢佐木警察署 日ノ出町連絡所 (340 m)
- 病院/医療10件
- 関内メンタルクリニック (86 m)
- うしくぼ消化器・内科クリニック (104 m)
- 寿町歯科室 (117 m)
- まき歯科 (122 m)
- 石川町クリニック (138 m)
- デイサービス仁 (143 m)
- 林歯科医院 (148 m)
- デイサービスこぶし (188 m)
- リハビリデイわかば (208 m)
- 宮地歯科クリニック (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことぶき保育園 (253 m)
- 寿福祉センター保育所 (290 m)
- 保育園小紅 (397 m)
- 熊猫幼稚園 (398 m)
- 保育園ばんびーな (418 m)
- おりーぶ保育園 (430 m)
- にじいろ保育園関内 (446 m)
- キディ石川町・横浜 (448 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (463 m)
- ル・ボワ保育園 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
関内陽光ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
関内陽光ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,480万～2,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より16.5% 低い↓ 神奈川県の平均より14.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
関内陽光ビルの相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
関内陽光ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
関内陽光ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,180万円です。専有面積は約30㎡〜約42㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,330万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。以前の期間と比較して＋50.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
関内陽光ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,770万円（57.2万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,580万円（37.5万円） |
関内陽光ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,770万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
関内陽光ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市中区扇町の売買相場 | 関内陽光ビルのある横浜市中区扇町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.77%下落（-248.1万円）、前年比で−16.13%下落（-656.7万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市中区の売買相場 | 関内陽光ビルのある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。 |
| 関内駅の売買相場 | 関内陽光ビルのある最寄りの関内駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.8%上昇（＋114.8万円）、前年比で＋30.99%上昇（＋1,535.1万円）しています。 |
関内陽光ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 1,738.3万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,770万円 | 57.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,738.3万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,480万円 | 40.5万円 |
関内陽光ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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関内陽光ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.2万円 | 1DK | 34.54㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 7.4万円 | 1DK | 34.54㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 1LDK | 41.87㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 1DK | 30.94㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 1R | 28.96㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
関内陽光ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 30.94㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 41.87㎡ / 南 |
| 10階 | 6.4万〜6.8万円 30.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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