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アイランドグレース

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,170万円
9階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-8
交通
築年月
2008年9月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイランドグレース
  • アイランドグレースのエントランス
  • アイランドグレースの看板
  • アイランドグレースの外観

アイランドグレースの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリオ川崎鋼管通

クリオ川崎鋼管通

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2-5
  • 2件 売出し中

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アイランドブリーズ

アイランドブリーズ

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-5
  • 4件 売出し中

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ラディエンス川崎南

ラディエンス川崎南

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-36
  • 売出し中

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ダイアパレス川崎パークサイド

ダイアパレス川崎パークサイド

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目10-15
  • 売出し中

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ダイアパレス川崎グリーンポート

ダイアパレス川崎グリーンポート

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-37
  • 売出し中

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ジェイパーク川崎コンフィール

ジェイパーク川崎コンフィール

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1
  • 2件 売出し中

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カワサキアイランドスイート(エアリー・ブライト)

カワサキアイランドスイート(エアリー・ブライト)

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目2
  • 5件 売出し中

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アルカサル川崎

アルカサル川崎

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目8-12
  • 売出し中

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プラザマンション

プラザマンション

  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-16
  • 3件 売出し中

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オガール川崎2番館

オガール川崎2番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目16-7
  • 1件 売出し中

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オガール川崎1番館

オガール川崎1番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-1
  • 売出し中

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クリオ川崎6番館

クリオ川崎6番館

  • JR南武線「浜川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1
  • 売出し中

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アイランドグレースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.1% 高い↑
川崎市川崎区の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3585位
川崎市川崎区
505棟中 160位
小田栄
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アイランドグレースの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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アイランドグレースの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,860万〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アイランドグレースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年11月3,230万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年11月3,170万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年11月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年11月3,450万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)-

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**階3LDK70.47㎡詳細はこちら

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アイランドグレースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…9階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK82.41㎡10.5万円-6〜10
2017年6月12.0万円4LDK82.41㎡12.0万円-6〜10
2017年5月12.0万円4LDK82.41㎡12.0万円-6〜10-
2017年5月13.0万円4LDK82.41㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円4LDK82.41㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランドグレースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
69.0㎡ / -
9.9万〜11万円
79.02㎡ / 南
2階8.6万〜9.6万円
70.47㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
73.76㎡ / 南
3階9万〜9.9万円
69.0㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
79.97㎡ / -
4階8.8万〜9.8万円
69.07㎡ / 南西
10.5万〜11.7万円
82.41㎡ / 南西
5階8.5万〜9.4万円
66.27㎡ / -
8.8万〜9.7万円
70.47㎡ / 東
6階9.5万〜10.5万円
73.76㎡ / -
10.2万〜11.2万円
78.62㎡ / 南西
7階8.2万〜9万円
63.26㎡ / -
8.6万〜9.5万円
66.27㎡ / -
8階9万〜9.9万円
69.0㎡ / 南西
9階8.8万〜9.7万円
69.0㎡ / 西
10階8.3万〜9.2万円
63.53㎡ / -
10.8万〜11.9万円
82.41㎡ / -
11階10.9万〜12.1万円
82.41㎡ / 南西
12階9.4万〜10.4万円
69.07㎡ / 南
10.9万〜12万円
79.97㎡ / 南
13階10.5万〜11.7万円
78.88㎡ / 南西
14階10.7万〜11.8万円
80.04㎡ / -
15階9.3万〜10.3万円
69.07㎡ / -
9.9万〜11万円
73.76㎡ / -
16階11.1万〜12.2万円
80.04㎡ / 南
17階9.6万〜10.6万円
69.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

アイランドグレースの基本情報

神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目に位置するマンションで、総戸数538戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の浜川崎駅で徒歩5分、JR鶴見線(鶴見-扇町)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイランドグレース管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市川崎区 小田栄2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒210-0843管理員常駐
築年月2008年9月管理費1㎡あたり192円
総戸数538戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー川崎店内出張所(ATM) (399 m)
    • 川崎渡田郵便局 (405 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー川崎店内出張所 (418 m)
    • JAセレサ川崎小田支店 (765 m)
    • 川崎港郵便局 (806 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート小田本通り 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 川崎小田郵便局 (838 m)
    • 川崎信用金庫小田支店 (925 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (930 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 鋼管通二丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 川崎浜町二丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 川崎田島町店 (640 m)
    • セブンイレブン 川崎小田栄1丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (742 m)
    • セブンイレブン 川崎小田店 (764 m)
    • ローソンストア100 渡田六ツ角店 (764 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 川崎店 (418 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (470 m)
    • miniピアゴ小田5丁目店 (577 m)
    • まいばすけっと小田3丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (625 m)
    • ギガマート 浜町店 (836 m)
    • A-プライス川崎店 (841 m)
    • トップ 小田店 (870 m)
    • ヒルママーケットプレイス 小田店 (944 m)
    • 食品館あおば大島店 (962 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立東小田小学校 (413 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (440 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (508 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (558 m)
    • 川崎市立大島小学校 (803 m)
    • 川崎市立小田小学校 (850 m)
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  • 公共施設/機関8件
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