ヴィークコート人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,020万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 143万円/㎡ 〜 175万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,020万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 27.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目10
- 交通
- 都営浅草線「人形町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークコート人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートニンギョウチョウ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | 1㎡あたり334円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の人形町駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。浜町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (79 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (137 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (157 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (308 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (316 m)
- 公園10件
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- 中洲公園 (691 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (204 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (247 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (296 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (359 m)
- ローソン 人形町駅前店 (372 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (379 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (156 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (237 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (382 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (416 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (445 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (497 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (497 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (521 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (522 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (545 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立久松小学校 (151 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (219 m)
- まちのてらこや学童広場 (219 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (417 m)
- 中央区立日本橋小学校 (483 m)
- 中央区立有馬小学校 (528 m)
- 堀留町児童館 (563 m)
- 中央区立日本橋中学校 (563 m)
- 浜町児童館 (600 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (673 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋消防署人形町出張所 (25 m)
- 久松警察署 (94 m)
- 久松町区民館 (163 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (304 m)
- 中央区区民館 人形町 (339 m)
- 久松警察署 浜町交番 (388 m)
- 日本橋浜町Fタワー (416 m)
- 日本橋税務署 (418 m)
- 浜町メモリアル (466 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (471 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋中央歯科 (29 m)
- 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (78 m)
- 日本橋休日応急診療所 (78 m)
- りょうこ歯科 (116 m)
- 浜町センタービルクリニック (149 m)
- 日本橋ファースト歯科 (151 m)
- すぎもと整骨院 (161 m)
- さがら歯科クリニック (162 m)
- 日本橋浜町矯正歯科 (173 m)
- 久松町まつうらクリニック (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい人形町 (137 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (151 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (257 m)
- キッズハウス浜町公園 (262 m)
- あい保育園日本橋 (296 m)
- 中央区立人形町保育園 (342 m)
- かふう保育園日本橋 (358 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (365 m)
- モニカ人形町園 (371 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (383 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークコート人形町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークコート人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,741万～7,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より32.0% 高い↑ 東京都の平均より83.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィークコート人形町の相場
- ㎡単価
- 143.5万円
- 坪単価
- 474.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィークコート人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ | 5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークコート人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜7,499万円です。専有面積は約40㎡〜約44㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約127万円 (約419万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約127万円 (約419万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円 (約494万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,190万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークコート人形町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 18件 | 5,366.1万円（133万円） |
ヴィークコート人形町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,366.1万円（㎡単価133万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヴィークコート人形町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区日本橋浜町の売買相場 | ヴィークコート人形町のある中央区日本橋浜町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.19%上昇（＋730.5万円）、前年比で＋1.05%上昇（＋64.9万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | ヴィークコート人形町のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 人形町駅の売買相場 | ヴィークコート人形町のある最寄りの人形町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋98.5万円）、前年比で−14.12%下落（-848.1万円）しています。 |
ヴィークコート人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,290万円 | 131.1万円 |
| 4階〜8階 | 5,288万円 | 131万円 |
| 9階〜12階 | 5,980万円 | 148.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,366.1万円 | 133万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,980万円 | 148.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,217.1万円 | 129.3万円 |
ヴィークコート人形町の売却のご相談
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ヴィークコート人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,100 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 19.0万円 | 1LDK | 40.26㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 47.6㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 47.6㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 17.8万円 | 1LDK | 40.36㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2023年2月 | 18.8万円 | 1LDK | 40.36㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークコート人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.9万〜20.8万円 40.36㎡ / - | ||
| 3階 | 20万〜21万円 40.36㎡ / - | ||
| 4階 | 23.7万〜24.9万円 47.6㎡ / - | ||
| 5階 | 20.6万〜21.7万円 40.26㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 44.19㎡ / - | |
| 6階 | 19.2万〜20.2万円 40.36㎡ / 北東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 19.4万〜20.4万円 40.36㎡ / 北東 | 33.9万〜35.6万円 65.08㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 20.8万〜21.9万円 40.26㎡ / 南西 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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