エグゼプリュート大師駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-16
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エグゼプリュート大師駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エグゼプリュートダイシエキマエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 大師駅前2丁目12-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤光建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鈴木町駅から徒歩9分、東門前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店内出張所(ATM) (106 m)
- 芝信用金庫川崎大師支店 (211 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎港町店 共同出張所 (492 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎川中島二丁目店内出張所(ATM) (514 m)
- 川崎信用金庫大師支店藤崎出張所 (547 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (589 m)
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー409号川崎港町 共同出張所 (619 m)
- 川崎信用金庫大師支店 (685 m)
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 公園2件
- 中瀬緑地 (513 m)
- 大師公園 (570 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店 (35 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅前2丁目店 (153 m)
- ファミリーマート 川崎大師駅前店 (188 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅北店 (344 m)
- ミニストップ 川崎大師前店 (435 m)
- セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 川崎川中島二丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 藤崎一丁目店 (530 m)
- 大黒屋川中島店 (563 m)
- セブンイレブン 川崎藤崎店 (567 m)
- スーパー10件
- ニューマツケイ (197 m)
- まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (203 m)
- まいばすけっと 川崎大師駅前店 (257 m)
- イトーヨーカドー 川崎港町店 (495 m)
- まいばすけっと 川崎観音店 (518 m)
- 業務スーパー 川崎店 (643 m)
- まいばすけっと 観音2丁目店 (655 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (730 m)
- マルダイ観音店 (790 m)
- OK(オーケー) 川崎大師店 (905 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立川中島小学校 (318 m)
- 川崎市立川中島中学校 (778 m)
- 川崎市立旭町小学校 (908 m)
- 川崎市立藤崎小学校 (910 m)
- 川崎市立大師小学校 (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市立川崎図書館大師分館 (73 m)
- 大師駅前町内会館 (86 m)
- 川崎警察署 大師駅前交番 (271 m)
- 川崎市役所 こども未来局 川中島小学校わくわくプラザ (371 m)
- 臨港消防署藤崎出張所 (519 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (799 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (799 m)
- 川崎警察署 中島町交番 (824 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (840 m)
- 大師支所 (849 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科クリニック (70 m)
- デイサービスセンターあさひ (142 m)
- 矢吹歯科第一診療所 (171 m)
- 宮川病院 (172 m)
- 小口眼科 (188 m)
- デイサービスセンターほのぼの (203 m)
- 村山整形外科 (262 m)
- わたなべ歯科医院 (263 m)
- 川崎大師みずの耳鼻咽喉科 (279 m)
- 本間歯科医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若宮幼稚園 (130 m)
- 大師駅前ひよこ保育園 (306 m)
- キディ鈴木町・川崎 (512 m)
- アスク東門前保育園 (575 m)
- 藤崎保育園 (609 m)
- ココファン・ナーサリー川崎大師 (685 m)
- かわなかじま保育園 (719 m)
- なかよし保育園 (726 m)
- 大師幼稚園 (767 m)
- 東門前保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エグゼプリュート大師駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エグゼプリュート大師駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,482万～4,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より9.3% 高い↑ 神奈川県の平均より32.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エグゼプリュート大師駅前の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エグゼプリュート大師駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エグゼプリュート大師駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,998万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.43％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エグゼプリュート大師駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 3,060万円（49.5万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 4,281.7万円（60.3万円） |
エグゼプリュート大師駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,060万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エグゼプリュート大師駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エグゼプリュート大師駅前の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−15.52%下落（-712.7万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区大師駅前の売買相場 | エグゼプリュート大師駅前のある川崎市川崎区大師駅前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.44%下落（-405.6万円）、前年比で−1.05%下落（-37万円）しています。 |
| 川崎市川崎区の売買相場 | エグゼプリュート大師駅前のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 川崎大師駅の売買相場 | エグゼプリュート大師駅前のある最寄りの川崎大師駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.94%上昇（＋33.1万円）、前年比で＋5.18%上昇（＋175万円）しています。 |
エグゼプリュート大師駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,328.6万円 | 47.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,857万円 | 57.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,383.3万円 | 48万円 |
| 10階〜12階 | 2,997.1万円 | 47.1万円 |
| 13階〜15階 | 4,054.4万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,131.4万円 | 50.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,819.7万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,207.5万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,400万円 | 48.5万円 |
| 東 | 3,599.6万円 | 54万円 |
| 西 | 3,770万円 | 53.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,670万円 | 43.1万円 |
エグゼプリュート大師駅前の売却のご相談
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エグゼプリュート大師駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 61.88㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2015年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 11〜15 | 西 |
| 2014年11月 | 12.7万円 | 1SLDK | 61.88㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 11〜15 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エグゼプリュート大師駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 70.04㎡ / - | ||
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 70.5㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 61.88㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 61.88㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 71.3㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 15.3万〜16万円 70.5㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 70.5㎡ / 東 | |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 61.88㎡ / 東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.3万〜13.9万円 61.88㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 61.88㎡ / 東 | 15.3万〜16万円 71.3㎡ / 東 |
| 11階 | 13.3万〜14万円 61.88㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 70.04㎡ / 西 | |
| 12階 | 13.7万〜14.4万円 61.88㎡ / - | ||
| 13階 | 13.1万〜13.8万円 61.88㎡ / 北東 | 13.5万〜14.1万円 61.88㎡ / 東 | |
| 14階 | 16万〜16.8万円 70.5㎡ / 東 | ||
| 15階 | 15.7万〜16.5万円 71.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
