ユニオンコーポ日当平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
4階、3DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 4階, 3DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 27.8％ 〜 34.0％ | 4階, 3DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.5
842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目25-20
- 交通
- 鹿児島市電１系統「桜島桟橋通駅」徒歩52分
- 築年月
- 1972年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユニオンコーポ日当平の販売中の中古物件
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ユニオンコーポ日当平の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニオンコーポ日当平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニオンコーポヒナタビラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷2丁目25-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒890-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1972年7月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の桜島桟橋通駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 南日本銀行玉里支店 (588 m)
- JAかごしま中央下伊敷支店 (592 m)
- 鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所 (849 m)
- 公園2件
- ふたご座公園 (638 m)
- かに座公園 (916 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 下伊敷店 (405 m)
- ファミリーマート 玉里団地店 (550 m)
- セブンイレブン 鹿児島日当平店 (636 m)
- ローソン 鹿児島玉里団地店 (653 m)
- セブンイレブン 鹿児島伊敷台2丁目店 (719 m)
- ローソン 鹿児島伊敷ニュータウン店 (835 m)
- セブンイレブン 鹿児島伊敷台7丁目店 (919 m)
- スーパー5件
- 日高ストア 下伊敷店 (324 m)
- タイヨー 玉里団地店 (568 m)
- ニシムタ伊敷ニュータウン店 (819 m)
- Aコープ いしき店 (854 m)
- 日高ストア 伊敷ニュータウン店 (925 m)
- 学校/教育施設8件
- 鹿児島市立坂元中学校 (732 m)
- 坂元児童クラブ (848 m)
- 鹿児島市立坂元小学校 (868 m)
- 鹿児島市立鹿児島女子高校 (884 m)
- 伊敷台児童クラブ (905 m)
- 鹿児島県立鹿児島聾学校 (927 m)
- 鹿児島医療センター附属鹿児島看護学校 (960 m)
- 鹿児島市立伊敷台中学校 (966 m)
- 公共施設/機関3件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 玉里団地福祉館 (299 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 伊敷台福祉館 (651 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 玉里福祉館 (904 m)
- 病院/医療10件
- 幸山内科 (290 m)
- 角野歯科医院 (292 m)
- 整骨院一休 (510 m)
- 真珠の里 伊敷台デイサービス (510 m)
- ケアプランナーFromA (536 m)
- 介護サービス24・ほっとステーション愛 (538 m)
- 守島デンタルクリニック (546 m)
- 玉里の森整骨院 (550 m)
- たついクリニック (553 m)
- 宇根クリニック (554 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 鹿児島市下伊敷保育園 (61 m)
- 認定こども園うちの幼稚園 (487 m)
- 幼稚園型認定こども園いにしき幼稚園 (551 m)
- 玉里団地保育園 (553 m)
- あたご保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニオンコーポ日当平の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニオンコーポ日当平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 154万～209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より86.6% 低い↓ 鹿児島県の平均より86.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニオンコーポ日当平の相場
- ㎡単価
- 3.9万円
- 坪単価
- 13万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
売買価格相場の未来予想
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ユニオンコーポ日当平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 170万〜180万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニオンコーポ日当平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜395万円です。専有面積は約39㎡〜約53㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 160万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 160万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 280万円 | 1〜5 | 4DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 280万円 | 1〜5 | 4DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約17万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 290万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.4万円となっております。以前の期間と比較して-35.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニオンコーポ日当平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 160万円（4.1万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 318.1万円（7.2万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 280万円（5.3万円） |
ユニオンコーポ日当平の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は318.1万円（㎡単価7.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ユニオンコーポ日当平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 350.8万円 | 8万円 |
| 3階〜4階 | 264.5万円 | 5.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 160万円 | 4.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 318.1万円 | 7.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 280万円 | 5.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 264.5万円 | 5.9万円 |
ユニオンコーポ日当平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニオンコーポ日当平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：27.8％ 〜 34.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4.5万円 | 2LDK | 45.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 4.5万円 | 3LDK | 60.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 4.5万円 | 3DK | 57.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.9万円 | 3LDK | 60.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.9万円 | 3DK | 57.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニオンコーポ日当平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 59.92㎡ / - | ||
| 2階 | 4万〜4.2万円 44.0㎡ / - | ||
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 39.15㎡ / 南 | 4万〜4.2万円 43.98㎡ / 南東 | 4.9万〜5.1万円 53.31㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 60.1㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニオンコーポ日当平へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユニオンコーポ日当平周辺の中古マンション
ユニオンコーポ日当平周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 田上台
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- 桜島横山町
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