ポニーコーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 12.2％ 〜 15.0％ | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.64
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都福生市大字福生2321-2
- 交通
- ＪＲ青梅線「牛浜駅」徒歩9分
- 築年月
- 1972年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ポニーコーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポニーコーポラス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 大字福生2321-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒197-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1972年10月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市大字福生に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の牛浜駅で徒歩9分、アクセス良好です。東福生駅から徒歩14分、福生駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫牛浜支店 (524 m)
- 多摩信用金庫福生支店 (656 m)
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- 大東京信用組合 福生支店 (835 m)
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- 青梅信用金庫福生支店 (852 m)
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- 西武信用金庫福生支店 (888 m)
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- 公園3件
- 福生公園 (494 m)
- 中福生公園 (966 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (307 m)
- セブンイレブン 横田第2ゲート店 (388 m)
- セブンイレブン 福生牛浜駅東店 (573 m)
- セブンイレブン 福生牛浜駅南店 (595 m)
- セブンイレブン 東福生駅南店 (654 m)
- ファミリーマート 福生志茂店 (717 m)
- セブンイレブン 福生志茂店 (723 m)
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- セブンイレブン 福生牛浜郵便局前店 (790 m)
- スーパー7件
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- 福生市 武蔵野台児童館 (951 m)
- 福生市立 学童クラブ 武蔵野台クラブ (951 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 高齢者在宅サービスセンター武蔵野 (265 m)
- 在宅介護支援センター武蔵野 (265 m)
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- 名倉堂堀之内接骨院 (286 m)
- 平出歯科医院 (314 m)
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- あいざわ整形クリニック (336 m)
- 牛浜こころの森クリニック (337 m)
- 島井内科小児科クリニック (420 m)
- みやざき胃腸外科 (431 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東福保育園 (134 m)
- 牛浜こども園 (437 m)
- 福生本町保育園 (609 m)
- 牛浜幼稚園 (663 m)
- 福生杉ノ子保育園 (685 m)
- 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポニーコーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポニーコーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 449万～513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福生市の平均より52.9% 低い↓ 東京都の平均より86.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポニーコーポラスの相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.3万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ポニーコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポニーコーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜850万円です。専有面積は約42㎡〜約48㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約8万円 (約28万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 525万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 525万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-29.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポニーコーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 673.5万円（14.5万円） |
ポニーコーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は673.5万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ポニーコーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 737.1万円 | 15.4万円 |
| 2階 | 525万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 737.1万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 525万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 673.5万円 | 14.5万円 |
ポニーコーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポニーコーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：12.2％ 〜 15.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.0万円 | 1LDK | 42.78㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 5.0万円 | 1LDK | 42.78㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 1LDK | 42.78㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 4.9万円 | 2LDK | 39.9㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 1LDK | 42.78㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポニーコーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 48.71㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5万〜5.2万円 42.78㎡ / 南西 | 5万〜5.2万円 42.78㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 39.9㎡ / 西 |
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