アルコード志木パークフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市三原3丁目35-13
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルコード志木パークフロントの基本情報
建物・設備
名称 | アルコードシキパークフロント | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 朝霞市 三原3丁目35-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒351-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市三原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩9分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩11分、北朝霞駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ朝霞台駅前 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ミニストップ朝霞西弁財 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (471 m)
- 三井住友銀行新座志木支店 (488 m)
- 巣鴨信用金庫朝霞台支店 (508 m)
- 三菱UFJ銀行新座志木支店 (552 m)
- 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (554 m)
- 埼玉りそな銀行 新座支店 (590 m)
- セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (599 m)
- 埼玉りそな銀行 志木支店 (600 m)
- 公園3件
- 星の森公園 (41 m)
- 北朝霞公園 (831 m)
- 北朝霞公園野球場 (838 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 朝霞朝志ヶ丘1丁目店 (204 m)
- ローソン 朝霞西原二丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 志木駅南口店 (457 m)
- セブンイレブン 朝霞三原3丁目店 (519 m)
- セブンイレブン 慶応志木高校前店 (527 m)
- ファミリーマート エキア志木店 (575 m)
- セブンイレブン 志木駅前店 (586 m)
- ファミリーマート 志木駅東口店 (632 m)
- セブンイレブン 北朝霞駅前店 (652 m)
- ローソン 朝霞西弁財一丁目店 (661 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 北朝霞店 (322 m)
- アコレ 朝志ヶ丘店 (441 m)
- イオン 新座店 (500 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (584 m)
- Olympic(オリンピック) 朝霞台店 (620 m)
- TAIRAYA 志木店 (684 m)
- 東武ストアフエンテ朝霞台店 (694 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (738 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (747 m)
- サミットストア 朝霞台店 (793 m)
- 学校/教育施設8件
- 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (273 m)
- 中央情報専門学校 (358 m)
- 朝霞市立朝霞第七小学校 (576 m)
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (580 m)
- 私立慶應義塾志木高校 (623 m)
- 朝霞市 きたはら児童館 (688 m)
- 日本会計アカデミー (728 m)
- 朝霞市立朝霞第五小学校 (884 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霞市 北朝霞公民館 (380 m)
- 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (393 m)
- 新座市役所東北出張所 (596 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (600 m)
- 朝霞台出張所 (624 m)
- 朝霞市役所 朝志ヶ丘放課後児童クラブ (655 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (673 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (674 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (686 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (687 m)
- 病院/医療10件
- すぎばやし歯科 (269 m)
- ひろし整骨院 (273 m)
- 鈴木内科 (293 m)
- 村山クリニック (307 m)
- にこにこ歯科 (325 m)
- 北あさか城北クリニック (341 m)
- たべい歯科医院 (357 m)
- ふるかわ接骨院 (379 m)
- 志木駅前クリニック (400 m)
- 瓜生歯科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三原どろんこ保育園 (74 m)
- 三原学園 (208 m)
- 北朝霞保育園分園 (228 m)
- あさしがおかアンジュこども園 (321 m)
- 朝霞市北朝霞保育園 (371 m)
- さいか幼稚園 (488 m)
- メリーポピンズkids北朝霞ルーム (530 m)
- かきの木幼稚園 (542 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (579 m)
- かきの木学園附属幼児教育センター (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルコード志木パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルコード志木パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,075万~3,963万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 朝霞市の平均より38.7% 高い↑ 埼玉県の平均より67.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルコード志木パークフロントの相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.8万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルコード志木パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルコード志木パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜4,180万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2022年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2022年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2022年7月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2022年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して+1.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルコード志木パークフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 31件 | 3,476.1万円(59.8万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 3,964.4万円(62.6万円) |
アルコード志木パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,476.1万円(㎡単価59.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルコード志木パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,368.9万円 | 57.5万円 |
2階〜3階 | 3,741.3万円 | 61.7万円 |
4階 | 3,590万円 | 61.3万円 |
5階 | 3,559.3万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,618.3万円 | 60.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,900万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,290万円 | 61.2万円 |
西 | 3,767.7万円 | 61.6万円 |
北/北東/北西 | 3,363.3万円 | 57.4万円 |
アルコード志木パークフロントの売却のご相談
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アルコード志木パークフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 14.5万円 | 2SLDK | 58.6㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
2021年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.14㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
2020年4月 | 14.8万円 | 2LDK | 58.6㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年3月 | 14.8万円 | 2SLDK | 58.6㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
2019年12月 | 14.8万円 | 2SLDK | 58.6㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルコード志木パークフロントの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 58.6㎡ / 北西 | |
2階 | 13.2万〜13.9万円 54.14㎡ / 西 | |
3階 | 14.4万〜15.1万円 58.6㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 63.36㎡ / 西 |
4階 | 14.9万〜15.6万円 58.6㎡ / - | |
5階 | 14.9万〜15.7万円 58.6㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町