平田公園コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
150万円
4階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 150万円 〜 150万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 21.4％ 〜 26.1％ | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.62
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市平之町6-2
- 交通
- 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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平田公園コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラタコウエンコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 平之町6-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒892-0848 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり29円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市平之町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩7分、アクセス良好です。高見橋駅から徒歩9分、高見馬場駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平田公園コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平田公園コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 148万～225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より77.9% 低い↓ 鹿児島県の平均より77.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
平田公園コーポの相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
売買価格相場の未来予想
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平田公園コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 150万〜160万円対前年同月比↓ | 150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平田公園コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜300万円です。専有面積は約23㎡〜約34㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 220万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 220万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 150万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 150万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 290万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は10.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して＋152.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平田公園コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 66件 | 235.7万円（9.6万円） |
| 31〜40㎡ | 18件 | 206.6万円（6.6万円） |
平田公園コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は235.7万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
平田公園コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鹿児島市平之町の売買相場 | 平田公園コーポのある鹿児島市平之町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−26.95%下落（-990万円）しています。 |
|---|---|
| 鹿児島市の売買相場 | 平田公園コーポのある鹿児島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.92%上昇（＋76.9万円）、前年比で＋7.65%上昇（＋144.7万円）しています。 |
| 加治屋町駅の売買相場 | 平田公園コーポのある最寄りの加治屋町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.34%下落（-283.8万円）、前年比で−25.41%下落（-755.6万円）しています。 |
平田公園コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 213.9万円 | 8.4万円 |
| 3階〜4階 | 238.5万円 | 9万円 |
| 5階〜6階 | 195.6万円 | 7.4万円 |
| 7階 | 230.6万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 227.7万円 | 8.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 225.6万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 227.2万円 | 9.2万円 |
| 東 | 220万円 | 7.9万円 |
| 西 | 193万円 | 5.9万円 |
平田公園コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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平田公園コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：21.4％ 〜 26.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3.5万円 | 1K | 27.92㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.5万円 | 1K | 27.92㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.5万円 | 1K | 27.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 3.5万円 | ワンルーム | 25.92㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.3万円 | 1R | 25.2㎡ | 3.3万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平田公園コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.4万円 25.92㎡ / - |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 27.92㎡ / 東 |
| 4階 | |
| 5階 | 3万〜3.2万円 23.8㎡ / 南東 |
| 6階 | 4.2万〜4.4万円 34.32㎡ / 西 |
| 7階 | 3万〜3.2万円 23.8㎡ / - |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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