アドバンスステージ川崎駅前通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-4
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドバンスステージ川崎駅前通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスステージカワサキエキマエドオリ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 大島上町1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0836 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エールコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 後藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区大島上町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。川崎新町駅から徒歩20分、川崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 新川通店 (531 m)
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- まいばすけっと 追分町2号店 (568 m)
- まいばすけっと 渡田向町店 (609 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立渡田中学校 (723 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 渡田こども文化センター (158 m)
- 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (224 m)
- 川崎消防署大島出張所 (229 m)
- 川崎警察署 大島町交番 (276 m)
- 大島四丁目町内会館 (424 m)
- 川崎市役所 こども未来局 向小学校わくわくプラザ (445 m)
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- 川崎警察署 渡田交番 (660 m)
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- 病院/医療10件
- 北山歯科クリニック (33 m)
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- 海老原接骨院 (73 m)
- けんせいケアプランサービス (84 m)
- ずーらんど (203 m)
- 小林歯科医院 (214 m)
- 名倉堂さくら接骨院 (270 m)
- 高野歯科医院 (285 m)
- 地域サービスセンターことぶき訪問介護支援事業所 (289 m)
- 地域サービスセンターことぶき居宅介護支援事業所 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 境町パイナップル保育園 (206 m)
- エンジェルキッズ川崎園 (357 m)
- 西大島ルーテル保育園 (378 m)
- 保育園川崎ベアーズ (381 m)
- 福音幼稚園 (430 m)
- わたりだ保育園 (561 m)
- 川崎協立幼稚園 (568 m)
- HOPPA大島五丁目 (627 m)
- 鋼管通乳児園 (648 m)
- かいづか保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンスステージ川崎駅前通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンスステージ川崎駅前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,678万～4,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より7.7% 高い↑ 神奈川県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドバンスステージ川崎駅前通りの相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドバンスステージ川崎駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンスステージ川崎駅前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンスステージ川崎駅前通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 3,504.4万円（53.1万円） |
アドバンスステージ川崎駅前通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,504.4万円（㎡単価53.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アドバンスステージ川崎駅前通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,971.4万円 | 45万円 |
| 4階〜5階 | 3,877.3万円 | 58.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,980万円 | 43.6万円 |
| 8階〜11階 | 3,356.7万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,170万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,461.9万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,220.7万円 | 48.5万円 |
アドバンスステージ川崎駅前通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドバンスステージ川崎駅前通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 13.9万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドバンスステージ川崎駅前通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 68.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 66.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 66.0㎡ / - | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 66.0㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.3万〜15万円 68.3㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 70.02㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 68.3㎡ / - |
| 11階 | 14.1万〜14.8万円 66.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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