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ウィンベルソロ川崎第13

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
4階、1LDK、約23㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円4階, 1LDK, 約23㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 7.8万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％4階, 1LDK, 約23㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

999人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区南町7-14
交通
  • ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩8分
築年月
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィンベルソロ川崎第13
  • ウィンベルソロ川崎第13のエントランス
  • ウィンベルソロ川崎第13の看板
  • ウィンベルソロ川崎第13の外観

ウィンベルソロ川崎第13の販売中の中古物件

ウィンベルソロ川崎第13をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ウィンベルソロ川崎第13の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウィンベルソロ川崎第13の基本情報

ウィンベルソロ川崎第13は、トータルハウジングによって1990年09月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は池田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約33㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は854万～1,658万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウインベルソロカワサキダイジュウサン管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 南町7-14管理形態委託
郵便番号〒210-0015管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり386円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トータルハウジングバイク置き場-
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区南町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩8分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩10分、京急川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • レイクALSA 川崎自動契約コーナー (365 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (375 m)
    • 横浜銀行川崎支店 (385 m)
    • セブン銀行 川崎ルフロン 共同出張所 (396 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 川崎アゼリア出張所 無人ATM (433 m)
    • セブン銀行 川崎アゼリア 共同出張所 (470 m)
    • 三井住友信託銀行 川崎支店 (479 m)
  • 公園5件
    • 渡田新町公園 (413 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (569 m)
    • 小田操緑地 (768 m)
    • 尻手公園 (854 m)
    • 新町緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎南町店 (87 m)
    • ローソン 川崎西小川町店 (134 m)
    • セブンイレブン 川崎小川町店 (150 m)
    • セブンイレブン 川崎南町店 (155 m)
    • ファミリーマート 日進町店 (179 m)
    • ローソン 川崎日進町店 (247 m)
    • ファミリーマート 川崎チネチッタ通り店 (275 m)
    • ローソン 貝塚一丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 川崎元木1丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート チネチッタ入口店 (345 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (120 m)
    • まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (236 m)
    • ライフ 川崎ルフロン店 (393 m)
    • 業務スーパー 川崎駅前店 (443 m)
    • まいばすけっと 日進町店 (467 m)
    • そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (490 m)
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (567 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (569 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (569 m)
    • YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (579 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (39 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (199 m)
    • 東洋療術学院 (759 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (760 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (794 m)
    • 川崎市立京町小学校 (826 m)
    • 関東美容専門学校 (831 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (863 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (909 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (200 m)
    • 川崎市消防局 (209 m)
    • 川崎市消防局川崎消防署 (209 m)
    • 川崎警察署 (392 m)
    • 日進町会館 (404 m)
    • 川崎公共職業安定所 (404 m)
    • ドコモ川崎ビル (409 m)
    • ハローワーク川崎 (424 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (434 m)
    • 川崎警察署 南町交番 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • ルアルスカイロプラクティック (81 m)
    • 恒春園特別養護老人ホーム (90 m)
    • あんどう整骨院・鍼灸マッサージ院 (130 m)
    • さくら通り歯科 (147 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター川崎南 (182 m)
    • ジャパンケア川崎日進 居宅介護支援事業所 (194 m)
    • ジロー歯科 (229 m)
    • 川崎クリニック 外来受付 (259 m)
    • 川崎クリニック (264 m)
    • 太田総合病院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (86 m)
    • 川崎頌和幼稚園 (116 m)
    • あすいく保育園 (204 m)
    • アスク川崎東口保育園 (217 m)
    • 川崎もりのこ保育園 (230 m)
    • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (245 m)
    • ミルキーホーム川崎園 (489 m)
    • 聖クララ幼稚園 (494 m)
    • ゲートタワーローズ保育園 (496 m)
    • メリーポピンズアトレ川崎ルーム (577 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィンベルソロ川崎第13の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィンベルソロ川崎第13の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格854万～1,658万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より7.3% 低い↓
神奈川県の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約23㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5502位
川崎市川崎区
562棟中 278位
南町
31棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィンベルソロ川崎第13の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166万円

