ジュエル西荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻4丁目26-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュエル西荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュエルニシオギクボ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻4丁目26-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり515円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ワールドフェニックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩22分、荻窪駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫杉並営業部 (79 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (167 m)
- JA東京中央杉並中野支店 (512 m)
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (764 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (796 m)
- 公園10件
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- 杉並区立桃井原っぱ公園 (430 m)
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- 上荻窪第二児童遊園 (548 m)
- 新町鳥居先公園 (577 m)
- 井荻公園 (607 m)
- 観泉寺児童遊園 (627 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 善福寺店 (177 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (264 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (323 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (363 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (539 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (653 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (757 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (763 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (771 m)
- スーパー10件
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (172 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (176 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (319 m)
- サミットストア 善福寺店 (740 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (853 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (898 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (906 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (919 m)
- 西友 西荻窪店 (933 m)
- コープ上井草店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (146 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (481 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (530 m)
- 杉並区立 善福寺学童クラブ (534 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (631 m)
- 杉並区立井荻小学校 (640 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (644 m)
- 私立中央大学杉並高校 (668 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (674 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (134 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (146 m)
- 荻窪消防署 (262 m)
- 荻窪警察署 (379 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (424 m)
- 杉並区立西荻図書館 (487 m)
- 杉並区立今川図書館 (539 m)
- 東京法務局杉並出張所 (754 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (778 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (833 m)
- 病院/医療10件
- 駒崎医院 (99 m)
- 秋山デンタルクリニック (103 m)
- ひばり整骨院 (144 m)
- ともに歯科 (192 m)
- 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (215 m)
- 松井歯科 (242 m)
- 上杉眼科・歯科クリニック (271 m)
- 上杉眼科・歯科クリニック・医科 (273 m)
- 中里医院 (316 m)
- とおる医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (78 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (319 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (358 m)
- CandyKids荻窪園 (433 m)
- 井荻保育園 (436 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (453 m)
- 井草幼稚園 (459 m)
- 子育てサポートセンター今川 (476 m)
- 今川保育園 (479 m)
- 西荻北保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュエル西荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュエル西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,746万～2,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュエル西荻窪の相場
- ㎡単価
- 87.3万円
- 坪単価
- 288.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュエル西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュエル西荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約279万円) | 北東 | - |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約279万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュエル西荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 1,822.9万円（82.4万円） |
ジュエル西荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,822.9万円（㎡単価82.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジュエル西荻窪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区上荻の売買相場 | ジュエル西荻窪のある杉並区上荻の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.58%上昇（＋487.1万円）、前年比で＋29.71%上昇（＋1,075.4万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | ジュエル西荻窪のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 西荻窪駅の売買相場 | ジュエル西荻窪のある最寄りの西荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.15%上昇（＋130.3万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋250.6万円）しています。 |
ジュエル西荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 82.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,750万円 | 85.5万円 |
| 5階〜8階 | 1,690万円 | 81.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,980万円 | 82.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,822.9万円 | 82.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,822.9万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,822.9万円 | 82.4万円 |
ジュエル西荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュエル西荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.2万円 | 1K | 23.99㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.2万円 | 1K | 23.99㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.4万円 | 1K | 20.83㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 8.2万円 | 1K | 23.99㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.9万円 | 1K | 20.83㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュエル西荻窪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 23.99㎡ / 北東 |
| 2階 | 6.7万〜7万円 20.83㎡ / 北 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 20.83㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 23.99㎡ / 北 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 20.17㎡ / - |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 23.99㎡ / 北 |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 20.83㎡ / 北 |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 23.41㎡ / 北 |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 23.99㎡ / 北東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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