鶴丸ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
5階、3DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 5階, 3DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.68
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-7
- 交通
- 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
鶴丸ハイツの販売中の中古物件
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鶴丸ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
鶴丸ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツルマルハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市加治屋町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見橋駅から徒歩6分、高見馬場駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行鹿児島支店 (277 m)
- 熊本銀行 鹿児島支店 (358 m)
- 西日本シティ銀行 鹿児島支店 (363 m)
- 宮崎太陽銀行 鹿児島支店 (387 m)
- 鹿児島相互信用金庫武町支店 (399 m)
- 九州労働金庫 鹿児島県本部 (425 m)
- ろうきんローンセンター鹿児島 (425 m)
- 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (449 m)
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- 公園4件
- 共研公園 (326 m)
- ザビエル公園 (697 m)
- 天文館公園 (772 m)
- 甲突川左岸緑地 (791 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鹿児島加治屋町店 (135 m)
- ファミリーマート ナポリ通り店 (236 m)
- セブンイレブン 鹿児島共研公園東店 (285 m)
- セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (309 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (357 m)
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- ローソン 鹿児島甲東中学校電停前店 (386 m)
- セブンイレブン 鹿児島加治屋町店 (387 m)
- ファミリーマート 高見馬場店 (397 m)
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (401 m)
- スーパー10件
- イオン 鹿児島中央店 (401 m)
- 敬愛食品 (454 m)
- 甲南屋食料品店 (454 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (527 m)
- 森山商店 (553 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (590 m)
- 城山ストアー新屋敷店 (623 m)
- 岸本ストアー (766 m)
- タイヨー銀座 (861 m)
- タイヨー 武町店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
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- 鹿児島県立鹿児島中央高校 (144 m)
- ニチイ学館 (251 m)
- 鹿児島レディスカレッジ (270 m)
- 鹿児島県理容美容専門学校 (302 m)
- 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (383 m)
- 鹿児島女子短期大学 (391 m)
- 志學館学園本部 (432 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (482 m)
- 鹿児島市立甲東中学校 (513 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (265 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (389 m)
- 観光コンベンション協会 (389 m)
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (483 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (510 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (512 m)
- 南国交通株式会社 本社 (521 m)
- 鹿児島産業保健総合支援センター (533 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (557 m)
- 山下校区コミュニティ協議会 (619 m)
- 病院/医療10件
- 小田原病院指定居宅介護支援事業所にこにこ (76 m)
- ダスキンホームインステッド鹿児島中央ステーション (122 m)
- カクイックスクリーンケア居宅介護支援事業所 (122 m)
- 林矯正歯科 (148 m)
- 柿本寺ビル 四元歯科 (170 m)
- 鮫島病院 (191 m)
- ななつ星歯科 (215 m)
- 川田歯科 (218 m)
- ふくやま整骨院 (218 m)
- 山下歯科 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬愛幼稚園 (94 m)
- フラミンゴベビー保育園 (190 m)
- サニーサイド保育園 (252 m)
- ぽっぽ保育園 (273 m)
- 集成幼稚園 (298 m)
- キッズベース (415 m)
- ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (529 m)
- 共研託児園 (545 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (576 m)
- 保育所東千石園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鶴丸ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鶴丸ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 374万～529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より75.0% 低い↓ 鹿児島県の平均より74.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約70㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
鶴丸ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
売買価格相場の未来予想
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鶴丸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴丸ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 530万円 | 6〜10 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約25万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 530万円 | 6〜10 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約25万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。
鶴丸ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 530万円（10.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 530万円（7.5万円） |
鶴丸ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は530万円（㎡単価7.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鶴丸ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 530万円 | 10.4万円 |
| 7階〜8階 | 530万円 | 7.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 530万円 | 10.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 530万円 | 7.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 530万円 | 7.5万円 |
鶴丸ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鶴丸ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鶴丸ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンキャステール加治屋町 | 2024年11月 | 3.7万円 | 1K | - | 3.7万円 |
| プレミスト中央町 | 2024年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 40.5万円 | - |
| トーカンマンション高見橋 | 2023年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| エイルマンション上之園 | 2023年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 47.4万円 | - |
| トーカンマンション中央町 | 2019年5月 | 7.7万円 | 4DK | 15.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鶴丸ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
鶴丸ハイツ周辺の中古マンション
鶴丸ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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