  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ウィンベルソロ川崎第13の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↑1,140万〜1,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィンベルソロ川崎第13の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,800万円です。専有面積は約17㎡〜約33㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜5ワンルーム約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)北-
2023年11月1,060万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約175万円)南東-
2023年10月1,060万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約175万円)南東-
2023年9月1,060万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約175万円)南東-
2023年6月1,490万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)北-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.82％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィンベルソロ川崎第13の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡6件928.3万円（49万円）
21〜30㎡7件1,332.9万円（60.5万円）
31〜40㎡11件1,474万円（44万円）

ウィンベルソロ川崎第13の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,474万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ウィンベルソロ川崎第13の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,182.4万円40.5万円
3階〜4階1,195.5万円46.3万円
5階980万円50万円
6階〜7階1,800万円77.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,122.1万円46.7万円
1LDK/1SLDK等1,216.7万円47.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,176.5万円43.9万円
西840万円41.5万円
北/北東/北西1,564万円46.9万円

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ウィンベルソロ川崎第13の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約23㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月5.7万円1K18.16㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2024年7月6.0万円1K18.16㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2024年7月7.8万円1K33.63㎡-3.9万円1〜5-
2024年6月6.0万円1K18.16㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2023年12月5.4万円1K17.92㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンベルソロ川崎第13の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.1万円
20.46㎡ / -
2階9.5万〜10万円
33.34㎡ / 西
3階6.4万〜6.7万円
21.78㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
20.46㎡ / -
5階6.2万〜6.6万円
20.46㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
20.49㎡ / -
7階7万〜7.4万円
23.27㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ウィンベルソロ川崎第13へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウィンベルソロ川崎第13周辺の中古マンション

ライオンズプラザ川崎

ライオンズプラザ川崎

ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩8分
川崎市川崎区小川町

550万〜3,680万円

16㎡〜24㎡
トーシンフェニックス川崎

トーシンフェニックス川崎

ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩7分
川崎市川崎区南町

1,380万〜1,800万円

22㎡
津田谷エンゼルハイム川崎

津田谷エンゼルハイム川崎

ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩8分
川崎市川崎区南町

1,180万〜3,590万円

26㎡〜72㎡
ルネ川崎

ルネ川崎

ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩8分
川崎市川崎区小川町

770万〜1,980万円

17㎡〜40㎡
リヴシティ川崎

リヴシティ川崎

ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩8分
川崎市川崎区南町

1,680万〜2,540万円

22㎡
スカイコート川崎

スカイコート川崎

ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩7分
川崎市川崎区小川町

580万〜960万円

16㎡〜21㎡

ウィンベルソロ川崎第13周辺の相場が近い中古マンション

クリオ川崎3番館

クリオ川崎3番館

京急大師線「川崎大師駅」徒歩19分
川崎市川崎区桜本2丁目

1,900万〜3,780万円

55㎡〜66㎡
シティコープ川崎名取屋

シティコープ川崎名取屋

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩14分
川崎市川崎区新川通

820万〜1,180万円

18㎡〜41㎡
ステーションプラザ川崎

ステーションプラザ川崎

京急大師線「港町駅」徒歩2分
川崎市川崎区旭町1丁目

650万〜800万円

16㎡〜17㎡
ダイアパレス川崎殿町2

ダイアパレス川崎殿町2

京急大師線「大師橋駅」徒歩4分
川崎市川崎区殿町1丁目

1,780万〜4,380万円

60㎡〜78㎡
ディアハイム川崎

ディアハイム川崎

ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩8分
川崎市川崎区渡田4丁目

2,250万〜2,780万円

68㎡〜77㎡
クリオ川崎大師公園

クリオ川崎大師公園

京急大師線「東門前駅」徒歩10分
川崎市川崎区台町

2,680万〜4,380万円

64㎡〜72㎡

ウィンベルソロ川崎第13の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円です。

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