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ユニオンコーポ日当平

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 350万円
4階、4DK、約53㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡更新
参考相場価格340万円 〜 350万円4階, 4DK, 約53㎡の例
売買履歴32件更新
家賃相場4.5万 〜 5.2万円
表面利回り14.3％ 〜 17.4％4階, 4DK, 約53㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.55

578人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目25-20
交通
  • 鹿児島市電１系統「桜島桟橋通駅」徒歩52分
築年月
1972年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニオンコーポ日当平の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニオンコーポ日当平の基本情報

ユニオンコーポ日当平は、1972年07月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約53㎡、間取りが2DK、3DK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は253万～343万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニオンコーポヒナタビラ管理会社自主管理
住所鹿児島県 鹿児島市 下伊敷2丁目25-20管理形態自主管理
郵便番号〒890-0005管理員-
築年月1972年7月管理費1㎡あたり114円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建7階建間取り2DK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の桜島桟橋通駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 南日本銀行玉里支店 (588 m)
    • JAかごしま中央下伊敷支店 (592 m)
    • 鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所 (849 m)
  • 公園2件
    • ふたご座公園 (638 m)
    • かに座公園 (916 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 下伊敷店 (405 m)
    • ファミリーマート 玉里団地店 (550 m)
    • セブンイレブン 鹿児島日当平店 (636 m)
    • ローソン 鹿児島玉里団地店 (653 m)
    • セブンイレブン 鹿児島伊敷台2丁目店 (719 m)
    • ローソン 鹿児島伊敷ニュータウン店 (835 m)
    • セブンイレブン 鹿児島伊敷台7丁目店 (919 m)
  • スーパー5件
    • 日高ストア 下伊敷店 (324 m)
    • タイヨー 玉里団地店 (568 m)
    • ニシムタ伊敷ニュータウン店 (819 m)
    • Aコープ いしき店 (854 m)
    • 日高ストア 伊敷ニュータウン店 (925 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 鹿児島市立坂元中学校 (732 m)
    • 坂元児童クラブ (848 m)
    • 鹿児島市立坂元小学校 (868 m)
    • 鹿児島市立鹿児島女子高校 (884 m)
    • 伊敷台児童クラブ (905 m)
    • 鹿児島県立鹿児島聾学校 (927 m)
    • 鹿児島医療センター附属鹿児島看護学校 (960 m)
    • 鹿児島市立伊敷台中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 玉里団地福祉館 (299 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 伊敷台福祉館 (651 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 玉里福祉館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 幸山内科 (290 m)
    • 角野歯科医院 (292 m)
    • 整骨院一休 (510 m)
    • 真珠の里 伊敷台デイサービス (510 m)
    • ケアプランナーFromA (536 m)
    • 介護サービス24・ほっとステーション愛 (538 m)
    • 守島デンタルクリニック (546 m)
    • 玉里の森整骨院 (550 m)
    • たついクリニック (553 m)
    • 宇根クリニック (554 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 鹿児島市下伊敷保育園 (61 m)
    • 認定こども園うちの幼稚園 (487 m)
    • 幼稚園型認定こども園いにしき幼稚園 (551 m)
    • 玉里団地保育園 (553 m)
    • あたご保育園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニオンコーポ日当平の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニオンコーポ日当平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格253万～343万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より78.3% 低い↓
鹿児島県の平均より77.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約53㎡のお部屋の場合
340万 〜 350万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 404位
鹿児島市
378棟中 375位
下伊敷
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニオンコーポ日当平の相場

    ㎡単価
    6.4万円
    坪単価
    21.4万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

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ユニオンコーポ日当平の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4DK、53㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
330万〜340万円対前年同月比↑340万〜350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ユニオンコーポ日当平の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜530万円です。専有面積は約39㎡〜約53㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)南東-
2025年2月520万円-4〜03DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約29万円)--
2025年2月520万円-4〜03LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)--
2025年2月520万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)--
2025年2月450万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.4万円となっております。以前の期間と比較して-35.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニオンコーポ日当平の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件160万円（4.1万円）
41〜50㎡13件318.1万円（7.2万円）
51〜60㎡2件280万円（5.3万円）

ユニオンコーポ日当平の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は318.1万円（㎡単価7.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ユニオンコーポ日当平の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階350.8万円8万円
3階〜4階264.5万円5.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等160万円4.1万円
3LDK/3SLDK等318.1万円7.2万円
4LDK/4SLDK等280万円5.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西264.5万円5.9万円

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ユニオンコーポ日当平の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、4DK、約53㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.3万〜3.4万円
  • 3K〜3LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 4K〜4LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.5万円2LDK45.0㎡--1〜5-
2024年11月4.5万円3LDK60.1㎡--1〜5-
2024年11月4.5万円3DK57.49㎡--1〜5-
2024年10月4.9万円3LDK60.1㎡--1〜5-
2024年10月4.9万円3DK57.49㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニオンコーポ日当平の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5万円
59.92㎡ / 南東
2階3.6万〜3.8万円
44.0㎡ / -
3階3.3万〜3.4万円
39.15㎡ / 南		3.6万〜3.8万円
43.98㎡ / 南東		4.4万〜4.6万円
53.31㎡ / 南東
4階5万〜5.2万円
60.1㎡ / 南東
5階
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ユニオンコーポ日当平へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニオンコーポ日当平周辺の中古マンション

NO IMAGE

玉里団地ビル

鹿児島市電１系統「桜島桟橋通駅」徒歩42分
鹿児島市玉里団地1丁目

480万〜1,490万円

56㎡〜63㎡
NO IMAGE

ダイヤハイツ玉里(A棟･B棟)

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩45分
鹿児島市玉里団地3丁目

NO IMAGE

グリーンタウンMS

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩60分
鹿児島市伊敷台4丁目

NO IMAGE

Fステージ下伊敷

鹿児島市電１系統「桜島桟橋通駅」徒歩35分
鹿児島市下伊敷1丁目

2,200万〜2,900万円

73㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス玉里庭園

鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩35分
鹿児島市下伊敷1丁目

2,150万〜2,650万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

サーパス玉里町

鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩34分
鹿児島市玉里町

1,810万〜2,900万円

68㎡〜92㎡

ユニオンコーポ日当平周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

鶴丸ハイツ

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩4分
鹿児島市加治屋町

530万円

51㎡〜70㎡
NO IMAGE

トーカングランドマンション紫原台

鹿児島市電２系統「純心学園前駅」徒歩14分
鹿児島市紫原6丁目

240万〜1,380万円

32㎡〜68㎡
NO IMAGE

原田ルーエビル

ＪＲ指宿枕崎線「谷山駅」徒歩4分
鹿児島市谷山中央2丁目

100万〜400万円

23㎡〜107㎡
NO IMAGE

こまつばらハイツ

ＪＲ指宿枕崎線「谷山駅」徒歩10分
鹿児島市谷山中央2丁目

310万〜890万円

49㎡〜68㎡
NO IMAGE

一二三ビル

鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩3分
鹿児島市山下町

195万〜950万円

67㎡〜69㎡
NO IMAGE

幸栄ビル

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩7分
鹿児島市下荒田2丁目

300万〜330万円

40㎡〜42㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。