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アイランドグレース

★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

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住所
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-8
交通
築年月
2008年9月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイランドグレース
  • アイランドグレースのエントランス
  • アイランドグレースの看板
  • アイランドグレースの外観

アイランドグレースの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,280万円

アイランドグレースの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.28㎡
  • 方位:南西

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アイランドグレースでは4件のお部屋がご紹介可能です

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アイランドグレースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より5.9% 高い↑
神奈川県の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 3787位
川崎市川崎区
512棟中 177位
小田栄
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アイランドグレースの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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アイランドグレースの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイランドグレースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,280万円6〜104LD約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南西-
2018年4月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2018年4月3,790万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2018年4月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南西-
2018年4月3,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK82.41㎡南西詳細はこちら
**階3LDK70.47㎡詳細はこちら

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アイランドグレースの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK82.41㎡10.5万円-6〜10
2017年6月12.0万円4LDK82.41㎡12.0万円-6〜10
2017年5月12.0万円4LDK82.41㎡12.0万円-6〜10-
2017年5月13.0万円4LDK82.41㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円4LDK82.41㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランドグレースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
69.0㎡ / -
9.9万〜11万円
79.02㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
70.47㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
73.76㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
69.0㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
79.97㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
69.07㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
82.41㎡ / 南西
5階8.4万〜9.3万円
66.27㎡ / -
8.7万〜9.7万円
70.47㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
79.97㎡ / 南西
6階9.4万〜10.4万円
73.76㎡ / -
10.1万〜11.2万円
78.62㎡ / 南西
7階8.1万〜9万円
63.26㎡ / -
8.5万〜9.4万円
66.27㎡ / -
8階9万〜9.9万円
69.0㎡ / 南西
9階8.7万〜9.7万円
69.0㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
82.41㎡ / 南西
10階9.4万〜10.4万円
73.76㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
82.41㎡ / -
11階10.9万〜12万円
82.41㎡ / 南西
12階9.3万〜10.3万円
69.07㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
79.97㎡ / 南
13階10.5万〜11.6万円
78.88㎡ / 南西
14階10.7万〜11.8万円
80.04㎡ / -
15階9.2万〜10.2万円
69.07㎡ / -
9.9万〜10.9万円
73.76㎡ / -
16階11万〜12.2万円
80.04㎡ / 南
17階9.5万〜10.6万円
69.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(神奈川県)

アイランドグレースの基本情報

神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目に位置するマンションで、総戸数538戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の浜川崎駅で徒歩5分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイランドグレース管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市川崎区 小田栄2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒210-0843管理員常駐
築年月2008年9月管理費1㎡あたり192円
総戸数538戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (399 m)
    • 川崎渡田郵便局 (405 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー川崎店内出張所 (418 m)
    • JAセレサ川崎小田支店 (765 m)
    • 川崎港郵便局 (806 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート小田本通り 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 川崎小田郵便局 (838 m)
    • 川崎信用金庫小田支店 (925 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (930 m)
  • 公園3件
    • 鋼管通五丁目緑地 (442 m)
    • 扇町緑地 (924 m)
    • 浅野町緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎鋼管通4丁目店 (77 m)
    • ローソン 川崎市電通り店 (385 m)
    • セブンイレブン 川崎小田7丁目店 (404 m)
    • ローソン 鋼管通二丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 川崎田島町店 (640 m)
    • セブンイレブン 川崎小田栄1丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (742 m)
    • セブンイレブン 川崎小田店 (764 m)
    • ローソンストア100 渡田六ツ角店 (764 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 川崎店 (418 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (470 m)
    • miniピアゴ小田5丁目店 (577 m)
    • まいばすけっと小田3丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (625 m)
    • ギガマート 浜町店 (836 m)
    • A-プライス川崎店 (841 m)
    • トップ 小田店 (870 m)
    • ヒルママーケットプレイス 小田店 (944 m)
    • 食品館あおば大島店 (962 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立東小田小学校 (413 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (440 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (508 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (558 m)
    • 川崎市立大島小学校 (803 m)
    • 川崎市立小田小学校 (850 m)
    • 川崎市立浅田小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市南部防災センター (256 m)
    • 川崎消防署小田出張所 (346 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (678 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (678 m)
    • 川崎臨港警察署 浜町交番 (872 m)
    • 川崎警察署 小田交番 (884 m)
    • 川崎警察署 浅田交番 (926 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • ビオラ川崎 (175 m)
    • 葵の園・川崎 (231 m)
    • デイサービスセンター友の里川崎田島 (392 m)
    • トータルケアサービス川崎田島事業所 (392 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ浜川崎 (392 m)
    • ハローデンタルクリニック (419 m)
    • デイサービス東小田 (488 m)
    • 野末整形外科歯科内科 ヘルパーステーション (488 m)
    • 久米歯科医院 (556 m)
    • クドウデンタルクリニック (559 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東小田保育園 (416 m)
    • ベネッセ川崎新町保育園 (613 m)
    • 竹園幼稚園 (657 m)
    • 小田双葉幼稚園 (702 m)
    • 渡田保育園 (703 m)
    • 鋼管通乳児園 (726 m)
    • 東三輪幼稚園 (759 m)
    • 小田保育園 (785 m)
    • あいせん保育園 (822 m)
    • 川崎市立 渡田保育園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイランドグレースのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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